近日，大唐中心2023P09地塊（廈門國(guó)際商務(wù)核心區(qū)A1地塊）被廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司以17.32億元成功競(jìng)得，大家都有興趣了解一下華西是一家怎樣的公司，正好我也好奇，就和大家一起來(lái)捋一捋。

廈門華西鷺洲股東分別是中國(guó)華西企業(yè)股份有限公司、善建華西建設(shè)發(fā)展有限公司、廈門思明城建集團(tuán)有限公司，善建華西100%屬于中國(guó)華西，等于中華華西占股80%，思明區(qū)政府占股20%，聯(lián)手在思明東打造一筆新生意。

這筆新生意是什么呢？

中國(guó)華西旗下有兩家公司，一家是四川華西集團(tuán)，屬于2023中國(guó)500強(qiáng)第229位，其基本力量來(lái)自四川省建設(shè)廳、建工部西南管理總局、建工部一局三大系統(tǒng)，四川建筑業(yè)扛把子。

另一家公司四川華西綠舍建材，雖然名不見(jiàn)經(jīng)傳，但是從字面上也能知道，建材+建筑的互補(bǔ)性，讓中國(guó)華西可以把建筑行業(yè)上下游的利潤(rùn)全賺走。

“把建筑業(yè)上下游利潤(rùn)全賺走”，是不是有點(diǎn)耳熟，前段時(shí)間建發(fā)股份不是剛收購(gòu)紅星美凱龍29.95%股份嗎？

串聯(lián)起來(lái)就明牌了，思明區(qū)的新生意，建發(fā)布局的新生意，聯(lián)手中國(guó)華西打造的新生意，就是為思明區(qū)注入建筑建材相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈。

思緒再飛揚(yáng)一下，會(huì)展北+觀音山，除了現(xiàn)在的金融+鞋服總部，未來(lái)會(huì)擴(kuò)展成金融+鞋服總部+建筑建材總部，思明區(qū)大概率，想要吸納泉州的建材家居產(chǎn)業(yè)。

泉州建材家居產(chǎn)業(yè)主要涵蓋磁灶瓷磚、南安建材水暖消防、水頭石材、德化瓷器茶具、崇武石雕、惠安建筑業(yè)。知名企業(yè)有：恒安集團(tuán)、九牧集團(tuán)、冠福股份、海峽水泥、南安紅獅水泥、泉州美嶺水泥、安溪三元集發(fā)水泥、景遠(yuǎn)（德化）建材、德化同鑫陶瓷、德化龍峰陶瓷、陸升（福建）集團(tuán)、德化百潤(rùn)（中國(guó)）、玖龍紙業(yè)（泉州）、福建泰興特紙、美佳爽（中國(guó)）、南安恒利紙品等。

其中，總投資6億元的九牧全球運(yùn)營(yíng)中心已經(jīng)在觀音山落地運(yùn)營(yíng)。

建發(fā)+美凱龍+家居建材&華西+建筑+建材的組合拳，能夠?yàn)樗济鲄^(qū)帶來(lái)多少GDP呢？

廈門正處于大開(kāi)發(fā)階段，無(wú)論是思明東，還是島外幾大新城，對(duì)建筑建材產(chǎn)業(yè)的需求非常旺盛。廈門市明確2023年度重點(diǎn)項(xiàng)目名單和年度計(jì)劃投資461個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資11939.37億元，年度計(jì)劃投資1406.34億元。（來(lái)源：海峽導(dǎo)報(bào)社）如果年度計(jì)劃投資1406.34億全部落地，那么將最多為廈門貢獻(xiàn)1406.24*2.5=3515.6億元GDP。離廈門2025年萬(wàn)億GDP的目標(biāo)，更進(jìn)一步。

思明東產(chǎn)業(yè)升級(jí)還在繼續(xù)，島內(nèi)人口密度也會(huì)越來(lái)越大，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響，我們慢慢研究下去。

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