內(nèi)容摘要：西岑科創(chuàng)中心高達967畝等征地補償安置方案公告公布。

近日，青浦區(qū)發(fā)布了5則征地事項公告，其中3份為征地公告，2則為征地補償安置方案公告。

本期征地區(qū)域分布于重固鎮(zhèn)、白鶴鎮(zhèn)、華新鎮(zhèn)、徐涇鎮(zhèn)和金澤鎮(zhèn)。

本期征地亮點：

• 市重大項目新誼河?xùn)|段（油墩港-西界河）整治項目發(fā)布征地公告；

• 西岑科創(chuàng)中心西片區(qū)集中征地補償安置方案公布。

具體征地內(nèi)容如下：

一、征地公告

1、項目名稱：青浦區(qū)新誼河?xùn)|段（油墩港-西界河）河道整治工程-構(gòu)筑物

新誼河?xùn)|段（油墩港-西界河）區(qū)位示意圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2022〕第80號

建設(shè)用地用途：道路廣場用地、綠地、水域

征收土地的位置（四至范圍）：重固鎮(zhèn)、白鶴鎮(zhèn)、華新鎮(zhèn)、新誼河?xùn)|段（油墩港-西界河）

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)青龍村艾祁組75.3平方米,其中農(nóng)用地75.3平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)4369.8平方米,其中農(nóng)用地3823平方米、建設(shè)用地248.4平方米、未利用地298.4平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)淮海村雪家橋組329.7平方米,其中農(nóng)用地306.6平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地23.1平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)淮海村奄河涇組16.3平方米,其中農(nóng)用地16.3平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)淮海村楊家臺組406.8平方米,其中農(nóng)用地355.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地51.6平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新誼村北宅組242.5平方米,其中農(nóng)用地242.5平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新誼村何宅組403.2平方米,其中農(nóng)用地403.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新誼村蔣家巷組519.8平方米,其中農(nóng)用地155平方米、建設(shè)用地364.8平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新誼村李家浜組291平方米,其中農(nóng)用地287.8平方米、建設(shè)用地3.2平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)新誼村石北岸組334.9平方米,其中農(nóng)用地328.6平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地6.3平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)徐謝村顧巷組263.9平方米,其中農(nóng)用地37.4平方米、建設(shè)用地164.5平方米、未利用地62平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)徐謝村徐大橋組142.2平方米,其中農(nóng)用地142.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)周浜村老徐組144.9平方米,其中農(nóng)用地144.9平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)周浜村毛火浜組1008平方米,其中農(nóng)用地402平方米、建設(shè)用地444.3平方米、未利用地161.7平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)周浜村梅元組291.2平方米,其中農(nóng)用地291.2平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)周浜村南灣組237.9平方米,其中農(nóng)用地237.9平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)朱長村池圩組154.6平方米,其中農(nóng)用地37.7平方米、建設(shè)用地81.8平方米、未利用地35.1平方米

青浦區(qū)華新鎮(zhèn)朱長村孫家臺組0.1平方米,其中農(nóng)用地0平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地0.1平方米

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)新豐村戰(zhàn)五燈組252.3平方米,其中農(nóng)用地191.4平方米、建設(shè)用地0平方米、未利用地60.9平方米

以上合計征收土地9484.4平方米,其中農(nóng)用地7478.2平方米、建設(shè)用地1307平方米、未利用地699.2平方米。

新誼河西起滬蘇界河（顧塘港），東至青浦閔行區(qū)界，總長約18公里（詳見附圖），新誼河整治工程以油墩港為界，分為新誼河?xùn)|段、新誼河西段2個項目。本案即為青浦區(qū)新誼河?xùn)|段（油墩港-西界河）工程，該河段長度 9.30 公里；新誼河西段（顧塘港至油墩港）河道整治長度9.05公里。

新誼河整治項目為上海市重大工程，工程內(nèi)容包括整治河道約18公里，其中，實地開河9.5公里，新建護岸36公里，新建橋梁33座。

2、項目名稱：青浦區(qū)重固泵站遷建工程

重固泵站遷建工程區(qū)位示意圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2022〕第81號

建設(shè)用地用途：供水用地

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)重固鎮(zhèn)，東至秋眉涇，南至現(xiàn)狀地塊，西至崧瑞路，北至北青公路

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)重固鎮(zhèn)福泉山村南秋組12339.3平方米,其中農(nóng)用地12094.7平方米、建設(shè)用地244.6平方米、未利用地0平方米

