作為深圳建設(shè)“全球海洋中心城市”的重大項(xiàng)目，深圳海洋大學(xué)、國(guó)家深?？瓶贾行?、深圳海洋博物館將一體規(guī)劃建設(shè)，打造全球科學(xué)家向往的海洋學(xué)術(shù)殿堂。日前，深圳海洋大學(xué)方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)公布中標(biāo)結(jié)果，清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院方案拔得頭籌。

深圳海洋大學(xué)初步設(shè)計(jì)圖

高水平的校園規(guī)劃和設(shè)計(jì)是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目快速、高質(zhì)量建設(shè)的關(guān)鍵前提。深圳海洋大學(xué)項(xiàng)目設(shè)計(jì)競(jìng)賽啟動(dòng)以來(lái)，備受關(guān)注。28個(gè)團(tuán)隊(duì)報(bào)名參賽，11個(gè)團(tuán)隊(duì)入圍展開(kāi)方案設(shè)計(jì)競(jìng)標(biāo)，優(yōu)選出3個(gè)各具特色的中標(biāo)候選方案。最終，專(zhuān)家們一致評(píng)審認(rèn)為：清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院方案總體結(jié)構(gòu)清晰有力，體現(xiàn)了山海通廊的設(shè)計(jì)理念；公共場(chǎng)所開(kāi)敞，校園空間關(guān)系富有層次；理性和浪漫兼具，建筑形體視覺(jué)沖擊力較強(qiáng)。專(zhuān)家們還就進(jìn)一步優(yōu)化建筑朝向和提高架空空間使用效能等，提出了建議。

據(jù)悉，中標(biāo)方案“山海之心·研創(chuàng)云環(huán)”的亮點(diǎn)在于：利用場(chǎng)地周邊現(xiàn)有的良好環(huán)境，將自然滲透入校園并與之完美融合，讓校園成為城市與自然交匯的樞紐。利用場(chǎng)地南北兩側(cè)山體、內(nèi)部山塘等特色風(fēng)貌，形成一個(gè)從北往南自發(fā)生長(zhǎng)的主景觀軸，通過(guò)場(chǎng)地豎向的分析，整理出其兩側(cè)場(chǎng)地相對(duì)平整的學(xué)術(shù)軸，結(jié)合東側(cè)林地景觀的滲入以及主導(dǎo)風(fēng)向，形成邏輯清晰縱橫交錯(cuò)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)空間。

該方案強(qiáng)調(diào)“鏈山接海，山水交織的在地型社區(qū)”，探索與自然和諧共處、提升建筑環(huán)境舒適度的設(shè)計(jì)理念。整體規(guī)劃布局打造山海通廊，校園建筑和景觀與周邊的山海自然環(huán)境相結(jié)合，以山海為主題，運(yùn)用海洋元素和特征進(jìn)行設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出一種自然流動(dòng)、親近宜人的校園微氣候，將校園與周?chē)沫h(huán)境融為一體，使山海與校園形成有機(jī)的整體，增強(qiáng)海洋文化內(nèi)涵。

該方案突顯“嶺南特色，節(jié)能環(huán)保的綠色型校園”。設(shè)計(jì)考慮周?chē)淖匀画h(huán)境因素，包括海洋、天空、山脈等，利用嶺南當(dāng)?shù)氐睦湎锏仍?，最大限度地利用自然光線和空氣流通，減少校園能源消耗，打造綠色校園新典范。

該方案注重“共享云環(huán)，輸配環(huán)廊的立體型校園”。輸配長(zhǎng)廊位于校園中心，串聯(lián)各實(shí)驗(yàn)樓組團(tuán)，通過(guò)半開(kāi)放的校園空間，營(yíng)造出豐富多元的社交體驗(yàn)。各功能區(qū)聯(lián)系緊密，分區(qū)合理，使用便捷，創(chuàng)造出多層次立體的研究、交往空間。

該方案還考慮“集約布局，復(fù)合發(fā)展的彈性型校區(qū)”。深入利用功能網(wǎng)格，采用集約化布局，將實(shí)驗(yàn)樓、公共服務(wù)中心等主要功能建筑圍繞共享環(huán)緊密集中，便于學(xué)生和教師之間的交流和互動(dòng)，同時(shí)節(jié)約用地，為學(xué)生活動(dòng)和未來(lái)發(fā)展留有足夠的空間。

據(jù)悉，深圳海洋大學(xué)選址大鵬新區(qū)壩光片區(qū)，總用地面積66.70公頃（建設(shè)用地面積40.12公頃），總建筑面積約59.8萬(wàn)平方米，總投資約55.5億元。

龍崗重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商：中海地產(chǎn)

面積：70平米起售

單價(jià)：1.X萬(wàn)/平米

租金：20元/平米/月，

動(dòng)工建設(shè)：2024年

交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付（統(tǒng)一品質(zhì)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)）

流程：直接開(kāi)發(fā)商簽約搬遷補(bǔ)償協(xié)議，政府見(jiàn)證蓋章

南約片區(qū)重點(diǎn)更新單元項(xiàng)目

項(xiàng)目位于寶龍科技城范圍，東臨寶龍五路、南臨東部過(guò)境高速、西臨寶橫路、北臨沈海高速，總拆除范圍約104.53公頃。項(xiàng)目申報(bào)主體為深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局。

2021年7月6日，中海華南（深圳）有限公司通過(guò)龍崗區(qū)政府公開(kāi)招標(biāo)，正式中標(biāo)南約片區(qū)重點(diǎn)城市更新單元項(xiàng)目前期服務(wù)商，2022年5月，由寶龍街道辦事處見(jiàn)證，中海華南（深圳）有限公司正式委托深圳市海瀛城市更新有限公司對(duì)南約片區(qū)重點(diǎn)更新單元范圍內(nèi)的深大城際項(xiàng)目物業(yè)開(kāi)展征拆工作。