城市的發(fā)展，是一個(gè)多方位全方面的課題，城市的發(fā)展，講究用科學(xué)發(fā)展觀的角度，用長(zhǎng)遠(yuǎn)的眼光來(lái)丈量城市的尺寸，從變化的角度，為城市未來(lái)的命運(yùn)賦能。

城市化的角度，一般分為兩個(gè)方向，一種是拓展開(kāi)拓新區(qū)，在原有城市的容量和體量下，人口和資源與城市的承載量不匹配，需要進(jìn)行分流和稀釋?zhuān)谑切鲁瞧鸬睫D(zhuǎn)移人口，轉(zhuǎn)移部分城市功能的作用。

另一種是舊城改造，將原來(lái)破舊的城市界面，以及凋敝的城市建筑，改造成更加符合現(xiàn)代化的建筑，更加符合現(xiàn)代人的審美，更加能讓城市看起來(lái)雄偉有氣勢(shì)。

相較開(kāi)發(fā)新區(qū)，舊城改造的難度更大，涉及到拆遷棚改，建設(shè)的難度和相應(yīng)的費(fèi)用，比開(kāi)發(fā)新區(qū)要高很多，而且老城區(qū)中土地寸土寸金，根本沒(méi)有大體量的工地供應(yīng)，更多的是小規(guī)模的小打小鬧，投資回報(bào)率必然不高，這也是很多開(kāi)發(fā)商不愿意涉及棚改的原因所在。

在武漢的舊城改造中，卻出現(xiàn)了這么個(gè)非常反常的現(xiàn)象，就是武漢哪里人氣旺，哪里繁華，哪里生意好，就整哪里，拆哪里，折騰哪里。造成的結(jié)果是煙熄火息才消停，才滿(mǎn)意，才拍屁股走人。

這樣的話(huà)題一度在近期成為社交媒體中武漢城市的熱搜，這樣現(xiàn)象背后的邏輯到底是什么樣的呢？

我們看看，武漢有哪些地方，曾經(jīng)很火熱，經(jīng)過(guò)舊城改造后，變得很冷清呢？

漢陽(yáng)：鐘家村、馬鸚路的夜市

漢口：六渡橋、漢正街、吉慶街、江漢路、民眾樂(lè)園、三眼橋破布街、前進(jìn)四路、漢口火車(chē)站夜市、清分路

武昌：戶(hù)部巷、曇華林、光谷廣場(chǎng)、老鼠街、得勝橋

從城市發(fā)展的角度而言，武漢一直在推進(jìn)城市更新和改造，目的也非常明確，提升城市的品味和形象，讓武漢看起來(lái)更像一個(gè)大城市，讓武漢看起來(lái)城市界面更新，更美觀。

但是，武漢的城市建設(shè)過(guò)程中，卻在很多歷史街區(qū)、曾經(jīng)的商業(yè)中心中，沒(méi)有進(jìn)行很好的保護(hù)，采用了拆建的改造。

那么，這樣的重新拆解設(shè)計(jì)，是否真的能夠給城市帶來(lái)發(fā)展和改造呢？

從某種角度而言，曾經(jīng)的很多歷史街區(qū)，以及曾經(jīng)的商業(yè)中心，設(shè)計(jì)和硬件基礎(chǔ)設(shè)施相應(yīng)比較落后，拆改后，能符合現(xiàn)代人的消費(fèi)購(gòu)物走動(dòng)的動(dòng)線(xiàn)，能建造更加符合現(xiàn)代化的廁所，讓人們逛街購(gòu)物消費(fèi)時(shí)，上廁所的體驗(yàn)感增加，沒(méi)有曾經(jīng)那種臭氣熏天的那種感覺(jué)。

改造后的商業(yè)中心，以及歷史街區(qū)，外立面和內(nèi)部的裝修變得更加，更加符合現(xiàn)代人的審美，而且改造以后，電梯、自動(dòng)扶梯等設(shè)備的更新，帶來(lái)的消費(fèi)體驗(yàn)感更好。

歷史街區(qū)和曾經(jīng)的商業(yè)中心改造后，更有高大上的感覺(jué)，能給城市帶來(lái)更好的形象，以及更能帶來(lái)宣傳的效果和作用。

但是，拆掉這些歷史街區(qū)和曾經(jīng)的商業(yè)中心，弊端也非常明顯。

由于歷史街區(qū)和曾經(jīng)的商業(yè)街，是長(zhǎng)時(shí)間歷史遺留的文化資產(chǎn)，拆除會(huì)割裂成為文化的脈絡(luò)。

在武漢的歷史中，漢正街、鐘家村、戶(hù)部巷都是非常有名的歷史街區(qū)，擁有著非常深厚的歷史文化底蘊(yùn)，擁有著非常寶貴的歷史遺跡和文化景觀。

拆除這些地方，反復(fù)修砌，反復(fù)折騰，不僅會(huì)破壞城市歷史文化的傳承，也會(huì)影響市民對(duì)于城市文化的認(rèn)知和感受。

拆除曾經(jīng)的歷史街區(qū)，以及繁華商圈，也并不能真正解決城市發(fā)展的問(wèn)題，拆除商業(yè)中心和繁華商圈，只是治標(biāo)不治本的做法。

真正解決城市發(fā)展，應(yīng)該是從根源上提升城市的軟實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力，吸引更多的人才和資本進(jìn)入大城市，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和壯大。

當(dāng)然，拆掉曾經(jīng)的歷史街區(qū)和商業(yè)街，從某種程度而言，拉高了這些商業(yè)中心的運(yùn)營(yíng)成本，特別是租金水漲船高，羊毛出在羊身上，與之對(duì)應(yīng)的是產(chǎn)品的價(jià)格，一定程度會(huì)提升，畢竟商家逐利的本質(zhì)上，這一切運(yùn)營(yíng)成本的增加，只會(huì)分?jǐn)傇谙M(fèi)者身上。

而當(dāng)初主要拆除曾經(jīng)的歷史街區(qū)和商業(yè)中心，這里當(dāng)時(shí)一定是一塊肥肉，拆改方、設(shè)計(jì)方，以及施工方，對(duì)歷史街區(qū)和商業(yè)中心的改造，并沒(méi)有照顧老百姓的消費(fèi)意愿，以及消費(fèi)習(xí)慣，并沒(méi)有將這里的歷史文化傳承，反而表現(xiàn)出逐利般的短視，短時(shí)間拉高運(yùn)營(yíng)成本，賺了一錘子買(mǎi)賣(mài)錢(qián)，讓這樣的歷史文化和商業(yè)傳承斷檔。

城市的規(guī)劃和發(fā)展，應(yīng)該從更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度和眼光處罰，注重城市歷史文化的保護(hù)和傳承，同時(shí)加強(qiáng)城市軟實(shí)力的建設(shè)，推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大，讓這個(gè)蛋糕越做越大，而不是在蛋糕不是很大的時(shí)候，想著分蛋糕。

人氣旺，并不代表一定要拆除或者改造，城市的發(fā)展應(yīng)該有計(jì)劃、有規(guī)劃、有節(jié)奏，非?？茖W(xué)合理的角度進(jìn)行發(fā)展，只有保護(hù)歷史文化，提升城市的軟實(shí)力，藏富于民，讓老百姓都敢于花錢(qián)，樂(lè)于花錢(qián)，才能實(shí)現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展和長(zhǎng)治久安，更能為武漢這座城市帶來(lái)生生不息的活力。