2022年,對(duì)于中國房地產(chǎn)市場而言是極具挑戰(zhàn)的一年,經(jīng)濟(jì)下行、疫情防控對(duì)市場節(jié)奏造成持續(xù)擾動(dòng),供需兩端表現(xiàn)偏弱,房企資金壓力不減,“保交房”成為行業(yè)熱點(diǎn)事件……隨著行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期,開發(fā)商的投資拿地邏輯、購房者的置業(yè)決策邏輯都在發(fā)生深刻的變化,對(duì)于區(qū)域價(jià)值考量、對(duì)于項(xiàng)目價(jià)值的考量都更加的理性客觀,區(qū)域現(xiàn)狀價(jià)值以及中短期區(qū)域規(guī)劃兌現(xiàn)能力成為決策的關(guān)鍵因素。

如何理解上馬區(qū)域的價(jià)值所在?

規(guī)劃新格局,區(qū)域能級(jí)不斷提升

2019年,在青島新一輪的城市規(guī)劃中,上馬街道被賦予定位為品質(zhì)居住、生活配套、商業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等功能多元融合的北岸城區(qū)西部綜合服務(wù)區(qū)。

教育配套升級(jí),利好持續(xù)加碼

2020年,住宅項(xiàng)目規(guī)劃方案持續(xù)增多,北岸居住屬性加速生長。上馬街道朝陽小學(xué)新建工程、上馬街道朝陽中學(xué)新建工程啟動(dòng)建設(shè)。青島培文實(shí)驗(yàn)學(xué)校項(xiàng)目、中央民族大學(xué)附屬中學(xué)項(xiàng)目正式簽約,北岸教育資源配套升級(jí)煥新。

大配套落地,提速板塊發(fā)展

2021年,青島培文實(shí)驗(yàn)學(xué)校高中部項(xiàng)目正式開工建設(shè);青島城陽古鎮(zhèn)正骨醫(yī)院正式落地上馬街道,2022年下半年動(dòng)工,計(jì)劃2024年竣工;北京大學(xué)人民醫(yī)院青島醫(yī)院二期項(xiàng)目建設(shè)啟動(dòng),計(jì)劃2024年完工。

2023年城陽區(qū)計(jì)劃實(shí)施168個(gè)市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目,其中上馬街道2023年總投資148.37億元,14個(gè)基建項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目計(jì)劃開建!京東青島城陽智能物流園和智能產(chǎn)業(yè)園落戶上馬街道,目前已動(dòng)工;青蘭高速河套至黃島段改擴(kuò)建工程獲核準(zhǔn)批復(fù)!

上馬區(qū)域規(guī)劃能級(jí)不斷提升,隨著新時(shí)代的發(fā)展,還在被不斷地賦予更多的職能及責(zé)任,隨之而來的是區(qū)域價(jià)值的不斷提升。

與城共榮?星匯城引力凸顯

北岸樞紐,超強(qiáng)交通引力

而越秀星匯城,作為北岸核芯人居項(xiàng)目落子上馬片區(qū),交通優(yōu)勢尤為突出;近鄰M8地鐵,7條城市主干道合圍,極大縮短了與周邊區(qū)域的距離,形成“5公里交通圈”;隨著紅島高鐵站年內(nèi)開通運(yùn)營,更是將城陽與周邊市區(qū)完美串聯(lián)。

商圈圍合,超強(qiáng)繁華引力

毗鄰紅島高鐵站、紅島國際會(huì)展中心、奧體中心、北部醫(yī)療中心等千億級(jí)城市配套;凝萃繁華主脈,超百萬方岙東路商圈,覽秀城、上馬利客來超市、世茂52+、首創(chuàng)奧特萊斯、晶岳廣場等豐富商圈配套,自建超2000㎡社區(qū)底商,滿足休閑、購物、娛樂、教育等多方面生活需求,讓業(yè)主足不出戶享受繁華活力主場。

多維配套,超強(qiáng)舒居引力

此外,城陽古鎮(zhèn)正骨醫(yī)院、北大人民醫(yī)院青島分院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源,為健康保駕護(hù)航;青島培文實(shí)驗(yàn)學(xué)校、自建約5000㎡幼兒園等教育配套,為區(qū)域注入書香氣息,提供寓教于樂的成長環(huán)境,家門口學(xué)校,讓成長更安心。

坐鎮(zhèn)利好主場的越秀星匯城,不僅為居者營造品質(zhì)保障的舒居生活,更因板塊的更新提供了人居貴脈坐標(biāo),成為都會(huì)人的置業(yè)夢想。

遠(yuǎn)見發(fā)展大勢,隨國企提前入場

搶先置業(yè)星匯城,見證區(qū)域騰飛,坐享發(fā)展紅利

建面約87-136m㎡實(shí)景現(xiàn)房 火爆熱銷中