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今天我們?nèi)タ幢本〇|三環(huán)。先講一個畫家的故事：有一次希臘畫家阿佩萊斯去拜訪一位朋友，沒有遇到，便在他家墻上畫了一條線；那位朋友根據(jù)這條線便猜出，是誰曾來訪。

畫家的功力凝聚在這條線條上。這條線變成了一個標(biāo)志性的存在。它在美術(shù)史上非常有名，叫做「阿佩萊斯線條」。但是，誰也沒有見過「阿佩萊斯線條」到底是什么樣子的。

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回到東三環(huán)去看一個樓盤：世茂北京天譽?？吹侥切╄偨鹁€的建筑時，你是不是會感慨：這不就是「阿佩萊斯線條」嗎？那些金線非常有標(biāo)志性，等到樓盤建成以后，如果你有幸住在里面，你的朋友們大概會有這樣一種寒暄：那個鑲金線的樓盤就是你家吧。

我們把這個項目叫做「金線豪宅」。

第一章 入口心理學(xué)

世茂北京天譽的入口，不是簡單的入口，它是一整套復(fù)雜的入口心理學(xué)。什么叫「入口心理學(xué)」？先別著急，一步一步看完，你自然就有結(jié)論了。

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這是入口大堂，奢華酒店的既視感撲面而來。你看，就連車行入口都做得格外雅致，它是與大堂一體化設(shè)計的。

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再走近看，你會看到枯山水庭院，而且它是隔著玻璃讓我們看到的。為什么要隔著玻璃？你感受一下，你在博物館或者美術(shù)館看展品的時候，是不是都是隔著玻璃看的？隔著玻璃，會讓你的潛意識里生成展品級別的感受。

大堂走廊不僅是大堂走廊，而是直接變成了打破室內(nèi)外界限的園林，步行沿線都是枯山水，而且是有天光的。

在進入整個樓盤的中心花園之前，是一處灰空間；在這里，你的瞳孔會發(fā)生微妙的變化——灰空間的光線相對暗一些，而外面的光線是亮的。這樣一來，你眼前的花園就會更加明晃晃。

我們把這種瞳孔的微妙感受，叫做「瞳孔快感」。這種感受，朱自清在散文《春》中已寫過，你在小學(xué)語文課本上讀過：「一切都像剛睡醒的樣子，欣欣然張開了眼。山朗潤起來了……」

剛睡醒張開眼的那一霎那，山會特別朗潤，恰如你從灰空間看外面的花園，會更加明晃晃。

所以，世茂北京天譽的入口有一系列的起承轉(zhuǎn)合，它是一個復(fù)雜的系統(tǒng)。我們把這樣的復(fù)雜系統(tǒng)叫做「入口心理學(xué)」。

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這一切還只是序章，我們還可以繼續(xù)驚鴻一瞥——剛才看的只是引景，接下來我們要去看主景，也就是整個樓盤的中心花園。

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第二章 深度東方

該怎么描述世茂北京天譽的園林？我們用的是「深度東方」這個詞。

我們把中心花園叫做「深度東方」的園林。什么意思呢？

一提到中式園林，我們腦海中很容易地浮現(xiàn)出太湖石與羅漢松；但世茂北京天譽用得更多的是黑山石與黑松——更質(zhì)樸的黑山石與更挺拔的黑松。

黑松與黑山石的組合，會形成一種更舒朗的感覺，更有「宋代感」；太湖石和羅漢松，主要形成了一種比較幽深的感覺，更具「明清感」。在世茂北京天譽的中式園林里面，你看到的是那種舒朗的「宋代感」。

樹和石之間，似乎彼此確認(rèn)過眼神。

世茂北京天譽的園林場景，很容易讓人想起王維的那句話：「明月松間照，清泉石上流」——這是我們中國人非常熟悉的夢境。但是在這熟悉的夢境背后，其實是設(shè)計師們在琢磨新的排列組合。

