買房和隨之而來(lái)的費(fèi)用都可能會(huì)是相當(dāng)重的負(fù)荷。（圖／123rf）

許多人都認(rèn)為人生一定要買下屬于自己的房子，美國(guó)人尤其如此，但近年除了中階價(jià)位的房?jī)r(jià)水漲船高，就連入住后立刻需要花費(fèi)的修繕費(fèi)，也讓許多首購(gòu)族相當(dāng)驚嚇，幾乎有7成的人在修繕費(fèi)用都得花超過(guò)1000美元。

美媒CNBC提醒想要購(gòu)屋和第一次購(gòu)入新屋的首購(gòu)族，別忘記有高達(dá)77％的新屋主入住后，第一年都會(huì)發(fā)現(xiàn)需要修繕的費(fèi)用都會(huì)超出自己預(yù)料很多，甚至可能會(huì)讓人荷包大減，保險(xiǎn)公司"河馬"（Hippo）房產(chǎn)觀察專家克拉斯特曼（Courtney Klosterman）表示，許多房屋買家都沒(méi)有事先準(zhǔn)備好面對(duì)成為屋主后會(huì)遇到的問(wèn)題。

由于2020年和2021年全年的房屋需求強(qiáng)勁，以及房屋儲(chǔ)備量低落，使得房?jī)r(jià)不斷飛漲，今年一月中階價(jià)位房?jī)r(jià)已經(jīng)來(lái)到35萬(wàn)300美元，比去年同期高出15.4％，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是30萬(wàn)3600美元，而2021年售出的現(xiàn)有房屋多達(dá)600萬(wàn)戶，是自2006年以來(lái)的新高。

根據(jù)"河馬"公司的調(diào)查，受調(diào)民眾中有多達(dá)68％的人表示最終付出的錢都高于售價(jià)，顯示買家的喊價(jià)競(jìng)爭(zhēng)仍然激烈。"河馬"資深經(jīng)理威爾遜（Steve Wilson）點(diǎn)出，許多新屋主入住后發(fā)現(xiàn)修繕費(fèi)會(huì)遠(yuǎn)高預(yù)期的原因，其實(shí)和目前搶房競(jìng)爭(zhēng)激烈有關(guān)，直接跳過(guò)"房屋檢查"環(huán)節(jié)或是刻意忽略這個(gè)過(guò)程，已經(jīng)成為普遍現(xiàn)象，導(dǎo)致問(wèn)題沒(méi)有提前發(fā)現(xiàn)。

該項(xiàng)調(diào)查指出，只有約33％的新屋主在入住后，修繕費(fèi)低于1000美元，其他新屋主修繕費(fèi)都在1000美元以上，甚至讓荷包直接見(jiàn)底。

來(lái)源：舊金山灣區(qū)華人資訊