商轉(zhuǎn)公顧名思義就是商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，這樣做的目的就是讓較高的商貸利率變?yōu)檩^低的公積金利率?？梢岳斫獾氖?，你目前的“債主”是銀行，有另外一個(gè)“準(zhǔn)債主”告訴你，他也可以借給你錢(qián)，而且利率還很低，那我們肯定愿意去這樣做，所以這大概是商轉(zhuǎn)公的一個(gè)形象比喻了。那商轉(zhuǎn)公的辦理流程是怎樣的呢？

我們?cè)谫I(mǎi)房子的時(shí)候，有幾種方式：

1.首付款+商業(yè)貸款；

2.首付款+組合貸款（商業(yè)貸款+公積金貸款）；

3.首付款+公積金貸款；

4.全款；

我們身邊的朋友們，70%可能都是第一種情形，就是付完首付款之后，剩下的全部是商業(yè)貸款。那為了節(jié)省很多利息，商轉(zhuǎn)公就是最好的選擇。想轉(zhuǎn)成公積金貸款，肯定是需要滿(mǎn)足公積金貸款的要求，最重要的肯定是家庭名下只能有一套房子且房子的主貸款人必須要繳納公積金，公積金賬戶(hù)的余額、繳納時(shí)間及月繳納金額也需要滿(mǎn)足條件。

后期辦理商轉(zhuǎn)公主要是分為初審、擔(dān)保、簽訂《借款合同》《抵押合同》、復(fù)審、終審、抵押和放款。

可以看出，商轉(zhuǎn)公辦理流程還是比較復(fù)雜的。你想想，畢竟這波操作損害的是銀行的利益，所以辦理商轉(zhuǎn)公手續(xù)還是需要跑個(gè)四五趟的?？赐晡恼率遣皇菍?duì)商轉(zhuǎn)公的辦理流程很清晰了呢？