@梅州火災(zāi)后房屋檢測(cè)內(nèi)容-當(dāng)房屋發(fā)生火災(zāi)后，需要對(duì)失火后的建筑物結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行火災(zāi)后房屋安全鑒定，火災(zāi)后的房屋其結(jié)構(gòu)構(gòu)件的變形和內(nèi)力變化、殘余抗壓強(qiáng)度都是直接決定構(gòu)件及房屋危險(xiǎn)程度的要素。房屋的構(gòu)件在遭遇火災(zāi)高溫時(shí)以及火災(zāi)后自然冷卻或水冷卻后，構(gòu)件性能發(fā)生變化，這種變化對(duì)房屋的后續(xù)使用產(chǎn)生了一定的影響。通過對(duì)火災(zāi)對(duì)房屋影響的理論分析及對(duì)火災(zāi)后的房屋檢測(cè)鑒定，提出相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，從而確保房屋結(jié)構(gòu)的安全。

像這樣的火災(zāi)后鑒定，既有廠房安全性檢測(cè)的內(nèi)容，又有廠房火災(zāi)后鑒定的內(nèi)容?！緩V東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

1、火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)主要了解火災(zāi)起因及部位，滅火的方法和手段，并對(duì)火場(chǎng)殘留物、結(jié)構(gòu)外觀特征進(jìn)行觀察，判斷火場(chǎng)的作用范圍。

2、受火區(qū)域外觀質(zhì)量檢測(cè)

對(duì)辦公樓外觀質(zhì)量進(jìn)行肉眼觀察，同時(shí)輔以放大鏡進(jìn)行檢測(cè)，進(jìn)而判斷房屋的損傷情況。全面檢測(cè)構(gòu)件的外觀缺陷，如：變形、開裂、破損、受潮、銹蝕、裂縫等。

用照片和文字形式予以紀(jì)錄。檢測(cè)結(jié)果可按照嚴(yán)重缺陷和一般缺陷記錄，對(duì)嚴(yán)重缺陷處還應(yīng)記錄缺陷的部位、范圍等信息，以便在抗力計(jì)算時(shí)考慮缺陷的影響。

3、辦公樓軸網(wǎng)尺寸及構(gòu)件結(jié)構(gòu)尺寸復(fù)核

房屋安全鑒定根據(jù)委托方提供的該建筑物的建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙等資料進(jìn)行復(fù)核，對(duì)于結(jié)構(gòu)布置、建筑構(gòu)造可能有別于原始圖紙的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪。

4、建筑物整體變形檢測(cè)

使用全站儀對(duì)該辦公樓的整體傾斜及沉降測(cè)量，并分析傾斜和沉降是否符合規(guī)范要求。

5、混凝土材料強(qiáng)度檢測(cè)

使用超聲回彈法綜合法或回彈法等非破損方法對(duì)混凝土梁、柱等構(gòu)件進(jìn)行砼強(qiáng)度測(cè)試。

6、節(jié)點(diǎn)及鋼筋檢測(cè)

房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)通過肉眼并輔以放大鏡對(duì)該辦公樓進(jìn)行連接節(jié)點(diǎn)檢測(cè)配筋情況檢測(cè)；另對(duì)于混凝土構(gòu)件配筋情況的檢測(cè)應(yīng)包括鋼筋的種類、位置、數(shù)量和直徑等檢測(cè)，主要受力構(gòu)件配筋情況的。檢測(cè)宜采用全數(shù)普查和重點(diǎn)抽查相結(jié)合的方法進(jìn)行，用雷達(dá)波法或電磁感應(yīng)法進(jìn)行非破損普查，重點(diǎn)部位用鑿開混凝土的方法進(jìn)行抽查。

現(xiàn)場(chǎng)對(duì)鋼筋位置、型號(hào)分布情況、露筋的部位和長(zhǎng)度，構(gòu)件燒損破壞程度和位置，并用鋼筋探測(cè)儀測(cè)試構(gòu)件保護(hù)層厚度。

房屋火災(zāi)后損傷程度分為四級(jí)

一級(jí)為輕度損傷

—只是表面裝飾部分遭受損壞，或表面損傷輕微，結(jié)構(gòu)基本完好;

二級(jí)為中度損傷

—損傷深度達(dá)到混凝土保護(hù)層，使保護(hù)層部分剝落，但受拉主筋未受損傷，構(gòu)件整體性好，變形不超過規(guī)范規(guī)定值;

三級(jí)為嚴(yán)重?fù)p傷

—混凝土保護(hù)層大片剝落、主筋外露，粘結(jié)力破壞，構(gòu)件明顯變形;

四級(jí)為嚴(yán)重破壞

—混凝土構(gòu)件表面大面積損傷剝落、嚴(yán)重開裂，結(jié)構(gòu)變形很大，構(gòu)件遭到嚴(yán)重破壞，已成為危險(xiǎn)構(gòu)件。