城市“北跨”全面啟動，以城帶產(chǎn)、以產(chǎn)興城、產(chǎn)城融合，加快形成渭河南北呼應、交通貫通成網(wǎng)、業(yè)態(tài)融合互補、渭河成為城中河的擁河發(fā)展模式，西安邁出高質量發(fā)展關鍵一步。地處“北跨”第一站的秦漢新城，是如何成為宜居門戶第一代表的？

秦漢新城實景圖

這里必須提到的就是秦漢新城渭北片區(qū)：

大西安北郊的發(fā)展要從西安行政中心北遷開始，為西安城市新中心的形成起到引領帶頭作用，西安的城市中心也將從“單中心”發(fā)展成為了“雙中心”。作為距離城北經(jīng)開最近的片區(qū)，伴隨著路網(wǎng)的貫通和重點產(chǎn)業(yè)的不斷落地，使得整個城北的生活以及生態(tài)資源也于此加速進階。

招商雍瀾灣鳥瞰區(qū)位示意圖

渭北沿線是連接西安和咸陽的快速通廊，是秦漢新城的“白菜心”和形象門戶，也是北跨“雙中心”科創(chuàng)走廊的核心區(qū)域，重點規(guī)劃的秦創(chuàng)原·渭河科創(chuàng)帶就坐落在這里。作為擔綱“北跨”低密宜居生活帶門戶，進一步打造全新城市“北跨中芯坐標”。

——交通便捷方面：

目前區(qū)域內(nèi)坐擁蘭池大道、正陽大道、秦漢渭河2號特大橋、延西快速路等交通路網(wǎng)，并積極謀劃向東、向南兩大跨區(qū)通道，推進蘭池大道東延伸項目、明光路跨渭河橋項目、地鐵16號線北段等重點項目建設實施，其中蘭池二路、正陽一路等5條道路年內(nèi)建成。

西安地鐵14號線實景圖

1.明光路北跨渭河大橋

南連西安城北、北接秦漢新城秦創(chuàng)原·渭河科創(chuàng)帶的明光路北跨渭河大橋，全長2.5公里，紅線寬度40米，設計為雙向六車道，計劃年內(nèi)開工，于2026年底建成通車。目前，項目已完成可行性初步論證。

秦漢新城實景圖

明光路北跨渭河大橋建成后，將作為秦漢新城域內(nèi)一條重要縱向交通線路的起點，繼續(xù)向北延伸，直至茶馬大道，成為串聯(lián)起區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟與文化發(fā)展的一條“大動脈”。屆時，秦漢大健康產(chǎn)業(yè)園、塬北新興工業(yè)產(chǎn)業(yè)園、漢景帝陽陵博物院、長陵博物館、秦漢國際馬術中心等產(chǎn)業(yè)腹地、文旅核心將被其一以貫之，并實現(xiàn)與涇河新城、西安經(jīng)開區(qū)等毗鄰區(qū)域的快速連接，內(nèi)通外達、高效便捷。

2.蘭池大道東延伸線

秦漢新城積極聯(lián)動西安高陵區(qū)，攜手推動蘭池大道東延至北辰大道工程建設，使其成為橫跨西安東部片區(qū)、經(jīng)開區(qū)、國際港務區(qū)、西咸新區(qū)和咸陽市主城區(qū)的東西方向“承重軸”，整合周邊資源，形成區(qū)域聯(lián)動、產(chǎn)業(yè)互動、要素融合新發(fā)展格局。目前已完成了項目初步選線工作。

秦漢新城實景圖

3.地鐵16號線北段

覆蓋秦漢大健康產(chǎn)業(yè)園、空軍軍醫(yī)大學新校區(qū)、省人民醫(yī)院西咸院區(qū)等重點產(chǎn)業(yè)和民生保障項目的地鐵16號線北段，正在積極申請納入西安地鐵四期建設計劃。項目建成后，將極大提升周邊居民交通出行便捷度，帶動區(qū)域經(jīng)濟社會快速發(fā)展。目前正在配合西咸軌道集團進行地鐵選線和站點布設工作。

——教育方面：

近年來，秦漢新城積極引入名校品牌資源、師資優(yōu)勢和管理理念，不僅新建“名校+”正陽一小，還分別與清華大學附屬中學、西安市第一中學、西安市新城區(qū)后宰門小學、陜西省西安小學等多所重點學校實行合作辦學，實現(xiàn)學校之間多維度合作與深層次融合。

