深圳觀瀾統(tǒng)建樓可落戶的樓盤(華為壹號)觀瀾統(tǒng)建樓信息

深圳村集體統(tǒng)建樓可以落戶嗎？深圳的村委統(tǒng)建樓是可以落戶和過戶的。但因為是開發(fā)商和村委鄉(xiāng)鎮(zhèn)作為背景的房屋，所以不同于商品房有正規(guī)的程序，深圳村委統(tǒng)建樓在落戶時需要得到房產(chǎn)所在村委的允許。深圳村委統(tǒng)建樓形式的住房即是村委股份公司背景的，在村里有備案，一般可以通過合同見證書落戶，落戶概率也要高于一般的農(nóng)民房。

深圳觀瀾統(tǒng)建樓家庭戶立戶、分戶。

1、家庭戶立戶：符合當?shù)芈鋺魲l件，并依法擁有私有住宅房屋所有權或房管部門直管住房等公有住房使用權，以家庭關系為主共同居住生活或單身居住在該套住房，需在該房屋所在地址立戶的公民。

2、居住在非住宅用房和違法違章建造房屋的，不予立戶。家庭戶戶主一般由戶內擁有本住房所有權或使用權的人擔任。未成年人或限制民事行為能力的人一般不能擔任戶主。

3、符合當?shù)芈鋺魲l件或已在當?shù)芈浼w戶的公民(非大中專院校落集體戶口的學生)，需落為家庭戶但又不符合家庭戶單獨立戶條件的，經(jīng)同一設區(qū)市市轄區(qū)、縣級市市區(qū)、建制鎮(zhèn)(鄉(xiāng)、街道)范圍內的同一戶口性質親友家庭戶戶主同意，可將戶口掛靠在該家庭戶上。

目前市面上大部分村委統(tǒng)建樓，樓齡偏老，基本都是12年之前建好的，外觀老化，戶型過時，周邊配套，周邊配套依舊沒能跟上。如今的村委統(tǒng)建樓，村委出面簽合同的幾乎沒有，頂多蓋個章，從前的綠本也不再是國土局備案的，而且自行印制的綠皮本子，而且過戶還有一筆不低的費用。

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