老羅實盤周記，每周六更新。專注于股權投資、閱讀、學習與個人成長，知行合一、日拱一卒、投資人生。微信公眾號【老羅投資】，文章均首發(fā)于公眾號。

1. 本周交易

無

2. 目前持倉

當前持有的股票包括：

• 騰訊控股 43.70%

• 洋河股份 20.47%

• 分眾傳媒 14.83%

• 中概互聯 5.67%

• ?？滴⒁?5.63%

• 格力電器 5.56%

此外，還有少量的萬科A、恒瑞醫(yī)藥、宋城演義、京滬高鐵等股票，其份額較少，僅作為觀察倉不進行記錄。

注：港股已換算為人民幣

3. 上周數據

4. 持倉收益

本周：老羅的持倉+5.27%，滬深300指數+4.47%。

截止到今日，老羅實盤今年收益率為+10.27%，滬深300指數今年收益率為+3.13%，繼續(xù)跑贏滬深300指數。

5. 重要事項

① 樓市利好認房不認貸

7月28日的夜晚對于樓市來說是一個不眠夜。住建部宣布穩(wěn)固房地產市場企穩(wěn)回升態(tài)勢，并將落實降低首套房首付比例和貸款利率、個人貸款“認房不認貸”等措施。

此外，7月24日政治局會議提出了適時優(yōu)化調整房地產政策，鼓勵因城施策，充分利用政策工具箱?？梢灶A見，后續(xù)會有更多城市對限制性政策進行優(yōu)化。

由于經濟形勢確實較為困難，政府決定再次采取房地產來刺激經濟。住建部發(fā)布的“認房不認貸”措施，對那些在老家用商貸買房，但在一線城市需要支付高額首付的剛需購房者來說，可以說是個福音。

預計今后，可能只需支付3-4成的首付款就能購房，再加上利率下行的助力，當前是一個比較不錯的入手房產的窗口期。

然而，房地產市場依然需要謹慎對待，在政策的刺激下，房價可能會有一定程度的反彈，但經濟下行的壓力和房價波動依然存在。

購房者仍需審慎考慮自己的購房需求和負擔能力，避免盲目跟風。同時，政府對樓市的政策調控仍將密切關注，未來可能會出現更多的政策變化，需要隨時關注市場動態(tài)。

②?又沒便宜公司了

本周新投入了少量資金，原計劃是購買130元的洋河股份，但本周漲幅較大，短期內可能錯過了入場時機。

不過沒關系，既然沒有適合的機會，就暫時保持觀望態(tài)度，讓閑散資金繼續(xù)在賬戶里獲得貨幣資金收益吧。

6.?本周讀書

① 《芒格之道-查理芒格股東會講話1987-2022》

本書收錄了查理·芒格自1987年至2010年在西科金融，以及2014年至2022年在每日期刊股東會上的講話和問答。

這些講話涵蓋了長達35年的時間跨度，涉及許多當年國際或全美大事件，如美國儲貸行業(yè)危機、日本泡沫破裂、互聯網泡沫、2008年次貸危機、比特幣及加密貨幣的興起、新冠疫情等。

此外，書中還揭示了查理·芒格思想的發(fā)展和其投資生涯中的重要動向，包括格雷厄姆和費雪對他的影響、多模型思維、早期經歷的失敗、所羅門事件、投資可口可樂、航空業(yè)遇挫、投資中國尤其是比亞迪等。

通過這些內容，讀者可以用年鑒回顧的視角，更全面地了解他的思想和行動，深入探索他在商業(yè)和為人方面的智慧。

總之，這本書老羅強烈推薦，價值投資者必看書籍，五星??????????推薦。

② 《漁樵問對》

《漁樵問對》是由北宋儒家五子之一邵雍所著，通過漁樵對話的形式，探討古今興亡等重要話題。

邵雍學貫易理，儒道兼通，致力于將天與人統(tǒng)一于一心，試圖將儒家的人本思想與道家的天道哲學貫通起來。本書著重闡述天地萬物、陰陽化育和生命道德的奧妙和哲理。

樵子的問題與漁父的回答將天地、萬物、人事和社會歸納于易理，并進行解讀，旨在讓樵者明白“天地之道備于人，萬物之道備于身，眾妙之道備于神，天下之能事畢矣”的道理。

漁父在《漁樵問對》中被塑造成了“道”的化身，成為玄理的傳遞者。

老羅評分四星????????，值得一看。

7. 本周運動

① 本周健身房鍛煉兩次，主要是練跑步機和橢圓機，下周繼續(xù)。

祝大家周末愉快！

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