居間費是指中介機構(gòu)從房屋交易、租賃等業(yè)務(wù)中獲得的報酬，也就是所謂的傭金。在房地產(chǎn)市場上，買房、賣房、租房，都會涉及到居間費的支付，那么這些費用交多少稅呢？以下是詳細的介紹。

首先，要明白的是，居間費的交稅是由中介機構(gòu)承擔(dān)的，而不是由個人承擔(dān)。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》及其相關(guān)文件規(guī)定，中介機構(gòu)從房地產(chǎn)業(yè)務(wù)中獲得的報酬，應(yīng)按照20%的比例計征個人所得稅。也就是說，中介機構(gòu)要從居間費中扣除20%的稅款，然后再把剩余的費用支付給業(yè)主或者租戶。

對于買房、賣房業(yè)務(wù)中的居間費，中介機構(gòu)需要在交易完成后，向稅務(wù)機關(guān)報送所得稅申報表，并繳納個人所得稅。繳納的具體稅款根據(jù)所得金額、居間費數(shù)量等因素而定。一般情況下，中介機構(gòu)會根據(jù)交易金額和居間費的比例，向業(yè)主或者賣家收取一定比例的傭金，而這里所說的傭金已經(jīng)扣除了個人所得稅。

對于租房業(yè)務(wù)中的居間費，中介機構(gòu)同樣需要繳納個人所得稅。根據(jù)稅法規(guī)定，租賃比交易復(fù)雜，由于涉及到不同的期限、房屋狀況等因素，所以居間費的具體計算較為復(fù)雜。一般來說，中介公司會根據(jù)房屋租金收入和居間費的比例，計算出居間費的金額，并向業(yè)主或者租戶收取相應(yīng)費用，其中已經(jīng)包含了個人所得稅。

需要注意的是，在房地產(chǎn)交易過程中，中介機構(gòu)需要持有經(jīng)營許可證才能合法收取傭金。同時，稅務(wù)機關(guān)也會對中介機構(gòu)的申報數(shù)據(jù)進行抽查核實，確保繳納的個人所得稅真實、合法。

通過以上的介紹，我們可以看到在房地產(chǎn)交易中，居間費是需要繳納個人所得稅的。這不僅是對稅收法規(guī)的遵守，也能夠推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。對于廣大的業(yè)主、租戶來說，選擇正規(guī)、合法的中介機構(gòu)，能夠保證自己的合法權(quán)益，同時也能夠讓中介公司在納稅方面有一定的責(zé)任和義務(wù)，為社會的發(fā)展作出一定的貢獻。