房屋檢測又稱房屋質量檢測.是指利用一定的技術手段和方法檢查住房質量及住房結構,評價和發(fā)布檢測鑒定報告的過程任何東西都有保質期建筑物也不例外，住字在使用過程中出現影響安全的情況 或者住字法到使用保質期時等.在某些情況 下要對住宅進行住宅質量檢查,以確保住房安全。浙江固泰工程檢測科技有限公司安徽分公司提供各類型房屋建筑安全鑒定服務,根據面積制定報價方案,收費合理.資質證書齊全,工程師隨時可現場鑒定,歡迎來電洽談!

在房屋質量鑒定中，最主要的就屬地震、臺風自然災害與火災、爆炸等因素導致房屋結構損壞的質量鑒定了，通過對受損房屋結構進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。房屋在投入使用后或多或少都會出現老化現象，如果沒有處理好老化結構，將導致房屋的可靠性降低，房屋質量不合格，從而使得其使用壽命大幅度縮短。

對房屋建筑質量進行安全檢測可以有效避免房屋安全事故的發(fā)生，避免房屋建筑企業(yè)蒙受巨大的損失。對房屋建筑進行安全檢測是對施工企業(yè)的質量監(jiān)督，對施工單位的施工質量進行合理評價和界定，施工單位可以通過對房屋建筑質量安全檢測的結果對自己的企業(yè)實力進行證明，避免房屋建筑出現質量問題。

在房屋質量鑒定中，最主要的就屬地震、臺風等自然災害與火災、爆炸等因素導致房屋結構損壞的質量鑒定了，通過對受損房屋結構進行鑒定來確定房屋是否符合安全使用條件，或采取排險解危措施后繼續(xù)使用。

房屋安全鑒定報告是由房屋鑒定第三方機構出具，根據委托方要求，出具不同的鑒定報告。如：安全性鑒定報告、抗震鑒定報告、承重鑒定報告、實用性鑒定報告等等。雖然房屋鑒定種類和報告作用不同，但主要還是為房屋質量提供一個證明。

房屋鑒定機構收到委托后，會前往現場，收集房屋原始數據，并對房屋的現狀進行勘查，包括現場測試以及數據整理需要1~2天左右時間?；氐焦净蛘邔嶒炇液螅€需要對房屋結構建模，并驗算分析房屋的各項情況。同樣也需要1~2天時間。最后還需要編寫報告，并通過總工的復查校審，才能正式出具報告。

所以，一般的房屋安全鑒定需要大概3-5天時間，如果項目復雜，或者檢測面積太大，或者檢測鑒定的項目眾多，需要分析驗算的過程也就越久，出具報告的時間就會延長一些。簡單的鑒定，如果要加急，當天也是可以出具報告的。

房屋質量檢測點應根據房屋實際情況合理布置，并保證其具有結構代表性和符合抽樣率的要求。檢測人員必須是持有行業(yè)頒發(fā)的房屋質量檢測崗位等級證書的人員，對特殊的檢測項目，應通過相應的資格認定。