@清遠(yuǎn)房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測(cè)注意要點(diǎn)有哪些-房屋安全鑒定是對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)承載力和結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性所進(jìn)行的調(diào)查、檢測(cè)、驗(yàn)算、分析和評(píng)定等一系列的活動(dòng)；是業(yè)技術(shù)人員基于房屋結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，依據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)和試驗(yàn)數(shù)據(jù)，結(jié)合自身檢測(cè)鑒定經(jīng)驗(yàn)，對(duì)房屋的安全性能進(jìn)行分析并得出結(jié)論的一門(mén)科學(xué)。 房屋安全鑒定一般應(yīng)選擇可靠性鑒定，但對(duì)有明顯危險(xiǎn)構(gòu)件或整體危險(xiǎn)跡象的房屋，僅為判斷房屋危險(xiǎn)程度時(shí)，可以選擇危險(xiǎn)性鑒定。應(yīng)急鑒定、國(guó)家法規(guī)規(guī)定的房屋安全性統(tǒng)一檢查、臨時(shí)性房屋需延長(zhǎng)使用期限、使用性鑒定中發(fā)現(xiàn)安全問(wèn)題等情形，可以?xún)H選擇安全性鑒定。【廣東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問(wèn)題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠(chǎng)房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠(chǎng)房檢測(cè)鑒定報(bào)告。 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)類(lèi)房屋開(kāi)業(yè)前需要進(jìn)行鑒定的，應(yīng)進(jìn)行可靠性鑒定，嚴(yán)禁僅進(jìn)行使用性鑒定。危險(xiǎn)性鑒定和使用性鑒定報(bào)告均不得作為判定房屋結(jié)構(gòu)安全的依據(jù)。 ?不同結(jié)構(gòu)的房屋，使用的房屋完全性鑒定的方法及檢查要點(diǎn)都有所不同。 1、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)和磚混結(jié)構(gòu)樓房中的混凝土構(gòu)件要查： （1）梁的支座附近，梁跨以?xún)?nèi)裂縫、變形發(fā)生及發(fā)展?fàn)顩r； （2）梁、柱、墻聯(lián)系處的梁端、柱頭、墻體有無(wú)新出現(xiàn)的裂縫； （3）各種板的支座附近和跨中有無(wú)橫裂、順裂或斜裂，是否新出現(xiàn)或原有裂縫有無(wú)發(fā)展； （4）混凝土屋架的弦桿、腹桿有無(wú)裂縫。支撐部位有無(wú)移動(dòng)，屋架是否傾斜，連接鐵件有無(wú)變形、銹蝕和松動(dòng)。

2、房屋完全性鑒定要對(duì)各種樓房及平房的砌體結(jié)構(gòu)要查： （1）縱橫墻聯(lián)結(jié)處及轉(zhuǎn)角處有無(wú)豎裂或斜裂，門(mén)窗券口有無(wú)裂縫及錯(cuò)動(dòng)； （2）房屋完全性鑒定觀(guān)察磚砌承重墻、窗間墻、獨(dú)立柱有無(wú)裂縫，傾斜，鼓閃，酥堿，錯(cuò)動(dòng)和下沉； （3）基礎(chǔ)、墻腳有無(wú)變形，下沉開(kāi)裂，酥堿； （4）附屬建筑物的損壞情況（含屋頂水箱、附墻煙囪、高門(mén)臉、女兒墻等）。 3、房屋完全性鑒定對(duì)木結(jié)構(gòu)樓房及平房中煳紙或包鑲的柁、檁必須打開(kāi)檢查。對(duì)房屋中的屋架、柁、檁、椽、柱的檢查重點(diǎn)： （1）房屋的整體有無(wú)傾斜、變形； （2）周?chē)h(huán)境對(duì)房屋本身有何直接影響； （3）房屋完全性鑒定看柱子是否傾斜、彎曲、下沉，柱頭、柱根是否腐朽； （4）柁、檁是否過(guò)度彎曲，有無(wú)橫裂、斜裂或明顯新出現(xiàn)的裂縫；有無(wú)木節(jié)（明顯活節(jié)）、蟲(chóng)蛀；檁頭、柁頭有無(wú)腐朽； （5）房屋完全性鑒定觀(guān)察加固過(guò)的柁、檁變形、錯(cuò)動(dòng)情況； （6）房屋完全性鑒定看木構(gòu)架上的鐵件有無(wú)松動(dòng)、銹蝕變形。