美國(guó)房產(chǎn)授權(quán)委托書(shū)公證中國(guó)駐美領(lǐng)館認(rèn)證使用于上海房產(chǎn)交易過(guò)戶。

上海自開(kāi)埠以來(lái)，向來(lái)都是中國(guó)對(duì)外交流合作最早最多最深入的城市之一，上海和國(guó)外在人文經(jīng)貿(mào)等方面往來(lái)深入，海外華人中上海人也是占有很大的比例，而美國(guó)是海外華人最多的國(guó)家之一，自然上海人在美國(guó)的人數(shù)也相當(dāng)可觀。

疫情下，大量海外華人不能往來(lái)中國(guó)內(nèi)地，因此各種事務(wù)辦理也相應(yīng)收到影響，其中最重要的還是房產(chǎn)方面。

房產(chǎn)在國(guó)人資產(chǎn)配置中占有很大比例，有關(guān)房產(chǎn)方面的很多事情比如過(guò)戶、銀行貸款等都需要本人出席，但是疫情不能親自前往，解決辦法就是辦理授權(quán)委托書(shū)公證認(rèn)證。

中國(guó)人在國(guó)外沒(méi)辦法回國(guó)辦理某種事情時(shí)，可以授權(quán)國(guó)內(nèi)人進(jìn)行代辦，在辦理公證認(rèn)證時(shí)有兩種方式，一種是授權(quán)人直接去使館辦理，但是使館要求提供的文件非常之多，很麻煩；另外一種方式很簡(jiǎn)單，授權(quán)人寫(xiě)好授權(quán)書(shū)簽字，原件直接寄給公證人，就可以辦理中國(guó)駐美國(guó)使館認(rèn)證了，只需提供一份授權(quán)人的護(hù)照即可。

因疫情關(guān)系，全國(guó)各地樓市稍有松動(dòng)，很多人選擇這時(shí)購(gòu)置或出售房產(chǎn)。身在美國(guó)工作的李先生，其父母決定以李先生的名義在北京購(gòu)置房產(chǎn)。隨著新冠肺炎疫情在全球范圍的不斷擴(kuò)散蔓延，本打算歸國(guó)的他，評(píng)估長(zhǎng)途歸國(guó)的旅途風(fēng)險(xiǎn)后，選擇還是留在美國(guó)。

在相關(guān)部門(mén)的指引下，李先生不用回國(guó)也可以購(gòu)買(mǎi)到房產(chǎn)。只需要李先生出具一份委托書(shū)授權(quán)親人為其辦理購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜即可。因境外出具的文書(shū)需要做公證認(rèn)證才在中國(guó)有效使用。李先生在房產(chǎn)代理人的推薦下找到美國(guó)公證人為其委托書(shū)辦理公證認(rèn)證。

美國(guó)委托書(shū)公證認(rèn)證所需資料：

1、委托書(shū)原件（需發(fā)過(guò)來(lái)給到使館認(rèn)證網(wǎng)稍作修改）

2、提供中國(guó)護(hù)照掃描件；

3、受托人身份證件掃描件；

4、領(lǐng)事認(rèn)證委托書(shū)&認(rèn)證接談筆錄；

5、公證認(rèn)證申請(qǐng)表。

美國(guó)委托書(shū)公證認(rèn)證步驟：

第一步：由工作人員安排面簽或視頻簽署；

第二步：由美國(guó)當(dāng)?shù)氐膰?guó)際公證律師對(duì)檔進(jìn)行公證；

第三步：律師公證好的證明檔送往美國(guó)州務(wù)卿辦理認(rèn)證；

第四步：把檔送往中國(guó)駐美國(guó)使館辦理領(lǐng)事認(rèn)證。

以上就是辦理美國(guó)委托書(shū)的三級(jí)認(rèn)證的整個(gè)流程。