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2021定金擔(dān)保的作用是什么?民法典關(guān)于定金擔(dān)保的規(guī)定有哪些?

2021-07-13 10:28 作者:莫雪萱  | 我要投稿

定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。那么,2021定金擔(dān)保的作用是什么?民法典關(guān)于定金擔(dān)保的規(guī)定有哪些?

2021定金擔(dān)保的作用是什么?

(1)定金是合同成立的一種證明。定金是雙方當(dāng)事人為了保證合同履行而約定的,其比例不得超過合同目標(biāo)總額的20%。當(dāng)事人在合同中約定交付定金期限的,合同從實際交付定金之時起生效。

(2)定金是合同的一種擔(dān)保形式。按照法律規(guī)定,給付定金的一方不履行合同的,無權(quán)請求返還定金;接受定金的一方不履行合同的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。雙方當(dāng)事人為了避免定金罰則的制裁,必須認(rèn)真履行合同的義務(wù),這就體現(xiàn)了定金的擔(dān)保作用。當(dāng)然,采取定金擔(dān)保,違約一方仍然要按具體情況向另一方支付違約金和賠償金,不能以定金代替。

(3)定金具有預(yù)先支付的作用。當(dāng)合同履行后,支付定金的一方有權(quán)收回定金,或者折抵價款。在后一種情況下,定金又起到了預(yù)先支付的作用。但是,這與預(yù)付款是不同的。預(yù)付款不起擔(dān)保作用,不存在不返還或雙倍返還的問題,它只是一種結(jié)算辦法,在合同履行后進(jìn)行結(jié)算時多退少補(bǔ)。因此,在訂立合同時,預(yù)先支付的錢款是定金還是預(yù)付款必須明確,以免引起糾紛。

2021定金擔(dān)保特點有哪些?

定金是債的一種擔(dān)保方式,當(dāng)事人可以依據(jù)法律的規(guī)定,約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,給付定金的一方有權(quán)收回定金,或者將定金抵作價款;收受定金的一方不履行債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的一方。給付定金的一方不履行債務(wù)的,則無權(quán)要求返還定金。定金作為一種擔(dān)保方式,具有以下特點:

  • 第一,定金合同的成立不僅需要雙方當(dāng)事人的意思表示一致,而且還必須有交付定金的行為;

  • 第二,定金擔(dān)保的主合同,一般是給付金錢債務(wù)的合同。

  • 第三,法律對定金的數(shù)額有限制,即不能超過主合同標(biāo)的額的20%。

《民法典》關(guān)于定金擔(dān)保的規(guī)定有哪些?

定金,是指為擔(dān)保債權(quán),依當(dāng)事人雙方的約定,一方于前給付對方的一定金錢。定金是一種擔(dān)保的方式,具有以下含義:

1、定金是債權(quán)的擔(dān)保

定金的目的是為了確保債權(quán)的實現(xiàn)。正因為定金的目的在于擔(dān)保合同的履行,所以定金只能于合同履行前交付。至于其為合同訂立時還是訂立后交付的,則在所不問,但不能于合同履行中或履行后給付。

2、定金是金錢擔(dān)保

債權(quán)擔(dān)保分為人的擔(dān)保和物的擔(dān)保。定金既不是人的擔(dān)保,也不是物的擔(dān)保,而是金錢擔(dān)保。由于定金是金錢擔(dān)保,因而定金只能以金錢充之,亦即定金不能為人的一般信用,也不應(yīng)是金錢以外的物,

3、定金是依照當(dāng)事人雙方約定由一方即債務(wù)人向?qū)Ψ郊磦鶛?quán)人交付的金錢

定金是由當(dāng)事人一方向另一方給付的,因而只能由收受定金的債權(quán)人一方所有。若一方未依法律規(guī)定或者雙方的約定將定金交付給對方,則所規(guī)定或約定的金錢數(shù)額不為定金。

4、定金于債務(wù)人履行債務(wù)后應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回

定金交由債權(quán)人后雖發(fā)生所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,但其是以擔(dān)保債權(quán)為目的的,因此在債務(wù)人履行債務(wù)后,債權(quán)人應(yīng)將收受的定金返還給債務(wù)人或者抵作價款。

《民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是,不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的,視為變更約定的定金數(shù)額。

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