廠房在應(yīng)用的全過(guò)程中，假如艱苦環(huán)境，廠房的外界結(jié)構(gòu)會(huì)被腐蝕，尤其是露出的建筑鋼筋，時(shí)間長(zhǎng)了，可能發(fā)生生銹的狀況。多種多樣緣故會(huì)造成廠房的結(jié)構(gòu)承載能力不夠，不能滿足如今的應(yīng)用要求，此外，針對(duì)應(yīng)用作用發(fā)生改變的廠房，對(duì)廠房所規(guī)定的承載力一般也會(huì)產(chǎn)生變化，這時(shí)候大家也必須對(duì)廠房開(kāi)展檢測(cè)。

通過(guò)廠房檢測(cè)，可以知道火災(zāi)后廠房的受損情況，這時(shí)就需要對(duì)廠房進(jìn)行檢測(cè)了。結(jié)構(gòu)有沒(méi)有出現(xiàn)問(wèn)題還能不能繼續(xù)投入使用。廠房結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患也是需要做檢測(cè)的。當(dāng)發(fā)現(xiàn)廠房結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題的時(shí)候，就需要做檢測(cè)了。廠房經(jīng)過(guò)火災(zāi)，需要對(duì)火災(zāi)做出和分析的。

很多廠房在構(gòu)建完外部框架之后，都會(huì)選擇鋼結(jié)構(gòu)廠房質(zhì)量檢測(cè)這個(gè)步驟，因?yàn)槟軌蛴行z測(cè)廠房的安全情況如何，對(duì)于一些有安全隱患的地方，也可以及早發(fā)現(xiàn)解決，以免后續(xù)施工出現(xiàn)問(wèn)題。

廠房承重檢測(cè)鑒定過(guò)程如下：

1、調(diào)查廠房的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄廠房主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件；

3、廠房結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；

4、必要時(shí)應(yīng)根據(jù)廠房結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算廠房結(jié)構(gòu)的安全儲(chǔ)備；

5、根據(jù)檢測(cè)結(jié)果、國(guó)家規(guī)范及使用情況對(duì)該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷廠房結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定廠房承重能力和廠房安全程度。

砌體結(jié)構(gòu)房屋安全鑒定砌體外觀質(zhì)量:包括砌塊外觀質(zhì)量，灰縫厚度、飽滿度，砌體垂直度、平整度、軸線偏差、組砌、轉(zhuǎn)角搭接做法，砌體中混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量等。砌體與構(gòu)造柱連接做法，懸臂構(gòu)件的錨固長(zhǎng)度和工作狀態(tài)，墻梁、混凝土圈梁和混凝土過(guò)梁、磚過(guò)梁和鋼筋磚過(guò)梁的設(shè)置情況、外觀質(zhì)量與工作狀態(tài)等。

廠房裂縫問(wèn)題建筑裂縫是廠房中普遍的難題，具體表現(xiàn)為路面縫隙和墻面裂縫，縫隙難題不但危害到廠房的總體美觀大方，另外也會(huì)危害到廠房的定居安全系數(shù)。廠房的縫隙難題不容易保持原狀，如果不開(kāi)展結(jié)構(gòu)加固檢修，縫隙難題可能發(fā)展趨勢(shì)到無(wú)法預(yù)料的程度。