建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，是指通過公司股權(quán)變更，將公司變更為其他人所有，或擴大所有人范圍。常見方式有三種：整體轉(zhuǎn)讓、剝離轉(zhuǎn)讓和部分股權(quán)收購。

整體轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢是受讓方可以繼承轉(zhuǎn)讓方所有的人員、設(shè)備、公司業(yè)績、行業(yè)積累等，可以快速開展業(yè)務(wù)；劣勢是如果轉(zhuǎn)讓方企業(yè)用隱形的債務(wù)、稅務(wù)糾紛，受讓方又不能及時發(fā)現(xiàn)，那么這種轉(zhuǎn)讓之后，受讓方會陷入糾紛，且需要償還相關(guān)債務(wù)。

剝離轉(zhuǎn)讓，是轉(zhuǎn)讓方將建筑施工資質(zhì)剝離到子公司，受讓方收購子公司。這種轉(zhuǎn)讓方式，價格相對較低。剝離轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢是沒有隱形債務(wù)、稅務(wù)的擔(dān)憂；劣勢是持有資質(zhì)的子公司是空殼公司，沒有相關(guān)業(yè)績的積累，受讓方需要一切從頭開始，積累業(yè)績，進行資質(zhì)升級。

部分股權(quán)收購是受讓方收購轉(zhuǎn)讓方部分股權(quán)，成為轉(zhuǎn)讓方股東，也擁有了資質(zhì)證書的使用權(quán)!這種方式相較于整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價格相對較低，但是也要承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的各種債務(wù)!這種方式在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場上不常見，后續(xù)容易滋生各種矛盾。

建筑公司轉(zhuǎn)讓要注意些什么?

1、檢查公司是否存在債務(wù)問題

公司轉(zhuǎn)讓中需要注意的不是轉(zhuǎn)讓方而是承接方，承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質(zhì)的代理記賬公司專員，仔細(xì)檢查公司賬目，看看轉(zhuǎn)讓的公司是否有潛在的債務(wù)。

2、檢查公司經(jīng)營狀況

轉(zhuǎn)讓公司是否合法經(jīng)營，在經(jīng)營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄。

3、企業(yè)年報是否按時參加

企業(yè)年檢是國家工商機關(guān)檢查企業(yè)是否合法經(jīng)營的重要手段，每年須要檢查的重要手段，每年須要在規(guī)定的時間內(nèi)參加的，如果沒有按時參加，那么企業(yè)會被記錄在案，企業(yè)信譽下降，同時還會受到處罰規(guī)定。

4、查看公司審計報告

公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位，是否有抽逃資金的現(xiàn)象，公司賬目是否合法等等，這都是須的，避免在收購公司中帶來不必要的麻煩。