隨著我國城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展，各地新建住宅多為高層樓房，這使得市政管網(wǎng)0.2-0.3MPa的管網(wǎng)壓力不能滿足我們的需求，必須經(jīng)二次加壓才能將水輸送至各用水點(diǎn)，因此便有了二次供水。
一次供水：“市政直供”，就是由自來水市政管網(wǎng)直接供水，水從自來水廠流出，直接進(jìn)入居民家里。然而，樓層一高，直供水可就不太管用了。因?yàn)楫?dāng)樓層太高時(shí)，水得不到足夠的壓力，無法克服重力，就“爬”不上去了。
二次供水的定義：當(dāng)居民生活用水對水壓、水量的要求超出城鎮(zhèn)公共供水管網(wǎng)的能力時(shí)，通過水泵、儲存設(shè)備等設(shè)施二次加壓后經(jīng)管道供給用戶的供水方式。
生活泵房是居民小區(qū)中安裝二次加壓供水設(shè)備的建筑物，是保障居民用水的重要設(shè)施。目前全國生活泵房普遍存在設(shè)施跑冒滴漏嚴(yán)重、供水服務(wù)不規(guī)范、水質(zhì)污染風(fēng)險(xiǎn)高、治安隱患、噪聲污染嚴(yán)重等諸多問題，群眾反映強(qiáng)烈，城鎮(zhèn)飲用水安全保障形9勢嚴(yán)峻，尤其對于老舊小區(qū)情況更為突出。
隨著水務(wù)行業(yè)的發(fā)展，二次加壓供水的規(guī)范化管理將信息化與水務(wù)管理緊密結(jié)合，標(biāo)準(zhǔn)泵房的概念進(jìn)入我們的視野中，通過規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、智慧的泵房建設(shè)解決居民的用水安全問題。
泵房十大核心系統(tǒng)
①、二次供水系統(tǒng)：補(bǔ)償市政供水管線壓力缺乏的供水設(shè)備、管路、閥門的總稱。
②、泵房土建設(shè)施：安裝水泵、供水設(shè)備機(jī)組、水泵控制柜及其它輔助設(shè)備的建筑物。
③、防澇排水系統(tǒng)：排水的收集、輸送、排放等設(shè)施以一定方式組合成的總體，用以排水的各級排水溝（管）道及建筑物的總稱。
④、低壓配電系統(tǒng)：為泵房提供電源輸送及保障泵房供電安全的設(shè)備。
⑤、遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)：對泵房設(shè)備進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、監(jiān)控及分析的系統(tǒng)。
⑥、安防監(jiān)控系統(tǒng)：對泵房出入口通道進(jìn)行管制及現(xiàn)場圖像采集、錄像存儲、報(bào)警接收和發(fā)送、網(wǎng)絡(luò)傳輸、網(wǎng)絡(luò)安全的系統(tǒng)。
⑦、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：實(shí)時(shí)監(jiān)測泵房運(yùn)行環(huán)境、溫度、濕度并自動(dòng)調(diào)節(jié)的系統(tǒng)。
⑧、分質(zhì)供水系統(tǒng)：對原水進(jìn)行水質(zhì)凈化并傳輸?shù)脑O(shè)備總稱。
⑨、水質(zhì)檢測系統(tǒng)：對管網(wǎng)水質(zhì)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測及預(yù)警的設(shè)備總稱。
⑩、維護(hù)管理系統(tǒng)：泵房日常管理維護(hù)設(shè)備及相關(guān)管理規(guī)章制度的總稱。
智慧標(biāo)準(zhǔn)泵房模塊設(shè)計(jì)
1：材質(zhì)要求（選材保優(yōu)質(zhì)）
舉兩個(gè)例子：一個(gè)是國家層面的：2018年實(shí)施的《二次供水運(yùn)行維護(hù)及安全技術(shù)規(guī)程》，另外一個(gè)是地方性法規(guī)：2020年深圳頒布實(shí)施的：《二次供水設(shè)施技術(shù)規(guī)程》。
《二次供水運(yùn)行維護(hù)及安全技術(shù)規(guī)程》T/CECS509-2018

5.3 材質(zhì)要求
5.3.2 ?儲水設(shè)備、水泵過流部件應(yīng)選用不低于06Cr19Ni10的不銹鋼材料，焊接材料應(yīng)與設(shè)備同材質(zhì)，焊縫應(yīng)進(jìn)行抗氧化處理。
5.3.3 ?供水管道、閥門及附件應(yīng)根據(jù)管徑、承壓等級、安裝環(huán)境等因素，選用耐腐蝕、壽命長、水利條件好、便于安裝和檢修維護(hù)的產(chǎn)品。

