內(nèi)容摘要：青浦新城一站“社區(qū)衛(wèi)生中心”和“幼兒園”項(xiàng)目方案公示

近日，青浦區(qū)發(fā)布青浦新城一站“社區(qū)衛(wèi)生中心”和“幼兒園”項(xiàng)目方案公示。我們來(lái)詳細(xì)了解一下。

一、59A-02A地塊社區(qū)衛(wèi)生中心

59A-02A地塊社區(qū)衛(wèi)生中心區(qū)位圖

青浦新城一站大型居住社區(qū)59A-02A社區(qū)衛(wèi)生中心新建工程公示。

59A-02A地塊社區(qū)衛(wèi)生中心位于青浦新城一站崧淀二路東側(cè)，行政區(qū)劃上隸屬于趙巷鎮(zhèn)。

該社區(qū)衛(wèi)生中心規(guī)劃用地面積為4000平方米，規(guī)劃容積率1.0，實(shí)際總建筑體量為6043.3平方米，為地上3層，地下1層建筑。

根據(jù)此前該項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件顯示，該項(xiàng)目功能主要包括中西醫(yī)康復(fù)治療區(qū)、安寧療護(hù)區(qū)、老年養(yǎng)護(hù)用房、疫苗接種區(qū)、后勤工作、醫(yī)護(hù)辦公用房等。

項(xiàng)目總投資5100萬(wàn)元人民幣，建設(shè)周期540日歷天。

公示圖則顯示，該社區(qū)衛(wèi)生中心南側(cè)是同期方案公示的社區(qū)文化中心（點(diǎn)擊查閱詳情）。北側(cè)為59A-01A地塊，根據(jù)已批復(fù)的上位規(guī)劃，即青浦新城一站大社區(qū)（QPC10101單元）控規(guī)顯示，59A-01A地塊有菜場(chǎng)功能，僅供參考。

公示圖則顯示的上述三幅地塊區(qū)位相比原上位規(guī)劃上顯示的位置整體向南移位了一些，南側(cè)規(guī)劃的公共綠地相應(yīng)減小了。

項(xiàng)目詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

建設(shè)單位：上海青浦新城發(fā)展（集團(tuán)）有限公司

工程名稱：青浦新城一站大社區(qū)59A-02A地塊社區(qū)衛(wèi)生中心新建工程

建設(shè)用地位置：青浦區(qū)趙巷鎮(zhèn)，用地東至規(guī)劃綠地，南至59A-03A地塊

（規(guī)劃社區(qū)文化中心），西至崧淀二路，北至59A-01A地塊。

規(guī)劃用地性質(zhì)：社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地

建筑高度：14.25M （室外地面至女兒墻）

建筑層數(shù)：地上3層，地下1層

建筑工程性質(zhì)：社區(qū)醫(yī)療保健中心

建筑用地面積：4000. 2平方米

總建筑面積：6043. 3平方米，（其中：地上建筑面積4013. 8平方米，地下建筑面積2029. 5平方米）

機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)量: 50個(gè)

非機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)量: 32個(gè)

容積率：1.0

建筑密度：35. 26%

綠化面積：1400平方米

綠化率：35%

收集意見(jiàn)截止日期：2022年12月18日

公示圖則

二、18A-06A地塊幼兒園新建項(xiàng)目

18A-06A幼兒園區(qū)位圖

新城一站大型居住社區(qū)18A-06A地塊幼兒園新建項(xiàng)目公示。

18A-06A地塊幼兒園項(xiàng)目位于青浦新城一站崧泉路與崧雅路交匯處東北，行政區(qū)劃上，這里隸屬于趙巷鎮(zhèn)。

該幼兒園項(xiàng)目規(guī)劃用地面積為9205.3平方米，容積率為1.0，實(shí)際建筑體量為11830.3平方米，為地上3層，地下1層建筑。

根據(jù)此前發(fā)布的項(xiàng)目招標(biāo)文件顯示，項(xiàng)目主要功能包括教室、活動(dòng)室、辦公室等，地下1層為停車(chē)庫(kù)。共設(shè)置17個(gè)班，其中，15個(gè)幼兒班，2個(gè)托兒班。

工程總投資為10055萬(wàn)元人民幣，建設(shè)周期為570日歷天。

在該幼兒園東側(cè)是現(xiàn)狀秀源菜場(chǎng)。

項(xiàng)目詳細(xì)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：

建設(shè)單位：上海青浦新城發(fā)展（集團(tuán)）有限公司

工程名稱：新城一站大型居住社區(qū)18A-06A地塊幼兒園新建項(xiàng)目。

規(guī)劃用地性質(zhì)：基礎(chǔ)教育設(shè)施用地

建設(shè)用地位置：東至秀源菜場(chǎng)，南至秀源路，西至北更陽(yáng)河，北至公共綠地

建筑高度：14.16米（室內(nèi)外高差為0.36米）

建筑層數(shù)：地上三層，地下一層

建筑工程性質(zhì)：幼兒園（15幼兒班+2托兒班）

建筑用地面積：9205.3平方米

總建筑面積：11830.3平方米

占地面積：3221.84平方米

綠地面積：3223.5平方米

容積率：1.0

建筑密度：35.0%

綠地率：35.0%
收集意見(jiàn)截止日期：2022年12月18日

公示圖則

資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談