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什么樣的組合？是黑松、黑山石、泉流和臺榭的新組合。遍覽中國樓盤，你就知道，黑松與黑山石用得少，直接把臺榭架在水上的做法也少。這一切看起來似乎都很熟悉，但背后其實是新的排列組合。

這樣的園林場景，是不是讓你想起日本京都的桂離宮？你看橋的弧度，石燈的樣式，黑松的植法……是不是有似曾相識的熟悉感？這就是「深度東方」的感覺。

再來看另外一個組合，我們把它叫做「假山與游廊的組合」。這里的游廊不是孤零零的存在，它與假山、泉流交織在一起，你在蘇州園林里常常會偶爾這樣的交織方式。

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從外往里看，你先看到的是泉流與假山；從里往外看，是那種臨水照花的感受。再換一個角度——如果從背后看，游廊就更加若隱若現(xiàn)了，隱士般若隱若現(xiàn)。

園林的公共家具，也非常講究質(zhì)感。你看石凳或石桌，講究的是一種原始的質(zhì)感。你會講究愛馬仕包的質(zhì)感，當(dāng)然也要講究在自家園林中很不經(jīng)意坐下來休憩時你所觸摸到的石頭的質(zhì)感。

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你隨意散步時，腳下可能就會踩上一片枯山水。這里的枯山水，是可以踩上去的。用來觀賞、用來冥想的枯山水，是要定期「耙」出來的；但對于我們居住的樓盤來說，還需要可以踩的枯山水，更具日常參與性的枯山水。

世茂北京天譽的園林場景，不是一個角落或一層表皮的中式，而是整個系統(tǒng)的「深度東方」。你能感受到。

第三章 金線豪宅

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看完了景觀，可以來看整個樓盤的建筑。這個單元入口，是不是非常好看？我們把它叫做「瀑布流」。

為什么叫「瀑布流」呢？你看整幢樓，從天際線到單元入口，是不是讓你感受到了一種飛流直下的感覺。

再來看世茂北京天譽的屋檐：屋檐是挑出來的，有一種中國傳統(tǒng)建筑的斗拱意象，看上去像官帽。我們把這樣的斗拱意象叫做「流線檐」。

世茂北京天譽的建筑為什么這么好看？還有一個原因，它的每一處轉(zhuǎn)角都是在「導(dǎo)圓角」。

我們舉一個例子，你就更能明白導(dǎo)圓角為什么更好看了。你看 iPhone 4，它的屏幕是長方形，沒有導(dǎo)圓角；現(xiàn)在的 iPhone，不僅外面導(dǎo)圓角，連屏幕都是導(dǎo)圓角；再看華為的保時捷款手機，更是曲屏導(dǎo)圓角。

世茂北京天譽的建筑設(shè)計，不是為了導(dǎo)圓角而導(dǎo)圓角，而是內(nèi)外呼應(yīng)：建筑外立面是導(dǎo)圓角，室內(nèi)是?270°?寬廳的環(huán)幕視野。你也可以這么說，?270°?寬廳順勢帶來了導(dǎo)圓角。

你再看室內(nèi)設(shè)計中的吊頂或客廳背景墻，同樣也注重導(dǎo)圓角，繼續(xù)呼應(yīng)建筑外立面的導(dǎo)圓角。

令人記憶深刻的，當(dāng)然是「鑲金線」。鑲在建筑外立面上的每一根金線，都非常考驗工藝與成本。

我們把世茂北京天譽的建筑歸納為 12 個字：「鑲金線、導(dǎo)圓角、流線檐、瀑布流」。你一看到這 12 個字，腦海里馬上就可以浮現(xiàn)出世茂北京天譽的模樣。

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當(dāng)你站在陽臺上眺望東三環(huán)地標(biāo)中國尊（中信大廈）的時候，你知道：你的房子跟別人的是不一樣的。

所以，世茂北京天譽不僅景觀好看、建筑好看、室內(nèi)好看，它是系統(tǒng)性的好看。它帶給整個中國房地產(chǎn)的巨大啟發(fā)是——

實在是太好看了。

無論如何，都得去看一下。

文| 德科地產(chǎn)頻道