本規(guī)程在國標(biāo)和行標(biāo)基礎(chǔ)上，按照深圳市《生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求，著力打造“二次供水設(shè)施提標(biāo)改造”標(biāo)桿，圍繞自來水可直接飲用目標(biāo)起草編制。
4.9.1 室外埋地管網(wǎng)管徑大于或等于100mm時(shí)，應(yīng)采用球墨鑄鐵管；管徑小于100mm時(shí)，應(yīng)采用球墨鑄鐵管或覆塑薄壁不銹鋼管。明設(shè)管道應(yīng)采用S31603薄壁不銹鋼管。?
4.9.3 閥門應(yīng)選用不銹鋼硬密封閘閥、球閥。閥板應(yīng)采用耐腐蝕性能不低于S30408不銹鋼材料制作，閥桿應(yīng)采用強(qiáng)度及耐腐蝕性能不低于20Cr13或 6Cr18Ni9不銹鋼材料制作。
4.7.2 新建水箱（池）應(yīng)采用S31603不銹鋼材質(zhì)，廠家制作、現(xiàn)場組裝。
綜上，不銹鋼水管作為二供泵房中最適用的管材，有如下優(yōu)勢：

1、提高輸水效率。我國一些老城區(qū)的小區(qū)管道的材質(zhì)并非不銹鋼水管，所以在多年的運(yùn)行中腐蝕嚴(yán)重，管壁內(nèi)部結(jié)構(gòu)雜質(zhì)多，嚴(yán)重影響了自來水的輸送效率。且水壓增加時(shí)，很容易造成管道爆裂。
2、提升二次供水的水質(zhì)。水的質(zhì)量決定了人的健康，但經(jīng)過多年運(yùn)行的塑料管道內(nèi)部出現(xiàn)大量結(jié)垢、銹蝕物、藻類細(xì)菌的生長等等，自來水的水質(zhì)已經(jīng)完全失去保障。
3、降低二次供水成本。不銹鋼水管和雙卡壓連接可徹底杜絕管道爆裂和連接處漏水滲水的問題。?
2：BIM預(yù)制建筑信息模型?building information modeling, building information?model?(BIM)
在建設(shè)工程及設(shè)施全壽命期內(nèi)，對其物理和功能特性進(jìn)行數(shù)字化表達(dá)，并依此設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的過程和結(jié)果的總稱。簡稱模型。

久潤利華的泵房預(yù)制管道系統(tǒng)應(yīng)用了裝配式建筑的理念，并應(yīng)用BIM工具，消除碰撞點(diǎn)，解決“錯(cuò)、漏、碰、缺”的問題，合理調(diào)整各管線的走向、標(biāo)高及管件、閥門的位置等，整體優(yōu)化綜合管線布局，使之更加整齊美觀、方便安裝、便于操作，同時(shí)將原來的管路焊接和生產(chǎn)提升為工廠預(yù)制化管路，提升了管路的連接質(zhì)量和焊接質(zhì)量。同時(shí)，因管路全部采用預(yù)制化工廠生產(chǎn)，施工周期變短，現(xiàn)場施工難度降低。

具體與以前現(xiàn)場焊接的施工方式有兩大優(yōu)勢：
1：對現(xiàn)場施工人員的焊接技術(shù)要求較高。焊接質(zhì)量（包括外觀質(zhì)量）難以保證；
2：很多施工單位為了節(jié)省成本，既不拋光也不采用氣保護(hù)，很容易造成腐蝕現(xiàn)象（無焊縫抗氧化措施）。

以下是久潤利華預(yù)制管道部分流程：

BIM管路設(shè)計(jì)

廠內(nèi)預(yù)組裝?

老舊小區(qū)改造

2021年，毋庸置疑的舊改（老舊小區(qū)改造）大年。對于“舊改”一詞相信大家都已不再陌生，17年開始國家就已經(jīng)推出“舊改”政策。截止到今年，陸陸續(xù)續(xù)已經(jīng)有不少小區(qū)完成了“舊改”，據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，我國今年預(yù)計(jì)將完成3.9萬個(gè)小區(qū)“舊改”工作，截止到2025年底，將完成對17萬個(gè)小區(qū)的“舊改”計(jì)劃。

各地也相繼出臺了二次供水管理辦法等規(guī)范指導(dǎo)性文件，明確市區(qū)新建居民住宅二次供水設(shè)施由供水企業(yè)（水司）統(tǒng)建統(tǒng)管，確保飲水安全，同時(shí)還制定了改造目標(biāo)。

以無錫為例，計(jì)劃投入18億元，改造全市977個(gè)二次供水設(shè)施?！笆濉逼陂g主要改造建造于2010年之前的小區(qū)，“十四五”期間改造2011—2017年建造的小區(qū)，逐步全面消除“存賬”。

再看安徽：2021年，安徽省計(jì)劃改造老舊小區(qū)1247個(gè)，涉及277352戶，建筑面積2562.06平方米，預(yù)計(jì)投資額為653593.35萬元。

北方也不甘落后，近日，山東省召開全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議上透露，2021年山東繼續(xù)發(fā)力城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，確保開工改造老舊小區(qū)60萬戶以上。其中，濟(jì)南計(jì)劃開工67559戶、面積623萬平方米?！渡綎|省深入推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造實(shí)施方案》中提到老舊小區(qū)內(nèi)入戶端口以外需要改造的供水、供電、供氣、供暖、通信等專業(yè)經(jīng)營設(shè)施與老舊小區(qū)改造同步設(shè)計(jì)、同步實(shí)施。

l?舊改與二供
二次供水設(shè)施對于多層或高層住宅小區(qū)而言，也屬于基本供水設(shè)施，大部分地區(qū)在舊改中對于供水設(shè)施的改造主要集中在管道部分。因?yàn)槿绻喂┧O(shè)施存在安全隱患，居民的用水將不能得到充分保障。因此，在全國范圍去看，舊改與二供改造工作深度融合，從而更好的保障供水安全。

