隨著我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程深化，高層人居住宅的不足逐漸顯露，2020年的4月份，住建部對于高層就出臺了“限高令”。2021年住建部一錘定音，嚴(yán)控高層住宅建設(shè)：「250米以上的建筑也要嚴(yán)格限制新建，100米以上的建筑也要進(jìn)行充分論證，中小城市要嚴(yán)格控制新建超高層建筑，縣城住宅要以多層為主」。與此同時，一股高端改善墅居的風(fēng)潮逐漸從北京、天津等重點(diǎn)城市為首的新財富階層，吹向全國。

對于美好生活的追求，是每個人的畢生追求，別墅的供應(yīng)量有限，早已走在了“稀缺”的路上。買別墅成了一項必須要了解趨勢的技術(shù)活，講究的是地脈、產(chǎn)品、生活三者的結(jié)合，缺一不可。那么，買別墅，究竟買什么？

懷柔主城 難得山水墅區(qū)

放眼北京，能夠擎啟山水生活理想的地方鳳毛麟角。依山傍水的絕佳之地，早已成為先登者的私享領(lǐng)域一席難求。作為山水豐盈的懷柔紅螺墅區(qū)，也20年未出新地塊，直到越秀天恒·懷山府的出現(xiàn)，才成為全城唯一承載山水夢想的棲居地。

越秀天恒·懷山府，位居懷柔主城青春路中軸貴脈，紅螺山、青龍山、燕山三山環(huán)抱，紅螺湖、雁棲湖兩湖環(huán)擁，京密引水渠河水涵養(yǎng)，天賦山水奇境，名勝古跡遍布，漫步其間，山景、城景、人文景交相輝映，是天然山水棲居夢想地。

詩意棲居 難得王府園林

借山引水，拘水圍園，越秀天恒·懷山府，遵循“雖由人作，宛自天開”的匠筑之道，秉承東方氣韻，打造水景·山脈·林境三重景觀空間，行走其中，宛若人間仙境賞心悅目。

一街兩園七院三巷，全景中軸禮序園林，華貴場景步移景異，演繹一場千年文明流轉(zhuǎn)的風(fēng)華。街巷相連，園院相間，布局有序，方寸之間，進(jìn)退有度，景境中隱含著古雅文韻，營造出滿滿的儀式感。

截取古典三段式建筑立面，以現(xiàn)代建筑審美為基調(diào)，演繹東方雅韻的建筑質(zhì)感，彌久歷新。同時著力于檐口豐富細(xì)節(jié)處理，立面雕花定制特色紋樣，呈意吉祥，彰顯身份。

社區(qū)服務(wù) 難得極致關(guān)懷

懷山府的物業(yè)是具備國家一級資質(zhì)的越秀物業(yè)服務(wù)。對養(yǎng)老行業(yè)進(jìn)行研究之初，我們曾對國內(nèi)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行了大量的調(diào)研，看到的機(jī)構(gòu)和老人家的狀態(tài)，一度使人對這一行業(yè)產(chǎn)生了懷疑。后來走訪日本養(yǎng)老機(jī)構(gòu)考察，看到是另外一種截然不同的狀態(tài)，老人家在養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的生活更多的是一種開心、自由、受到尊重、有所為的狀態(tài)，這給了我們深深地觸動，也指明了未來越秀養(yǎng)老的方向和使命。站在老人的立場，要借助智能化設(shè)備給予老人家更多自由和有尊嚴(yán)的服務(wù)。

社區(qū)內(nèi)規(guī)劃500㎡社區(qū)養(yǎng)老驛站，未來業(yè)主們在懷山府居住生活可以享受到：心理慰籍、日間照料、助餐服務(wù)、呼叫服務(wù)、康復(fù)理療、文化娛樂六大基礎(chǔ)服務(wù)。同時還有備具特色的社區(qū)食堂、一小托養(yǎng)、兒童科普、社區(qū)少兒文化供業(yè)主所需。

越秀天恒·懷山府，于懷柔主城，構(gòu)筑城市理想型墅居，讓山湖的靜謐與自然的綠意構(gòu)筑理想的居所，同時又能與城市保持若即若離的關(guān)系，理想中的生活場景，靜待徐徐展開。