鄰居會影響房價 鄰居能選嗎？

樓盤在交付之后，價值漲跌不再依賴于開發(fā)商，而是主要依賴于這三個因素：

第一，地段價值的提升；

第二，物業(yè)服務(wù)的優(yōu)劣；

第三，全體居住成員的行為規(guī)范與社會影響力。

所以，你的鄰居會影響你的房子的價值。鄰居能選嗎？很難，但在一定程度上也是能選的。

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大概這三點——

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第一，如果一個樓盤戶型面積段相對純粹，不是那種從 40㎡ 到 240㎡ 全覆蓋的戶型面積段，那么你的鄰居也會相對更純粹，跟你三觀相同的鄰居也會相對更多——只是相對。

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第二，樓盤的品質(zhì)也會反過來塑造居住成員。你花了更大的代價買了品質(zhì)更高、審美更好的樓盤，跟你三觀相同的鄰居也會更多。大家生活在同一個美好的空間里，也會更懂得約束自己。

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第三，成文或不成文的行為規(guī)范，也會影響居住成員的整體素質(zhì)。比如鄰居們都敢站出來強烈譴責亂停車或高空拋物行為，這就是不成文的行為規(guī)范。