很多房屋建筑在完成建筑過程之后都會有專門的相關(guān)檢測部門]來進行房屋檢測鑒定。對房屋的安全性做判定,房屋安全性必須達到*規(guī)定的房屋檢測鑒定標準,居民才能放心居住。這樣的房子-般需要經(jīng)過相關(guān)部門的認準。根據(jù)危房鑒定標準認定，危房可以分為不同等級。浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司是一家正規(guī)第三方檢測鑒定機構(gòu)提供各類房屋、廠房、廣告牌檢測鑒定項目。

房屋完損狀況檢測包括下列基本內(nèi)容

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系。

2、測量房屋的傾斜和不均勻沉降情況。

3、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋建筑構(gòu)件、裝修和設(shè)備的損壞部位、范圍和程度。

4、分析房屋損壞原因。

5、綜合評定房屋完損等級。

房屋主體結(jié)構(gòu)位于地基基礎(chǔ)之上，具有接收、承擔(dān)、傳遞建筑結(jié)構(gòu)上部所有荷載的系統(tǒng)，它關(guān)系到整個房屋的安全。任何事物隨著使用時間的增加都會出現(xiàn)大小不一的損壞，主體結(jié)構(gòu)也會隨著使用年限的逐漸增加相繼出現(xiàn)各種問題。在實際工程中，如果想要找出主體結(jié)構(gòu)在實際應(yīng)用中存在哪些問題，需要及時進行主體結(jié)構(gòu)檢測，以便根據(jù)檢測結(jié)果進行后續(xù)施工。

因此為了確保單一主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件已經(jīng)出現(xiàn)損壞的建筑房屋能夠正常使用，需要對組成該建筑房屋的多個主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件一一按照檢測要求逐一鑒定。若檢測鑒定結(jié)果確定建筑房屋存在問題，要及時提出相應(yīng)的加固措施，想辦法處理好主體結(jié)構(gòu)損壞問題。

房屋安全性鑒定檢測與評估一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全性進行評估，并提出必要的加固處理建議。當出現(xiàn)下列情況時，需要對房屋安全性進行檢測與評估：房屋因勘察、設(shè)計、施工、使用等原因，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計、施工、使用等哪個環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認定提供依據(jù)。