以上合計征收土地12339.3平方米,其中農(nóng)用地12094.7平方米、建設(shè)用地244.6平方米、未利用地0平方米。

3、項目名稱：徐涇鎮(zhèn)張廣涇路（西段）道路新建工程

張廣涇路（西段）區(qū)位圖

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地告〔2022〕第82號

建設(shè)用地用途：道路廣場用地

征收土地的位置（四至范圍）：青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn) 西起規(guī)劃葉聯(lián)路，東至全季酒店圍墻

被征地單位和征地面積：

青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)原徐涇村7組1104.8平方米,其中農(nóng)用地371.8平方米、建設(shè)用地171.7平方米、未利用地561.3平方米

以上合計征收土地1104.8平方米,其中農(nóng)用地371.8平方米、建設(shè)用地171.7平方米、未利用地561.3平方米。

徐涇鎮(zhèn)張廣涇路位于滬青平公路南側(cè)，板塊概念上隸屬于虹橋商務(wù)區(qū)拓展區(qū)。

該道路規(guī)劃東起聯(lián)民路，西至葉聯(lián)路，目前張廣涇路全季酒店以東為現(xiàn)狀道路，本次征地公告路段為全季酒店以西段（詳見附圖）。

該道路方案設(shè)計已公示，并已啟動施工招標(biāo)。該道路等級為城市支路，紅線寬度為12米。

另外，本次方案路段北側(cè)為去年10月份出讓的B-1B-11商業(yè)商務(wù)地塊。張廣涇路（西段）道路的建設(shè)將為該地塊開發(fā)提供便利條件。

二、征地補償安置方案公告

4、項目名稱：金澤鎮(zhèn)西岑社區(qū)港悅路北側(cè)地塊

西岑科創(chuàng)中心港悅路北側(cè)地塊

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補告〔2022〕第139號

項目位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn) 東至澤厚路，南至港 悅路，西至深溝圩港，北至深溝圩港

用途：商務(wù)辦公用地、三類住宅組團用地、教育科研設(shè)計用地、文化用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、九年一貫制學(xué)校用地、幼托用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第169、170、171號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第二村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)田山莊村第十二村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第一村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)田山莊村第十一村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn),青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)田山莊村第九村民小組(村組隊)；擬征收農(nóng)用地?265581.5?平方米、建設(shè)用地?0?平方米、未利用地?13880?平方米，合計擬征地面積?279461.5?平方米。

土地補償費補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)88.8?元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2017）》（滬規(guī)土資綜規(guī)〔2017〕321號）執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

5、項目名稱：金澤鎮(zhèn)西岑社區(qū)東航路南側(cè)地塊

西岑科創(chuàng)中心東航路南側(cè)地塊

批準(zhǔn)文號：滬（青）征地補告〔2022〕第140號

項目位置：青浦區(qū)金澤鎮(zhèn) 東至河道，南至深溝圩港，西至城市開發(fā)邊界，北至城市開發(fā)邊界

用途：商務(wù)辦公用地、三類住宅組團用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地、教育科研用地、體育用地

依據(jù)《征收土地預(yù)公告》（滬青預(yù)征地告〔2022〕第172、173、174、175、176號）及擬征地的權(quán)屬、地類、面積和地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地補償安置方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

本次擬征收土地的范圍：

青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)淀湖村,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第二村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第十村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)淀湖村第八村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第一村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)淀湖村第四村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn),青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第九村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)淀湖村第五村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)岑卜村第六村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)西岑村第十一村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)淀湖村第九村民小組,青浦區(qū)金澤鎮(zhèn)田山莊村第九村民小組(村組隊)；擬征收農(nóng)用地?320630.1?平方米、建設(shè)用地?7916.9?平方米、未利用地?36584.3?平方米，合計擬征地面積?365131.3?平方米。

土地補償費補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

土地補償費標(biāo)準(zhǔn)，按《上海市征地土地補償費標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)88.8?元/平方米，補償費支付給擬征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

地上附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：

地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地財物補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，補償費支付給所有者，支付方式為?轉(zhuǎn)賬?。

青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按《上海市征地青苗補償標(biāo)準(zhǔn)（2020）》(滬規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕20號)執(zhí)行，標(biāo)準(zhǔn)為糧棉地4.5元/平方米，蔬菜地7.8元/平方米，補償費支付給所有者，支付方式為轉(zhuǎn)賬。

擬征地補償金額匯總表（單位：平方米，元）

本次集中公布了金澤鎮(zhèn)西岑科創(chuàng)中心西片區(qū)成片征地補償安置方案公告，本次征地公告涉及的地塊面積高達了約644592.8平方米（約967畝），該征地面積比此前獲批的兩地塊項目選址意見書顯示的面積646582.8平方米稍微小一點。

資料：上海市政府網(wǎng)

編輯：大青浦房談