近兩年，二手房的價(jià)格利好消費(fèi)者，很多想要買房的朋友，都轉(zhuǎn)去買二手房了。那么二手房購(gòu)買需要注意什么呢？下面幾點(diǎn)需要格外關(guān)注！

房屋的產(chǎn)權(quán)：有些老房子，房屋的產(chǎn)權(quán)是不明確，甚至是說(shuō)，有的房子是不可以賣的。在購(gòu)買之前，一定要搞清楚，這個(gè)房子是否可以賣，是否符合規(guī)定，不要自己花了錢，但是房子沒(méi)到手。

房子的實(shí)際狀況：一般來(lái)說(shuō)，一分錢一分貨，很多人圖便宜買的房子，墻壁、防水都有問(wèn)題，最后花了更多的錢去維修，得不償失。我們?cè)谶x擇二手房的時(shí)候，就是花小錢辦大事，而不是賠了夫人又折兵。不要貪圖過(guò)于便宜的房子！

房子所在的小區(qū)：如果是要自己居住的房子，要格外注意小區(qū)的情況，有的老小區(qū)辦商店、辦宵夜，辦快遞，辦一堆外賣店，晚上想睡覺(jué)都睡不著，對(duì)我們的生活影響是很大的。

房屋價(jià)格、貸款：這個(gè)就不用多說(shuō)了，相信所有人都會(huì)對(duì)錢的事謹(jǐn)慎。需要說(shuō)明的是，二手房的手續(xù)費(fèi)很多，在交易之前先問(wèn)清楚要交那些錢，以免中途被人忽悠多交錢。

總的來(lái)說(shuō)，遇到便宜二手房千萬(wàn)不要盲目的購(gòu)買，謹(jǐn)慎為上！