硬件提升，改善居民的生活品質(zhì)。泵房作為二次供水改造的“心臟”，改造后將鍍鋅襯塑管升級為不銹鋼水管，實(shí)現(xiàn)水質(zhì)更安全，將原有水箱升級為全新食品級不銹鋼材質(zhì)，采用最新“變頻泵組+氣壓罐”模式供水，確保泵組高效運(yùn)轉(zhuǎn)，節(jié)能運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)水壓更穩(wěn)定。

尤其是管道方面，以前老小區(qū)的管網(wǎng)材料基本都是鍍鋅管和鑄鐵管，多年的運(yùn)行中腐蝕漏水嚴(yán)重，管壁內(nèi)部結(jié)構(gòu)雜質(zhì)多，也嚴(yán)重影響了自來水的輸送效率。有的管壁因?yàn)殇P蝕導(dǎo)致內(nèi)壁變薄，水壓增加時(shí)，很容易造成管道爆裂。嚴(yán)重影響居民日常生活，舊改中淘汰“高齡”管道，科學(xué)合理布局管網(wǎng)，使用新型優(yōu)質(zhì)不銹鋼供水管道管材解決管網(wǎng)根本問題，是大勢所趨。

l?讓二次供水美在“最后一公里”

我們知道，水質(zhì)問題大多出在自來水到戶的“最后一公里”。由于市政供水管網(wǎng)的正常水壓無法直接供應(yīng)高層居民家庭，需要小區(qū)設(shè)立二次供水設(shè)施，加壓供應(yīng)高層住戶。而原有的二次供水設(shè)施主要由各房產(chǎn)商自行建設(shè)，由物業(yè)公司管理。有的小區(qū)二次供水設(shè)施使用年頭長，出現(xiàn)問題沒有及時(shí)維修，自來水在“最后一公里”可能存在二次污染、水壓不穩(wěn)等問題。

而目前新建小區(qū)（包括改造后）二次供水設(shè)施泵房內(nèi)管路均采用304不銹鋼水管，并均裝有在線水質(zhì)監(jiān)測儀，遠(yuǎn)程監(jiān)控平臺，并配備紫外線消毒儀、濁度儀等裝置，紫外線消毒儀會(huì)在余氯過低時(shí)對出水進(jìn)行二次消毒，確保供水安全。

水質(zhì)分析儀
l 背景知識：二次供水的方式
最傳統(tǒng)的就是“增壓設(shè)備和高位水池（箱）聯(lián)合供水”，大概分三步：第一步，讓自來水先流到建筑物的低位水池里；第二步，通過二次加壓設(shè)備把水送進(jìn)高處的水箱（或水塔）里；第三步，水就可以利用高度差，流到千家萬戶。

但這種方式存在弊端，一方面，樓頂水箱的重量會(huì)增加結(jié)構(gòu)負(fù)載，另一方面，由于經(jīng)常被曬，導(dǎo)致水溫過高，余氯失效，容易滋生紅蟲。聯(lián)合供水”過氣了，又有了“變頻調(diào)速供水”。
此法只需兩步：
第一步，仍然讓自來水先進(jìn)入低位水池；第二步，經(jīng)過變頻供水設(shè)備二次加壓，直接壓到高層用戶家里。

第三種方式——“疊壓（無負(fù)壓）供水”。
把二次供水簡化成了一步：無需經(jīng)過水池和水箱，直接經(jīng)過疊壓設(shè)備加壓后供給用戶。

然而“無負(fù)壓供水”也有一個(gè)很大的缺陷：它在抽水時(shí)，很有可能影響到附近小區(qū)的水壓。你家的水壓上去了，隔壁小區(qū)就……
因此，這種供水方式被很多地區(qū)禁止使用。
基于以上原因，深圳出臺的地方規(guī)范：《二次供水設(shè)施技術(shù)規(guī)程》4.3.2 二供水系統(tǒng)宜采用“低位水箱（池）和變頻調(diào)速設(shè)備聯(lián)合供水”的供水方式。

久潤利華預(yù)制管道（水箱+變頻調(diào)速供水）

時(shí)至今日，水箱仍然存在于大部分小區(qū)中。

而作為儲水設(shè)備，很容易受到污染。為了保障“最后一公里”的水質(zhì)安全，住建部《二次供水技術(shù)規(guī)程》中規(guī)定：水箱必須定期清洗消毒，每半年不得少于一次。

從水源地到水龍頭（從源頭到龍頭），二次供水的安全關(guān)乎千家萬戶，而不銹鋼水管以其外觀精美，健康環(huán)保、經(jīng)久耐用、耐腐蝕等等優(yōu)點(diǎn)，將大大提升“最后一公里”的水質(zhì)，守護(hù)我們的健康。