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建筑建設(shè)工程土建基礎(chǔ)施工應(yīng)注意什么？

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1、地基加固處理

　　地基加固處理是土木工程的基礎(chǔ)問題，總體而言，地基加固處理是有一定的要求的，是有一定的保障*規(guī)范的，主要有這樣的幾個方面：
　　(1)地基強度和穩(wěn)定問題。若地基的承載能力不足以支承上部結(jié)構(gòu)的自重或者相應(yīng)的外荷載時，地基就會出現(xiàn)局部或整體建筑破壞，所以必須有一定的穩(wěn)定*和強度。
　　(2)壓縮及不均勻沉降問題。當?shù)鼗谏喜拷Y(jié)構(gòu)的自重及外荷載作用下產(chǎn)生過大的變形時，會影響結(jié)構(gòu)物的正常使用，基礎(chǔ)工程是指承受上部結(jié)構(gòu)荷載的地下結(jié)構(gòu)工程，保障結(jié)構(gòu)物正常使用。
　　(3)地基的滲漏量超過容許值時，會發(fā)生水量損失導(dǎo)致發(fā)生事故。

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2、樁基礎(chǔ)施工

　　樁基礎(chǔ)是由若干根樁和樁頂?shù)某信_組成的一種常用的深基礎(chǔ)，具有承載能力大、抗震*能好、沉降量小等特點。采用樁基施工可省去大量土方、排水、支撐、降水設(shè)施，而且施工簡便，可以節(jié)約勞動力和壓縮工期。
　　(1)鋼筋混凝土預(yù)制樁施工
　　鋼筋混凝土樁堅固耐久，不受地下水和潮濕變化的影響，可做成各種需要的斷面和長度，而且能承受較大的荷載，在建筑工程中廣泛應(yīng)用。
　　(2)混凝土灌注樁施工
　　灌注樁是直接在樁位上就地成孔，然后在孔內(nèi)安放鋼筋籠(也有直接筋或省缺鋼筋的)，再灌注混凝土而成。
　　灌注樁能適應(yīng)地層的變化，無須接樁，施工時無振動、無擠土和噪聲小，適宜于在建筑物密集地區(qū)使用。但其*作要求嚴格，施工后需一定的養(yǎng)護期方可承受荷載，成孔時有大量土基或泥漿排出。

注意事項：

　　①地基基礎(chǔ)工程施工前，必須具備完備的地質(zhì)勘察資料及工程管線、建筑物、構(gòu)筑物和其他公共設(shè)施的構(gòu)造情況，必要時應(yīng)作施工勘察和調(diào)查以確保工程質(zhì)量及建筑的安全

　?、谑┕挝槐仨毦邆湎鄳?yīng)資質(zhì)，并應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量檢驗制度。

　?、凼┕み^程中出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)停止施工，由監(jiān)理或建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工等有關(guān)單位共同分析情況，解決問題，消除質(zhì)量隱患，并應(yīng)形成文件資料。

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如何提高預(yù)算技巧-裝修預(yù)算經(jīng)驗

裝修預(yù)算也是讓我比較頭疼的預(yù)算了。首先，裝修工藝非常的復(fù)雜，工序比較多，特別是裝修材料種類太多。對于工序與工藝，這可以通過看規(guī)范及施工工藝方面的文章了解，或者到工地看工人的操作方法。對于材料費，是最難處理的了。品質(zhì)、規(guī)格、顏色等都一樣的材料，因為生產(chǎn)廠商的不同，單價可能相差幾倍或是更多。還有，假冒名牌材料，經(jīng)驗差的根本就分辨不出來，但價格相關(guān)極大。

通過我做的一棟10萬平方米高級裝飾公建工程，我發(fā)現(xiàn)，最不好做的預(yù)算有就是裝飾、智能化。個人認為，裝飾工程的主要利潤點就在材料費上。因此，材料單價的確認是一個難點。另外，人工費單價應(yīng)該在招標過程中確認，不要留缺口。掌握了施工工藝、材料價格確認方法、人工費的確認方法，則你的預(yù)算就會是一份好的預(yù)算。

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