宣城危房房屋安全鑒定多少錢一平方
房屋安全鑒定是一個(gè)不斷變化的鑒定過程,它的研究對象,從結(jié)構(gòu)、年代、損壞程度上都有著不同,因此,在進(jìn)行不同房屋鑒定時(shí),要采用不同檢測方式,從而保證檢測的準(zhǔn)確性。

因此,全國各地為加強(qiáng)學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)樓宿舍安全管理,確保為學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)教學(xué)和活動(dòng)提供健康安全的場所,開展了全國學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)危房清查消除工作。清查消除范圍包括危房排查與學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)安全性檢測,這兩項(xiàng)內(nèi)容缺一不可。
1、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,墻面脫落、屋面漏雨,門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定,有防水要求的地下室漏水,室內(nèi)上下水滴漏、供熱系統(tǒng)管道漏水、暖氣不熱、漏氣,電器、電線、照明燈具墜落,室內(nèi)放射性氡、甲醛、氨、苯等有毒有害氣體含量超標(biāo)等等。
2、房屋完損等級評定;房屋裝修質(zhì)量檢測和鑒定;自然災(zāi)害損壞房屋檢測鑒定;超過使用年限房屋損壞鑒定;安裝廣告屏幕等裝修加固改造前的性能鑒定;五無工程房屋的檢測鑒定五無工程房屋質(zhì)量檢測鑒定;
3、公共場所及特種營業(yè)場所申請、變更營業(yè)執(zhí)照等安全鑒定;因地基基礎(chǔ)不均勻沉降、承重構(gòu)件承載能力不足而引起房屋可靠性鑒定;建筑物的年限鑒定;

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的發(fā)展,城市完善建設(shè)的不斷完善,目前土房基本上早已完全淘汰,只能在少數(shù)農(nóng)村周邊地區(qū)看到土房,當(dāng)下存在的屋子主要有三種類型,分別是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的房子、鋼筋混凝土建筑、木結(jié)構(gòu)建筑,這三種房子進(jìn)行房屋檢測時(shí),必須重點(diǎn)檢測的工程項(xiàng)目也是完全不同的。
按具體來分,房屋檢測可以為以下幾個(gè)內(nèi)容
1、房屋完損狀況檢測
通過檢測房屋結(jié)構(gòu)、裝修、和完損狀況,確定房屋的安全等級(A-B-C-D)主要適用于房屋評估,房屋管理,等需要確定完損程度的房屋
2、房屋安全性檢測
通過調(diào)查,現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對房屋安全性進(jìn)行鑒定,主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評定安全性等級的房屋。
3、房屋損壞趨勢檢測
通過對房屋產(chǎn)生或可能產(chǎn)生變形、位移、裂縫等損傷的檢測監(jiān)測,評價(jià)房屋受相鄰工程等外部因素或設(shè)計(jì)、施工、使用等房屋內(nèi)在因素的影響,適用于各種因素可能或已造成損壞需要檢測監(jiān)測的房屋。

目前受理的鑒定房屋是以整幢房屋為單位,根據(jù)現(xiàn)場查勘及檢測,依據(jù)各檢測規(guī)范、鑒定規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)范、材料規(guī)范及其他規(guī)范等,對既有房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定。受理申請單后,一般要經(jīng)過實(shí)地測量、匯總數(shù)據(jù)、分析計(jì)算、編寫報(bào)告等一系列過程,一般一周時(shí)間至半個(gè)月就可以出具完整的鑒定報(bào)告,鑒定收費(fèi)根據(jù)受檢項(xiàng)目而定。