湯某在母親宋某不知情的情況下，偽造公證文書和宋某的委托書，私自將宋某名下的房屋過戶到自己名下。后來宋某因病去世。湯某又瞞著其他繼承人，將房屋出售給他人。其他繼承人報(bào)案，湯某被公安機(jī)關(guān)查獲歸案。

湯某行為是否構(gòu)成犯罪，構(gòu)成何罪呢？

先看下湯某對(duì)其母親宋某構(gòu)成什么犯罪？湯某使用假公證書將母親宋某房子過戶到自己名下，其母并不知情，沒有產(chǎn)生錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，也沒有處分財(cái)產(chǎn)的意思，因此湯某對(duì)其母親不構(gòu)成詐騙罪。房屋的所有權(quán)包括占有、使用、收益、處分四種權(quán)利，因房屋還由其母親居住，因此湯某偷偷過戶房產(chǎn)的行為，并未侵犯其母親對(duì)房屋的占有、使用、收益的權(quán)利，但是侵犯了其母親對(duì)房屋的處分權(quán)，從這個(gè)角度來講，可以認(rèn)定構(gòu)成盜竊罪，但盜竊近親屬財(cái)產(chǎn)的行為，社會(huì)危害性一般來說相對(duì)較小，從保持刑法的謙抑性，維護(hù)家庭的穩(wěn)定和社會(huì)的和諧角度，可以不認(rèn)定為盜竊犯罪。

湯某對(duì)購房人構(gòu)成什么犯罪？在購房人不知情的情況下，湯某將登記在自己名下的房子過戶到購房人名下，屬于正常的買賣交易，購房人支付了合理的對(duì)價(jià)后，可以獲得房屋的所有權(quán)，因此購房人并無損失，湯某對(duì)購房人不構(gòu)成詐騙犯罪。即便在其他繼承人主張撤銷掉湯某的房屋產(chǎn)權(quán)證的情況下，湯某將房屋過戶到購房人名下，湯某屬于無權(quán)處分，購房人依然可以通過善意取得獲得房屋所有權(quán)，因此湯某對(duì)購房人不構(gòu)成詐騙罪。

湯某私下出售房產(chǎn)的行為，對(duì)其他繼承人的影響？湯某母親宋某去世后，涉案房屋本來應(yīng)該作為遺產(chǎn)在完成繼承之前，由全部繼承人共有。但是湯某偷偷把該房產(chǎn)過戶到自己名下并出售給他人，購房人獲得房屋產(chǎn)權(quán)后，其他繼承人便無法對(duì)涉案房屋再形成共有。此時(shí)，其他繼承人可以就湯某出售房屋所得房款，按照繼承比例進(jìn)行分配，實(shí)現(xiàn)自己的合法權(quán)益。因此其他繼承人并未產(chǎn)生實(shí)際損失，湯某對(duì)其他繼承人不構(gòu)成犯罪。

湯某使用偽造的公證書行為，包含了偽造公證處印章的行為，這一行為可以認(rèn)定為偽造事業(yè)單位印章罪。