@佛山房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)是如何觀測(cè)建筑物沉降-為了掌握建筑物的沉降情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)對(duì)建筑物不利的下沉現(xiàn)象，以便采取措施，保證建筑物安全使用，同時(shí)也為今后合理設(shè)計(jì)提供資料，因此，在建筑物施工過(guò)程中和投產(chǎn)使用后，必須進(jìn)行沉降觀測(cè)。建筑物發(fā)生傾斜,也稱為建筑沉降。當(dāng)房屋發(fā)生小的傾斜，一般不通過(guò)房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)是很難發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)情況下都是當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂、漏水、傾斜、地基下陷等嚴(yán)重問(wèn)題時(shí)，業(yè)主們才想去做加固。

沉降觀測(cè)可了解沉降速度，判斷沉降是否穩(wěn)定及有無(wú)不均勻沉降。對(duì)于現(xiàn)有建筑物，當(dāng)部近建筑物的周邊新建房屋開挖基坑、或大量抽取地下水，或建筑物受損原因不明懷疑與沉降有關(guān)時(shí)，應(yīng)考慮對(duì)建筑物進(jìn)行沉降觀測(cè)。【廣東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問(wèn)題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。

建筑物沉降觀測(cè)果用水準(zhǔn)儀測(cè)定，其主要步有

1.水準(zhǔn)點(diǎn)位置

水準(zhǔn)基點(diǎn)可設(shè)置在基巖上，也可設(shè)置在壓縮性低的土層上，但須在地基變形的影響范圍之內(nèi)

2.觀測(cè)點(diǎn)的位置

建筑物上的沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)選擇在能反映地基變形特征及結(jié)構(gòu)特點(diǎn)的位置，測(cè)點(diǎn)數(shù)不宜少于6點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)標(biāo)志可用釘或圓鋼錯(cuò)固于墻、柱或臺(tái)上，標(biāo)志點(diǎn)的立尺部位應(yīng)加工成半球或有明顯的突出點(diǎn)。

3.數(shù)據(jù)測(cè)讀及整理

沉降觀測(cè)的周期和觀測(cè)時(shí)間，根據(jù)具體情況來(lái)定。建筑物施工階段的觀測(cè)，應(yīng)隨施工進(jìn)度及時(shí)進(jìn)行。一般建筑，可在基礎(chǔ)完工后或地下室墻體翻完后開始觀測(cè)，觀測(cè)次數(shù)和時(shí)間間隔應(yīng)視地基與加荷情況面定，民用建筑可每加高1～5層觀測(cè)一次，工業(yè)建筑可按不同施工階段(如回填基坑、安裝柱子和屋架、砌筑墻體、設(shè)備安裝等)分別進(jìn)行觀測(cè)，如建筑物均勻增高，應(yīng)至少在增加荷載的25％、50％、75％、和100％時(shí)各測(cè)一次。施工過(guò)程中如暫時(shí)停工，在停工時(shí)和重新開工時(shí)應(yīng)各觀測(cè)一次，停工期間，可每隔2～3個(gè)月觀測(cè)一次。

(1)實(shí)施沉降觀測(cè)點(diǎn)的位置設(shè)置要合理，與建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)處理的情況要有緊密的聯(lián)系。通常情況下的確定方法是（摘自《建筑物變形測(cè)量規(guī)范》）：

①磚混結(jié)構(gòu)中采用磚墻承重的建筑物：沉降觀測(cè)點(diǎn)一般應(yīng)沿墻的長(zhǎng)度每隔8~10m設(shè)置1個(gè)，并應(yīng)設(shè)置在建筑物的外墻轉(zhuǎn)角處、縱墻與橫墻的交接處及縱墻與橫墻的中央、建筑物的沉降縫2側(cè)。

②框架結(jié)構(gòu)的建筑物：沉降觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)設(shè)在每個(gè)樁基或部分柱基上部。

③新建筑物與原有建筑物連接處的2邊應(yīng)設(shè)置。

④煙囪、水塔、油灌等其它類似的構(gòu)筑物，應(yīng)沿周邊對(duì)稱設(shè)置。

（2）實(shí)施沉降觀測(cè)的次數(shù)和時(shí)間要適當(dāng)如磚混結(jié)構(gòu)建筑物的初次觀測(cè)應(yīng)當(dāng)在觀測(cè)點(diǎn)安設(shè)穩(wěn)固且第1層已經(jīng)完工后進(jìn)行。其它結(jié)構(gòu)的建筑物可以參考進(jìn)行。

（3）水準(zhǔn)測(cè)量的基點(diǎn)位置應(yīng)該遠(yuǎn)離施工的建筑物或者做特殊處理。它的位置一定要選定相對(duì)穩(wěn)定的其它建筑物、巖基等適當(dāng)部位，一般不少于2個(gè)。

（4）水準(zhǔn)測(cè)量采用的觀測(cè)儀器及使用的觀測(cè)方法要講究

①使用的精密水準(zhǔn)測(cè)量?jī)x器應(yīng)采用經(jīng)計(jì)量部門檢驗(yàn)。

②每次觀測(cè)的人員應(yīng)相對(duì)固定、工具等也相對(duì)固定。

③每次觀測(cè)盡量采用相同的觀測(cè)路線，當(dāng)場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)檢查，確保符合要求。同一觀測(cè)點(diǎn)的2次觀測(cè)之差不得>1mm。

（5）各項(xiàng)相關(guān)的資料應(yīng)妥善保管，存檔備查。