深刻汲取湖南長沙“4.29”倒塌事故教訓(xùn)，消除自建房安全隱患，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好房屋安全鑒定管理有關(guān)工作的通知》（以下簡稱《通知》），加強(qiáng)我省房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員管理，切實(shí)保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全?！锻ㄖ穼Ψ课蓁b定的綜合性、專業(yè)性、復(fù)雜性，房屋鑒定監(jiān)管機(jī)構(gòu)、從業(yè)機(jī)構(gòu)和人員提出了新要求。

　　何為房屋安全鑒定？

　　房屋安全關(guān)系到居住安全，房屋安全鑒定是房屋安全隱患發(fā)現(xiàn)和判斷的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。什么是房屋安全鑒定？《通知》指出，房屋鑒定活動是指房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)接受委托，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對房屋建筑進(jìn)行查勘、檢測、監(jiān)測、驗(yàn)算、評定分析，并出具鑒定報(bào)告的活動。

　　房屋鑒定可以委托哪些機(jī)構(gòu)？

　　為防止類似長沙自建房倒塌事故發(fā)生，房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)鑒定活動必須要遵循客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確的原則，并進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行完整流程。《通知》規(guī)定，房屋檢測須委托有正規(guī)資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，這些資質(zhì)單位包括具有建筑工程甲級資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位、具備主體工程現(xiàn)場檢測資質(zhì)的單位以及其他有健全資質(zhì)的相關(guān)單位。鑒定機(jī)構(gòu)資質(zhì)良好，可充分保障房屋安全鑒定的客觀公正、科學(xué)準(zhǔn)確。嚴(yán)禁整治無證上崗、違規(guī)作業(yè)，嚴(yán)厲打擊有章不循、弄虛作假等行為。

　　人員密集公共建筑應(yīng)每5年進(jìn)行一次安全隱患檢查

　　活動場所房屋安全是保證生產(chǎn)經(jīng)營活動順利開展的前提，也是群眾生命財(cái)產(chǎn)安全保證，對此，《通知》規(guī)定各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及各行業(yè)主管部門要全面加強(qiáng)經(jīng)營性自建房監(jiān)管，排查自建房結(jié)構(gòu)安全問題，生產(chǎn)經(jīng)營類房屋開展經(jīng)營活動前須進(jìn)行安全鑒定。并對既有建筑的鑒定也做出了鑒定安排及要求。例如規(guī)定人員密集公共建筑，應(yīng)當(dāng)每5年進(jìn)行一次安全隱患檢查；使用滿30年的居住建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行首次安全隱患檢查；既有建筑在使用過程中一旦發(fā)生隱患應(yīng)當(dāng)進(jìn)行質(zhì)量評價(jià)；既有建筑安全鑒定應(yīng)同時(shí)進(jìn)行安全性鑒定和抗震鑒定等的相關(guān)規(guī)定，從各個階段保證房屋的安全，保證人民生命財(cái)產(chǎn)的安全。

　　房屋安全鑒定應(yīng)安排2名以上鑒定人員

　　在對檢驗(yàn)資質(zhì)和自有建筑作出安全鑒定規(guī)定之外，《通知》對安全鑒定的檢測人員數(shù)量也進(jìn)行了明確規(guī)定，規(guī)定了房屋安全鑒定現(xiàn)場檢查檢測工作應(yīng)當(dāng)安排2名以上鑒定人員（包括報(bào)告編制人、鑒定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）參加。加強(qiáng)對檢測鑒定機(jī)構(gòu)的能力核查和監(jiān)管，通過抽查檢查加強(qiáng)對檢測鑒定行為的過程監(jiān)督，要求各縣市區(qū)住建部門加強(qiáng)對檢測鑒定機(jī)構(gòu)的行業(yè)監(jiān)督和管理。針對在房屋鑒定過程中有弄虛作假的行為也制定了相關(guān)懲治懲罰規(guī)定。