一線北上廣深，竟同時(shí)迎來人口負(fù)增長(zhǎng)？！

最近大家有沒有關(guān)注，北上廣深四個(gè)一線城市，無一例外的人口都在凈流出。我們來看看具體的數(shù)字和下降幅度。數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)至2022年年末：

北京常住人口為，2184.3萬人，比上年減少了4.3萬人；
上海的常住人口為2475.89萬人，比上一年減少了13.54萬人；
廣州常住人口為1873.41萬人，比上一年減少了7.65萬人；
深圳，常住人口為1766.18萬人，比上一年減少了1.98萬人。

這也是歷史性事件，四大一線城市人口同時(shí)下滑。在過去十年里，一線城市曾是中國(guó)城市的人口神話，人口幾乎是源源不斷向一線涌入的。而現(xiàn)在卻成了這樣的光景。我們一起來思考一下，究竟是什么樣的原因，導(dǎo)致一線城市的人口下滑呢？

01

特殊時(shí)期

我們都知道2022年是非常特殊的一年，尤其是上海，這一年發(fā)生了什么，大家都知道。而他們當(dāng)中有很多居民，都是外來的打工者；2022年的時(shí)候，口罩事件還在，尤其是全城封控的時(shí)候，有不少中小企業(yè)都撐不住要倒閉了。

如果不幸失業(yè)，留在一線城市，還要支付高昂的租金成本，同時(shí)也沒辦法獲得足夠的收入，自然就會(huì)選擇離開一線城市，回到家鄉(xiāng)。

除此之外，還和經(jīng)濟(jì)下行，工作變動(dòng)導(dǎo)致的人員變動(dòng)也有很大關(guān)系。我們后續(xù)可以觀察2023年之后的數(shù)據(jù)，年底再看看是否對(duì)人口有重大的影響。

02

喪失性價(jià)比

過去20年，一線城市的房?jī)r(jià)都是一個(gè)上漲的趨勢(shì)。以上海目前的房?jī)r(jià)為例，均價(jià)達(dá)到了6萬/㎡左右；不僅是這樣，就連外環(huán)的次新電梯房，目前價(jià)格也要在10萬/㎡左右。

對(duì)于大多數(shù)中產(chǎn)階級(jí)家庭來說，1000萬的房子都已經(jīng)很難企及了。

我們?cè)倏纯茨切┒€城市和新一線城市。這些年來，這些城市也發(fā)展得如火如荼，有空的時(shí)候大家可以去這些城市走一走。當(dāng)我們走在大街上的時(shí)候，我們可以明顯的感覺到，這些城市在基礎(chǔ)設(shè)施，城市面貌和經(jīng)濟(jì)水平，都已經(jīng)和一線城市的水平縮小了很多。

就拿地鐵來舉例吧。目前成都是全國(guó)地鐵總運(yùn)營(yíng)里程排行第三的新一線，軌道交通的建設(shè)，也是在最近這十年才飛速發(fā)展的。從成都的地鐵乘坐體驗(yàn)來看，可以說是非常人性化，尤其是夏季，車廂還分為冷車廂和弱冷車廂，全面考慮不同人群的需求；同樣的，蘇州這類城市也實(shí)現(xiàn)這樣體貼民生的小細(xì)節(jié)。

我們?cè)倩貋砜瓷虾＼壍澜煌?號(hào)線；由于是國(guó)內(nèi)首批引進(jìn)，目前運(yùn)營(yíng)已經(jīng)接近30年，設(shè)施相對(duì)陳舊，車輛也舊了。且使用時(shí)間長(zhǎng)，車廂里總有異味，3、4號(hào)線也這樣。

03

造夢(mèng)神話

已去大家一定聽過，北上廣闖一闖，在一線城市創(chuàng)造財(cái)富，闖出一片天下的說法和故事。但是目前的經(jīng)濟(jì)狀況，創(chuàng)造財(cái)富的紅利期，也開始成為過去式了。

此話怎么理解呢？在過去20年里，只要你在一線城市打拼，總歸能比在其他地方打拼更容易積攢財(cái)富；要是再買上一套房子，就是人生贏家了；很有可能實(shí)現(xiàn)到，房?jī)r(jià)的漲幅比過去20年的薪資還要多得多。

而這也就是一線漂們的時(shí)代紅利，不僅打工收入比老家多，固定資產(chǎn)增值也能獲得不少回報(bào)。但是現(xiàn)在呢？深圳的房?jī)r(jià)已經(jīng)幾年不漲，甚至陰跌不止；北京的房?jī)r(jià)在2017年至今，五年過去了，一直不溫不火，處在市場(chǎng)冷靜期。上海好歹在2020-2021年有一波行情，但是最近也全盤回撤了15%左右。

房產(chǎn)的增值，是很多人一輩子都無法企及的財(cái)富；而這樣的紅利都是一線城市才能給。但現(xiàn)在堅(jiān)定房租不炒大方針，一直是最根本的政策；20年16倍這樣的事情，再也不會(huì)發(fā)生了。

但是紅利期過了，剩下的物價(jià)和生活成本呢？一點(diǎn)都沒少。在一線城市工作月薪2萬，過得都不如二線城市月薪8千，這樣的性價(jià)比和生活幸福指數(shù)來得高。尤其是疫情這三年，大家也越來越看得開。

為什么要去拼盡30年的青春，去為了一套大城市的房子做牛做馬還月供，而不去好好享受一下人生呢？也有一部分人，人生觀發(fā)生了這樣的改變，所以才有了離開一線城市的動(dòng)力和勇氣。

04

寫在最后

當(dāng)下的大環(huán)境已經(jīng)發(fā)生變化，我們也不知道這部分離開一線城市的人，接下來的生活會(huì)什么樣；會(huì)不會(huì)終究有一天還會(huì)回到一線城市。

但是，人生永遠(yuǎn)充滿了選擇，追求一種生活，必然要放棄另一種生活。但對(duì)于我個(gè)人而言，我還是非常感謝，在2013年堅(jiān)定留在上海的自己，并沒有選擇回到老家去工作生活。而這十年，上海城市化發(fā)展，也讓我獲得了人生中的第一筆財(cái)富。