近幾年來(lái),社區(qū)商鋪隨潮流逐漸興起,被稱(chēng)之為“最后一公里的商業(yè)”,因與整個(gè)社區(qū)關(guān)系緊密,曾有人說(shuō)社區(qū)商業(yè)經(jīng)營(yíng)是365天的生意,穩(wěn)定是其最主要的特征。因此,社區(qū)商鋪越來(lái)越受投資者的追捧,逐漸成為置業(yè)的新寵,而且據(jù)研究機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),未來(lái)10年,我國(guó)社區(qū)商業(yè)消費(fèi)將逐漸占據(jù)社區(qū)消費(fèi)零售總額的1/3(數(shù)據(jù)來(lái)源:金融界網(wǎng)站 2019.03)。

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　　熟悉濟(jì)南的人,對(duì)消費(fèi)能力與經(jīng)營(yíng)潛力的高低一目了然,歷下區(qū)東部毫無(wú)疑問(wèn)是置業(yè)商業(yè)的首選地帶,而一個(gè)具備投入少、低成本、空間靈活、選擇多樣等優(yōu)勢(shì)的社區(qū)商業(yè),更成為大眾應(yīng)該瞄向的靶點(diǎn),但海量的社區(qū)商業(yè)究竟該如何選擇?越秀·麓端府商鋪“悅麓匯”的出現(xiàn),讓歷下社區(qū)商業(yè)的置業(yè)方向更加清晰。

　　悅麓匯擇址歷下高端改善居住區(qū),占據(jù)舜華北路、穎秀路、中林路等出入盛福的必經(jīng)之路,更以片區(qū)三大主干道沿街鋪的設(shè)計(jì),有效吸附和攔截雙向流通的客群,以難得的地段優(yōu)勢(shì),一舉奠定了盛福消費(fèi)封面的地位!

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　　同時(shí)地段的優(yōu)勢(shì)還體現(xiàn)在軌道交通上!悅麓匯直距地鐵R2線(xiàn)姜家莊站僅約500米,是城市軌道交通大動(dòng)脈之一,往來(lái)?yè)Q乘乘客能夠給悅麓匯來(lái)大量人流,同樣也是生意的基礎(chǔ)保障之一。

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　　越秀·麓端府自身就擁有約1341戶(hù)家庭作為基礎(chǔ)消費(fèi)客群,再加上區(qū)域11大社區(qū)數(shù)萬(wàn)常駐人口(數(shù)據(jù)來(lái)源:安居客2022年統(tǒng)計(jì),項(xiàng)目周邊2公里社區(qū)共15201戶(hù),按照三口之家測(cè)算約4.5萬(wàn)人),為悅麓匯提供了不間斷的高端消費(fèi)力。

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　　并且,悅麓匯更是直接輻射了片區(qū)的教育資源。直距僅約300米內(nèi)教育資源環(huán)伺,60班制盛福高中規(guī)劃,建成后容納約3000名學(xué)生,約260名教工(信息來(lái)源:濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局 2023.02);聯(lián)袂甸柳教育集團(tuán)代建36班制初中已封頂,另規(guī)劃有48班制小學(xué)與數(shù)個(gè)幼兒園,這些數(shù)據(jù)不單單是數(shù)字,更是一組龐大的消費(fèi)力,讓親子樂(lè)園、藝術(shù)培訓(xùn)、文教商店等業(yè)態(tài),引爆校園經(jīng)濟(jì)。

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　　除了占據(jù)優(yōu)質(zhì)資源外,更以70年產(chǎn)權(quán)、一層沿街鋪設(shè)計(jì),引發(fā)了市場(chǎng)的強(qiáng)烈關(guān)注。建面約17~300㎡的規(guī)劃,對(duì)比大型商業(yè)店鋪,更加自主靈活,而且作為滿(mǎn)足社區(qū)生活的剛性需求,為人們提供了便捷的服務(wù),抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。

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　　每間商鋪都是沿街分布,開(kāi)放式的街區(qū)布局,直面往來(lái)人潮,有效增加人群的消費(fèi)概率。展示面好、利用率高的單層設(shè)計(jì),從基本生活需求的商超、便利店到提高生活質(zhì)量的美容美發(fā)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、面包店,再到可以休閑娛樂(lè)的咖啡店、花店、寵物店、母嬰店,多種業(yè)態(tài)皆可滿(mǎn)足。不管是自營(yíng)還是出租都是很好的選擇。

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　　越秀·麓端府商鋪“悅麓匯”,占據(jù)歷下CBD地段優(yōu)勢(shì),又坐擁龐大的消費(fèi)客群,準(zhǔn)現(xiàn)鋪、鋪鋪臨街、三面學(xué)校圍合,背靠高端社區(qū)消費(fèi)體量。約17~300㎡一層準(zhǔn)現(xiàn)鋪,多面積段選擇,目前正在熱勢(shì)銷(xiāo)售中,心儀的朋友們,可要抓緊行動(dòng)起來(lái)了,具體信息可至項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心咨詢(xún)。

　　項(xiàng)目地址:濟(jì)南市歷下區(qū)奧體中路與中林路交會(huì)處東行600米