稅費都是按產(chǎn)證面積計算，產(chǎn)證面積一般都是建筑面積，那么房產(chǎn)稅一般都是按建筑面積收費的。一般來說建筑面積就是套內(nèi)建筑面積和分攤面積相加的值。建筑面積要比套內(nèi)面積大。貝殼濟南站為大家講解一下。

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房產(chǎn)稅是如何征收的呢

（一）房產(chǎn)稅征收的范圍

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一般來說，房產(chǎn)稅是在城市、城鎮(zhèn)、縣市、鎮(zhèn)以及某些礦區(qū)，在這些地方是有房產(chǎn)稅的征收的，至于這些地方里面具體一個方位的房產(chǎn)稅征收，那么一般是由當?shù)氐氖?、自治區(qū)、直轄市等的政府機構(gòu)來確定的。

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（二）房產(chǎn)稅征收的標準

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①從房價計算來征稅

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這種情況的話，一般是將原來房子的產(chǎn)值減去10%到30%后，再按照一定的比例來進行征收房產(chǎn)稅。

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②從房產(chǎn)租金來征稅

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這種情況的話，一般就是房產(chǎn)出租的情況，征收房產(chǎn)稅的話，就是將房產(chǎn)價值減除10%到30%來征收房產(chǎn)稅。

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③房產(chǎn)稅繳納稅費的計算

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以房子原來的產(chǎn)權(quán)價值來計算的話，一般就是房產(chǎn)稅的繳納費用，是房子原來產(chǎn)值減除10%或者是30%之后，按照1.2%的比例來征收。

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如果是以房子的租金來計算的話，那么房產(chǎn)稅應該繳納的費用就是房子租金的收入，按照12%的比例標準來征收。

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總而言之，房產(chǎn)稅主要有兩種征收的標準，一種是以房子的原來產(chǎn)值來進行征收，這個的話，房產(chǎn)稅的征收標準，應該繳納的費用，一般就是房子原來產(chǎn)值減除10%或者是30%之后的產(chǎn)值，然后按照1.2%的標準，從這里面進行征收。

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還有一種，那就是以房子租金的收入作為征收房產(chǎn)稅的依據(jù)，這種情況，來征收房產(chǎn)稅的話，一般就是從房子的租金收入來下手，房產(chǎn)稅的繳納費用，也就是按照12%的比例標準，從房子的租金收入中來征收。

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