地產(chǎn)企業(yè)宣傳片是房地產(chǎn)企業(yè)向消費者展示自身形象、項目特點、優(yōu)勢賣點等，從而促進產(chǎn)品銷售及傳播的重要方式。隨著房地產(chǎn)行業(yè)競爭的日益加劇，越來越多的商開始重視宣傳片的創(chuàng)作與推廣。

那么如何創(chuàng)作一部成功的宣傳片呢？

筆者認為可以從以下幾方面著手：

一、明確目標受眾：

房地產(chǎn)企業(yè)宣傳片的目標受眾主要包括：潛在購房者或業(yè)主；同行的競爭對手；主管部門等。不同的客戶群體對房地產(chǎn)企業(yè)的要求不同，因此制作出的宣傳片也各有特色。

二、確定拍攝風格：

在確定了目標觀眾后就要考慮片子的風格了。一般而言，房地產(chǎn)的形象片和專題片都應采用紀實性較強的表現(xiàn)手法來展現(xiàn)企業(yè)形象和產(chǎn)品信息，力求真實可信和富有感染力；而廣告片則應以創(chuàng)意取勝，用優(yōu)美的鏡頭語言去詮釋企業(yè)文化內(nèi)涵和產(chǎn)品魅力所在。

三、確定影片長度：

一部的片子往往不是以長短論英雄的（除非有特殊的需要），關鍵是要看它能否有效地傳遞出所要表達的信息內(nèi)容以及觀眾的接受程度而定。

四、選擇合適的腳本：

好的文案可以成就一部好片子；好的腳本可以讓導演在的時間內(nèi)找到感覺并完成整個影片的拍攝工作。

五、前期溝通很重要：

前期與客戶進行充分的溝通至關重要；因為前期的充分交流可以使你了解到客戶的需求和喜好以及他們對產(chǎn)品的看法和建議等等。

六、后期制作不可少：

后期制作包括配音配樂剪輯合成包裝特效處理等一系列的工作過程。

七、整合營銷是關鍵：

最后一個環(huán)節(jié)就是整合營銷啦。