電梯停運(yùn) 告示稱(chēng)需維修

福州連江縣天?！ぴ獫?rùn)國(guó)際的業(yè)主反映，近期3號(hào)樓突然貼出公告稱(chēng)，三部電梯都出現(xiàn)鋼絲繩嚴(yán)重磨損掉粉的情況，其中一部已經(jīng)停止運(yùn)行了。

電梯機(jī)房?jī)?nèi)滿(mǎn)地紅色銹粉

現(xiàn)場(chǎng)，維保公司的工作人員帶記者來(lái)到了電梯機(jī)房并告訴記者，今年開(kāi)始，他們發(fā)現(xiàn)三部電梯的鋼絲繩生銹并產(chǎn)生大量鐵粉，清理之后這一現(xiàn)象又會(huì)再次出現(xiàn)。

維保人員

如果說(shuō)每次都出現(xiàn)這么多鐵粉，那鋼絲繩肯定會(huì)越來(lái)越細(xì)。10毫米的鋼絲繩現(xiàn)在只剩下9毫米多一點(diǎn)了，《鋼絲繩使用法》里面規(guī)定低于10%都要更換，現(xiàn)在都接近這個(gè)值了，所以我們才建議他們更換掉。

維保人員還告訴記者，目前三部電梯的鋼絲繩都出現(xiàn)不同程度的損耗，不僅存在安全隱患，長(zhǎng)此以往電梯也無(wú)法正常運(yùn)行。

物業(yè)：小區(qū)沒(méi)有公維基金 需業(yè)主集資更換

物業(yè)服務(wù)中心的林經(jīng)理表示，在了解到電梯出現(xiàn)問(wèn)題之后，他們也去了解了更換鋼絲繩所需要的費(fèi)用：三部電梯都換的話(huà)大約4萬(wàn)左右，352戶(hù)業(yè)主每戶(hù)承擔(dān)110元，不足的部分將由物業(yè)出資。但目前，收齊這筆費(fèi)用就遇到了困難。

市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)：電梯驗(yàn)收質(zhì)量合格

原來(lái)，業(yè)主們質(zhì)疑這三臺(tái)2017年才投入使用的電梯質(zhì)量不過(guò)關(guān)，擔(dān)心更換了鋼絲繩之后，還會(huì)出現(xiàn)其它的問(wèn)題。為此，記者也聯(lián)系了連江縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局以及福建省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院的工作人員一起來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。

連江縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局特種設(shè)備安全檢查科林科長(zhǎng)表示，當(dāng)初交房之前他們有過(guò)來(lái)驗(yàn)收，每臺(tái)電梯都要出具一份安裝檢驗(yàn)報(bào)告，所以他肯定這三臺(tái)電梯是合格的產(chǎn)品。

福建省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院的工作人員則表示，每年都要有進(jìn)行常規(guī)檢查，當(dāng)時(shí)只是很輕微的銹蝕，現(xiàn)在看過(guò)去確實(shí)銹蝕比較嚴(yán)重。

市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)的工作人員也與業(yè)主們進(jìn)行了溝通，目前排查出電梯故障的核心問(wèn)題在于鋼絲繩，建議業(yè)主們先將鋼絲繩更換，等使用一段時(shí)間后，根據(jù)運(yùn)行的情況再?zèng)Q定是否需要申請(qǐng)對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查。

連江縣市場(chǎng)監(jiān)督管理局特種設(shè)備安全檢查科科長(zhǎng) 林慶景

質(zhì)保期正常是一到兩年，如果過(guò)了質(zhì)保期，就是維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的問(wèn)題，還有就是開(kāi)發(fā)商和廠(chǎng)家簽的合同里，對(duì)一些主要零部件的保養(yǎng)是多長(zhǎng)時(shí)間，如果是屬于廠(chǎng)家質(zhì)保期范圍，可以跟他們?nèi)贤ㄒ幌?，廠(chǎng)家也會(huì)結(jié)合你平常的使用過(guò)程，電梯的狀況是什么樣的。

電梯廠(chǎng)家：將通過(guò)檢查確認(rèn)原因

記者了解到，天福元潤(rùn)國(guó)際小區(qū)這三部電梯的生產(chǎn)企業(yè)是康力電梯股份有限公司，于是就通過(guò)電話(huà)聯(lián)系上了該企業(yè)福建分公司，工作人員告訴記者，他們一般與開(kāi)發(fā)商約定的電梯質(zhì)保期為一年，對(duì)于目前三部電梯出現(xiàn)的情況，他們也將會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)是否是業(yè)主使用原因造成的，還是電梯質(zhì)量原因造成的，等確定之后再對(duì)業(yè)主進(jìn)行回復(fù)。

國(guó)家新規(guī)：主要部件質(zhì)保不低于五年

2023年4月初，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局正式發(fā)布《特種設(shè)備生產(chǎn)單位落實(shí)質(zhì)量安全主體責(zé)任監(jiān)督管理規(guī)定》，要求電梯制造單位應(yīng)當(dāng)明確電梯的主要部件和安全保護(hù)裝置質(zhì)量實(shí)保證期限自監(jiān)督檢驗(yàn)合格起不低于五年。在質(zhì)量保證期限內(nèi)存在質(zhì)量問(wèn)題的，電梯制造單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或者更換。與此同時(shí)，《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》也一并發(fā)布，過(guò)渡期為一年。

福建省特種設(shè)備檢驗(yàn)研究院 陳景和

新規(guī)對(duì)廠(chǎng)家有個(gè)要求，對(duì)一些部件的質(zhì)量要有聲明，比如說(shuō)懸掛裝置，要聲明使用年限不少于15年；驅(qū)動(dòng)主機(jī)啟動(dòng)次數(shù)不少于300萬(wàn)次；對(duì)重塊如果壞了要免費(fèi)更換。還有一個(gè)聲明很重要的是，電梯使用到一定的次數(shù)還有時(shí)間，制造企業(yè)不能設(shè)置一個(gè)軟件來(lái)控制這個(gè)電梯。我覺(jué)得國(guó)家總局要求制造企業(yè)出這樣的聲明是一個(gè)很大的進(jìn)步。