在現(xiàn)實(shí)生活中，我們常常聽(tīng)說(shuō)“保障性住房”。但是往往申請(qǐng)保障性住房是需要一定條件的，必定這類(lèi)住房重點(diǎn)是為了解決剛需用戶(hù)的居住需求而存在的。那么通常具備什么資格才能買(mǎi)保障性住房？常見(jiàn)的保障房都有哪幾種呢？貝殼濟(jì)南站為您解答。

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具備什么資格才能買(mǎi)保障性住房？

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1、家庭成員或者單身居民沒(méi)有在本市和我們國(guó)內(nèi)的其他地區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房。但是該家庭成員的子女在單獨(dú)組成自己的家庭后或者是達(dá)到法定的年齡以后所申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的保障房除外。

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2、家庭成員或者單身居民在申請(qǐng)保障房的受理日之前3年以?xún)?nèi)沒(méi)有在本市和我們國(guó)內(nèi)的其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓銷(xiāo)售過(guò)住宅建設(shè)用地或者是自有住房。

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3、家庭擁有的財(cái)產(chǎn)總金額或者是單身居民個(gè)人擁有的財(cái)產(chǎn)總金額不會(huì)超過(guò)本市所規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)保障房的財(cái)產(chǎn)限制金額。

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4、家庭成員或者單身居民在本市和我們國(guó)內(nèi)的其他地區(qū)沒(méi)有任何形式的住宅建設(shè)用地或者是自有住房。

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5、家庭的人均年收入或者單身居民的年收入在申請(qǐng)保障房的受理日之前連續(xù)2年都沒(méi)有超過(guò)本市規(guī)定的購(gòu)買(mǎi)保障房的收入線的標(biāo)準(zhǔn)。

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6、假如是家庭成員申請(qǐng)的，那么全部家庭成員都應(yīng)該擁有本市戶(hù)口，若家庭成員的戶(hù)口因?yàn)榫蛯W(xué)、服兵役的原因遷出本市的，那么在就學(xué)、服兵役期間還是被視為擁有本市戶(hù)口；假如是單身居民申請(qǐng)的，那么應(yīng)該擁有本市戶(hù)口。

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7、當(dāng)?shù)厥姓?guī)定的其他條件。

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常見(jiàn)的保障房有哪幾種？

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1．廉租房

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指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

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2．公共租賃住房

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也稱(chēng)公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

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3．經(jīng)濟(jì)適用房

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也被稱(chēng)為經(jīng)適房，指由國(guó)家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排的社會(huì)保障住房。這類(lèi)低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性：經(jīng)適房的價(jià)格相對(duì)同期市場(chǎng)價(jià)格來(lái)說(shuō)是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。但在房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不能削減和降低，要達(dá)到一定的使用效果。

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4．限價(jià)房

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又稱(chēng)限房?jī)r(jià)、限地價(jià)的“兩限”商品房。是一種限價(jià)格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照“以房?jī)r(jià)定地價(jià)”的模式，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售對(duì)象。

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5．安居房

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安居房是指以成本價(jià)將房屋出售給中低收入家庭建造的住房。根據(jù)規(guī)定：購(gòu)房人可以按照安居房的成本價(jià)去購(gòu)買(mǎi)，也可以按照職工當(dāng)年分配公房?jī)r(jià)格購(gòu)買(mǎi)。差價(jià)應(yīng)由其所在的單位來(lái)承擔(dān)。

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以上就是貝殼濟(jì)南站為大家梳理的關(guān)于具備什么資格才能買(mǎi)保障性住房，以及常見(jiàn)的保障房有哪幾種等相關(guān)知識(shí)內(nèi)容。綜上，保障性住房主要面向群體是剛需用戶(hù)，不同類(lèi)型的保障房都有相應(yīng)的資格審核標(biāo)準(zhǔn)且較為嚴(yán)格，希望本片文章能夠幫助到有相關(guān)需求的朋友。