商業(yè)咨詢公司

如何利用人口畫像、配套設(shè)施和周邊業(yè)態(tài)為客戶提供服務(wù)

商業(yè)咨詢公司致力于提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，幫助客戶解決企業(yè)經(jīng)營管理上的挑戰(zhàn)并實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)成功，業(yè)務(wù)通常涉及到戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展、業(yè)務(wù)流程優(yōu)化、績效管理和運(yùn)營優(yōu)化、市場營銷和銷售策略、人力資源管理、數(shù)據(jù)分析和業(yè)務(wù)智能等，具體服務(wù)范圍會根據(jù)不同的公司規(guī)模、專業(yè)領(lǐng)域和行業(yè)的不同有所差異。

例如:做商圈分析和商業(yè)選址的商業(yè)咨詢公司都會利用大數(shù)據(jù)工具分析企業(yè)周邊的商圈情況。通過數(shù)據(jù)采集、整理、分析、挖掘等大數(shù)據(jù)技術(shù)，建立城市商圈商業(yè)選址評估模型，實(shí)現(xiàn)對城市商圈房產(chǎn)、美食、酒店、景點(diǎn)、停車場、加油站、商超等衣食住行配套設(shè)施覆蓋情況、商圈內(nèi)密度、消費(fèi)購買力、地價(jià)發(fā)展?jié)摿Φ木C合分析，為城市商圈建設(shè)和商業(yè)選址提供輔助決策參考。

一般商圈分析軟件會涉及到的數(shù)據(jù)分為：人口畫像、配套設(shè)施、周邊業(yè)態(tài)等。人口畫像涉及常駐客戶畫像、到訪客流畫像；配套設(shè)施數(shù)據(jù)包含：民用住宅狀況及房價(jià)；周邊業(yè)態(tài)包含餐飲、醫(yī)療、教育培訓(xùn)、寵物、景區(qū)、交通、公司分布、商務(wù)住宿、生活服務(wù)、體育休閑、政府機(jī)構(gòu)、公共設(shè)施等，還有部分人均消費(fèi)和評分等信息。

以這個(gè)區(qū)域?yàn)槔?，用城市地圖查看周邊人口數(shù)據(jù)及分布可知：周邊人口規(guī)模有105.38萬人，其中，常駐人口有32.57萬人，居住人口有21.59萬人，工作人口有8.40萬人，到訪客流有72.80萬人。

商業(yè)咨詢公司可以通過研究人口數(shù)據(jù)，了解不同性別比例、年齡分布、婚姻狀況、教育水平、職業(yè)分布、收入水平、消費(fèi)水平以及消費(fèi)場景偏好等群體的生活和消費(fèi)習(xí)慣，以及他們在哪些地區(qū)集中分布。這些信息可以幫助商業(yè)咨詢公司為客戶進(jìn)行市場定位，找到最合適的目標(biāo)受眾。

觀察下列數(shù)據(jù)可知區(qū)域周邊新房、二手房有77個(gè)，商業(yè)區(qū)26個(gè)，商務(wù)住宅177個(gè)，學(xué)校41個(gè)，醫(yī)療保健130個(gè)，交通設(shè)施343個(gè)，公司企業(yè)1100個(gè)，95個(gè)住宿服務(wù)，56個(gè)金融保險(xiǎn)，92個(gè)寫字樓租賃，454個(gè)商鋪?zhàn)赓U。

周邊配套設(shè)施完善，交通條件便利，例如，附近有地鐵、公交車站點(diǎn)等，可以快速到達(dá)目標(biāo)區(qū)域。

查看周邊新房二手房情況可知：此區(qū)域內(nèi)總樓宇數(shù)為1815棟，總戶數(shù)為88579戶，平均房價(jià)為20781.43元/m2，平均物業(yè)費(fèi)為1.85元/m2。

商業(yè)咨詢公司可以通過周邊業(yè)態(tài)數(shù)據(jù)判斷商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，從而減少客戶的投資風(fēng)險(xiǎn)。例如，如果該區(qū)域的某些商業(yè)行業(yè)發(fā)展勢頭不佳，商業(yè)咨詢?nèi)藛T就可以提前通知客戶這些風(fēng)險(xiǎn)，以便客戶選擇更加合適的商業(yè)機(jī)會。

最后，通過研究周邊業(yè)態(tài)數(shù)據(jù)，商業(yè)咨詢?nèi)藛T可以為客戶提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)。無論是了解市場情況、推薦商業(yè)機(jī)會，還是規(guī)避商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)等，都需要有關(guān)周邊業(yè)態(tài)的數(shù)據(jù)支撐。

綜上所述，周邊業(yè)態(tài)數(shù)據(jù)對于做商業(yè)咨詢的人員來說具有很大的作用。商業(yè)咨詢?nèi)藛T可以通過分析周邊業(yè)態(tài)數(shù)據(jù)了解市場環(huán)境和商業(yè)競爭，發(fā)現(xiàn)商機(jī)，評估風(fēng)險(xiǎn)，提供更加全面的服務(wù)，為客戶制定更好的商業(yè)策略和決策提供有價(jià)值的參考。