房東和房客的關(guān)系很微妙，因?yàn)橛邢嗷サ睦娈a(chǎn)生，一旦處理不好，關(guān)系就會(huì)變得很脆弱。在現(xiàn)實(shí)生活中，因?yàn)橥朔亢头繓|產(chǎn)生矛盾已經(jīng)是常見的事情了。那我們?cè)谕朔繒r(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)，盡量可以避免產(chǎn)生糾紛呢？

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一、提前告知房東退租的想法

合同里如果有約定到期前，租客應(yīng)該提前多少天告知房東，那么租客就應(yīng)該按照約定的時(shí)間提前告知房東不再續(xù)租，否則按照約定合同期限自動(dòng)延續(xù)，沒(méi)有提前告知的話，退租存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。沒(méi)有約定上述條款的話，法律角度來(lái)說(shuō)，租客可以到期直接退租。不過(guò)為了避免產(chǎn)生糾紛，還是建議提前告知房東，這樣房東可以提前找租客，給他節(jié)約了成本，自然退租就會(huì)比較輕松方便。

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二、退租前做好相關(guān)的準(zhǔn)備

告訴房東退租的想法后，我們?cè)谡酵俗馇皯?yīng)該做好相關(guān)準(zhǔn)備。首先就是收拾房屋，將自己不需要的東西清理掉，做好衛(wèi)生清潔，保持房屋干凈整潔。其次確認(rèn)屋內(nèi)電器、家具等設(shè)施完備情況，最好拍攝照片或者視讓房東上門進(jìn)行確認(rèn)。最好跟房東確定好押金的退還時(shí)間與退還條件，最好是在退租當(dāng)天，房屋交接完畢當(dāng)場(chǎng)退還，切忌不要答應(yīng)房東退房后再退押金的要求!

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三、辦理好房屋交接工作

一般房東會(huì)在退租當(dāng)天進(jìn)行檢查并交接房屋，租客應(yīng)當(dāng)將鑰匙、門禁卡等交還給房東，并與房東簽訂解除合同協(xié)議書并拿回租房押金。重要的資料一定要當(dāng)面交換房東，避免資料丟失產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)，最重要的就是退房當(dāng)天等房東退還押金后再搬離，以免房東不講誠(chéng)信，后續(xù)不退押金，產(chǎn)生糾紛。

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總之，退房要注意提前告知，做好準(zhǔn)備并辦理好相關(guān)交接工作，避免與房東發(fā)生不必要的糾紛。當(dāng)然發(fā)生糾紛也不要擔(dān)心，保留好相關(guān)證據(jù)，拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的相關(guān)權(quán)益。