清華大學附屬中學實景圖

目前，秦漢新城共有義務段學校28所，其中完全中學1所、九年一貫制學校2所、初中3所、小學22所（含2所民辦學校）；幼兒園30所，其中公辦18所、民辦12所。區(qū)域持續(xù)實施“名校+”工程，統(tǒng)籌推進與知名學校的合作辦學，不斷引進專業(yè)優(yōu)質的教學資源，為轄區(qū)學子提供更加優(yōu)質的教育服務。更新教育理念，提高管理水平，強化教師隊伍建設，為辦人民滿意的教育提供強有力的師資保障，持續(xù)提升教學質量和教育水平，不斷促進新城教育事業(yè)長遠健康發(fā)展。發(fā)達的教育配套，為區(qū)域的全面發(fā)展和進步提供深厚基礎，形成特殊的向外擴展能力和內(nèi)聚力。

——生態(tài)自然方面：

秦漢新城占地約302平方公里，布局“3個綠核、2個綠廊、2條藍帶、4條軸線、多個綠心”。未來將以85%的綠化率，成為大西安的中央公園。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃打造渭河濕地公園、紫薇湖、西安湖、大秦文明園、張裕瑞那城堡酒莊等生態(tài)資源。十三五期間完成落位綠化工程面積約450萬平方米，兌現(xiàn)10座公園及市民廣場。南依渭水，低密度天然氧吧，生態(tài)環(huán)境趕超曲江，成為大西安宜居首選之地。

張裕瑞那酒莊實景圖

——大健康醫(yī)療方面：

大健康產(chǎn)業(yè)是秦漢新城謀定的4條主要“產(chǎn)業(yè)賽道”之一。從渭河橫橋驅車往北，順著風景秀麗的涇渭大道直行7公里，就是陜西省人民醫(yī)院西咸院區(qū)、空軍軍醫(yī)大學醫(yī)教研綜合體，以及西咸新區(qū)·秦漢大健康產(chǎn)業(yè)園等重點項目。未來，這里將成為西安市乃至陜西省的大健康產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。

陜西省人民醫(yī)院西咸院區(qū)效果圖

西咸新區(qū)·秦漢大健康產(chǎn)業(yè)園是秦創(chuàng)原總窗口十大特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一，按照“4+2N”規(guī)劃布局，將建成集特色醫(yī)療、特色醫(yī)療設備、醫(yī)藥科研、醫(yī)養(yǎng)4大產(chǎn)業(yè)于一體的秦創(chuàng)原生命科學成果轉移示范區(qū)，集先進制造與龍頭企業(yè)于一體的大健康特色先進制造業(yè)聚集區(qū)，并延伸至N個相關配套產(chǎn)業(yè)，打造鏈式完整、產(chǎn)能聚集、配套完善的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

下一步，秦漢新城將繼續(xù)推行重大項目專班推進機制，推動空軍軍醫(yī)大學新校區(qū)、北京燕園未來科教創(chuàng)新谷項目盡快開工，不斷完善新城醫(yī)療體系建設，助推區(qū)域醫(yī)療資源承載力提升與新城公共衛(wèi)生事業(yè)突破發(fā)展。

值得一提的是，當前重點實施的“橫跨東西的秦創(chuàng)原·渭河科創(chuàng)帶”，依托20公里渭河規(guī)劃建設，將一體化推進渭北片區(qū)產(chǎn)業(yè)布局和基礎設施、服務配套、文化旅游、生態(tài)環(huán)境建設，打造以生態(tài)為底色、文化為基因、科創(chuàng)為靈魂的城市新界面，探索形成西安“北跨”的“秦漢樣本”，助推秦漢新城扛起西安“北跨”第一站的使命擔當。

央企招商帶著雍系迭代力作擇址秦漢新城北跨臻中芯，與區(qū)域共建北跨人居新高地。

作為招商西安歷經(jīng)極致打磨的雍系迭代精湛作品，其絕對稀缺的產(chǎn)品力是不言而喻的。當市場上還在標榜自己超大樓間距的低密時，雍瀾灣則打造了“一個社區(qū)即是一片森林”的元氣森居生活場。當同期入市的項目還在說匠心匠藝的時候，雍瀾灣已經(jīng)將產(chǎn)品設計理念改變?yōu)椤傲舫龆?小時的情感陪伴”空間，建造了洄游方廳、寬境大陽臺的產(chǎn)品力。

招商雍瀾灣建面約167㎡展示樣板間實景圖

招商雍瀾灣建面約143㎡展示樣板間實景圖

此次招商雍瀾灣帶來的不僅僅帶來的是顛覆傳統(tǒng)的優(yōu)質住宅，更是引領北跨臻改善的健康人居，帶來居住方式的變革。而央企招商也始終以引領者的姿態(tài)走在隊伍前列，并緊跟北跨發(fā)展腳步，高度響應戰(zhàn)略目標，是值得入手的項目了。