番禺智造創(chuàng)新園近期開發(fā)工業(yè)用地（番禺區(qū)BE0202、BE0205規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析工作信息公示

根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委《重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法》（發(fā)改投資〔2012〕2492號(hào)）、《廣東省發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)重大項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估暫行辦法的通知》（粵發(fā)改重點(diǎn)〔2012〕1095號(hào)）等文件規(guī)定，擬開展番禺區(qū)創(chuàng)新城凈水廠首期工程社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)分析工作，現(xiàn)將項(xiàng)目信息進(jìn)行公示，征詢收集公眾意見。如有意見或建議，請(qǐng)按以下方式通過(guò)電話、信函、電子郵件向項(xiàng)目建設(shè)單位或編制單位反映。

一、項(xiàng)目名稱：番禺智造創(chuàng)新園近期開發(fā)工業(yè)用地（番禺區(qū)BE0202、BE0205規(guī)劃管理單元）控制性詳細(xì)規(guī)劃

二、項(xiàng)目概況

2022年，廣州市為加快推進(jìn)智能網(wǎng)聯(lián)與新能區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展，出臺(tái)《廣州市智能網(wǎng)聯(lián)與新能源汽車產(chǎn)業(yè)鏈高質(zhì)量發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃》，提出番禺打造智能網(wǎng)聯(lián)與新能源汽車自主品牌創(chuàng)新基地，9月，市政府印發(fā)《廣州市支持番禺區(qū)建設(shè)智能網(wǎng)聯(lián)與新能源汽車產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地實(shí)施方案》（穗府辦函〔2022〕66號(hào)），明確在政策、資金、用地規(guī)模指標(biāo)等要素上全力支持番禺區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)翻番計(jì)劃，并要求整備不少于4000畝工業(yè)用地，專項(xiàng)用于汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展并盡快落地實(shí)施。番禺區(qū)高度重視市產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略部署，在番禺南部國(guó)空總規(guī)科技創(chuàng)新軸上，規(guī)劃建設(shè)“智能網(wǎng)聯(lián)與新能源汽車零部件”為主導(dǎo)的番禺智造創(chuàng)新園。2022年8月啟動(dòng)《番禺智造創(chuàng)新園概念規(guī)劃》 ，12月30日經(jīng)區(qū)政府十八屆政府第57次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，同日市政府批復(fù)同意番禺區(qū)使用4500畝預(yù)支城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模；2023年1月19日規(guī)劃經(jīng)區(qū)政府常委會(huì)審議通過(guò)。為加快土地出讓及企業(yè)投產(chǎn)，與土規(guī)調(diào)整同步開展近期開發(fā)工業(yè)用地控規(guī)深化及優(yōu)化工作。

項(xiàng)目地塊位于番禺區(qū)亞運(yùn)大道南側(cè)番禺農(nóng)科所和前鋒村片區(qū)，臨近亞運(yùn)城和廣澳高速，位于石碁鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)區(qū)塊-7（一級(jí)控制區(qū)）內(nèi)，涉及擬儲(chǔ)備的番禺農(nóng)科所用地、已有批文用地（番國(guó)土地補(bǔ)字[1998]1614號(hào)、2313號(hào)，番國(guó)土地補(bǔ)字[1999]0058號(hào)等）及前鋒村集體用地。根據(jù)區(qū)土發(fā)中心申請(qǐng)以及《廣州市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)廣州市提高工業(yè)用地利用效率實(shí)施辦法的通知》（穗府辦規(guī)[2022]5號(hào)）有關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)將項(xiàng)目地塊用地性質(zhì)調(diào)整為一類工業(yè)用地（M1）。

本次控規(guī)優(yōu)化范圍面積147公頃(2207畝)，涉及BE0202、BE0205共2個(gè)規(guī)劃單元。地塊東至旦崗涌、南至市橋水道、西至小龍涌、北至亞運(yùn)大道。由農(nóng)科所及周邊地塊、高爾夫西側(cè)地塊組成。

區(qū)位及范圍：地塊位于在編國(guó)土空間規(guī)劃明確的科技創(chuàng)新軸“蓮花灣片區(qū)”，距離廣澳高速出入口約2km，30分鐘直達(dá)廣汽黃埔南沙等市重要汽車板塊，連接南站、萬(wàn)博CBD等重點(diǎn)功能片區(qū)，便捷聯(lián)系灣區(qū)東西岸。

本次控規(guī)優(yōu)化范圍面積147公頃(2207畝)，涉及BE0202、BE0205共2個(gè)規(guī)劃單元。地塊東至旦崗涌、南至市橋水道、西至小龍涌、北至亞運(yùn)大道。由農(nóng)科所及周邊地塊、高爾夫西側(cè)地塊組成。

工程主要建設(shè)范圍如下圖所示。

二、征詢公眾意見范圍：選址周邊居民和企事業(yè)單位。

三、公示時(shí)間：2023年4月7日-4月17日，共10個(gè)日歷日。

四、聯(lián)系方式

編制單位：廣州灣區(qū)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司

通訊地址：廣州市海珠區(qū)仲愷路海珠體育中心2樓?????????聯(lián)系人：朱工

聯(lián)系電話：020-89053060 ??????????????????????????????電子郵箱：1578416867@qq.com

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2023年4月7日