隨著文化旅游需求的不斷提升，以文旅產(chǎn)品為核心的小鎮(zhèn)受到了越來(lái)越多游客的歡迎，文旅小鎮(zhèn)逐步成為旅游產(chǎn)業(yè)中非常重要的產(chǎn)品。

文旅特色小鎮(zhèn)，指的是以文化旅游融合為依托，以文化基因和元素為核心，并以創(chuàng)意和再生設(shè)計(jì)為手段，對(duì)屬地的特色自然資源、人文資源、產(chǎn)業(yè)資源等關(guān)聯(lián)性資源進(jìn)行一體化深度整合后，以特色文化為指向而構(gòu)建的文化、生態(tài)、生活、產(chǎn)業(yè)有機(jī)融合的生態(tài)型空間體系。

那么，文旅小鎮(zhèn)如何才能實(shí)現(xiàn)成功落地呢？從商業(yè)業(yè)態(tài)定位來(lái)看，大致有以下六個(gè)方面需要著重考慮：

?1、游客需求層次與文旅業(yè)態(tài)需同步提升

?近二十來(lái)年的旅游發(fā)展，讓原本的觀光旅游，已逐步向休閑度假游轉(zhuǎn)型，但處在轉(zhuǎn)型期的時(shí)候，觀光、休閑和度假不同需求的旅游形態(tài)將會(huì)在一段時(shí)間內(nèi)存在，并且不同區(qū)域的文旅小鎮(zhèn)在旅游需求層面的側(cè)重點(diǎn)還會(huì)不同，不同的旅游需求層次所對(duì)應(yīng)服務(wù)的旅游業(yè)態(tài)是不同的，在此背景下，不僅是本身著名的小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)需要進(jìn)行提升改造，一些新邁入開發(fā)的小鎮(zhèn)項(xiàng)目也將面臨更加復(fù)雜的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

2、旅游業(yè)態(tài)和城鎮(zhèn)化業(yè)態(tài)的融合

旅游小鎮(zhèn)配套設(shè)施無(wú)論是從種類還是數(shù)量，都高于普通小城鎮(zhèn)的標(biāo)準(zhǔn)，因此服務(wù)設(shè)施指標(biāo)的選取不能完全按照《鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》確定，要綜合考慮常住人口和流動(dòng)人口（包括旅游人口及因旅游發(fā)展吸納的外來(lái)就業(yè)人口等），進(jìn)行科學(xué)的計(jì)算。旅游小鎮(zhèn)生態(tài)為基，小鎮(zhèn)旅游人口的確定要充分考慮到小鎮(zhèn)的生態(tài)承載能力，旅游設(shè)施的配置應(yīng)當(dāng)科學(xué)合理。

3、傳統(tǒng)旅游六大要素的提升

長(zhǎng)期以來(lái)，旅游業(yè)已經(jīng)形成了基于旅游服務(wù)的“吃、住、行、游、娛、購(gòu)”六大要素，文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)也基本是按照這幾個(gè)方面進(jìn)行構(gòu)建的，但是隨著旅游市場(chǎng)的變化，一些創(chuàng)新的業(yè)態(tài)開始呈現(xiàn)，或者說(shuō)需要重新對(duì)原來(lái)的六大要素進(jìn)行創(chuàng)新性認(rèn)識(shí)和闡釋。

4、文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)是文化風(fēng)景

未來(lái)的文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)設(shè)施除了承擔(dān)基本的“吃、住、行”功能，還承擔(dān)文化展示、文化體驗(yàn)、互動(dòng)交流、游覽體驗(yàn)等復(fù)合的功能。每一個(gè)商戶都是風(fēng)景點(diǎn)、文化體驗(yàn)點(diǎn)，純碎的商業(yè)功能會(huì)弱化，旅游價(jià)值和文化價(jià)值逐步凸顯，讓游客在閑逛中產(chǎn)生消費(fèi)欲望，在歡樂(lè)中產(chǎn)生消費(fèi)行為，這是更高一個(gè)層次的文旅商業(yè)業(yè)態(tài)。

5、需從旅游淡旺季角度，考慮文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)業(yè)態(tài)

旅游商業(yè)的一大特點(diǎn)是經(jīng)營(yíng)的季節(jié)性，即有明顯的淡旺季之分。季節(jié)性是大多數(shù)旅游地的典型特征，旺季欣欣向榮，淡季門可羅雀。中國(guó)大部分景區(qū)，冬季的幾個(gè)月，幾乎無(wú)游客來(lái)訪，商鋪開業(yè)率不足50%。這就要求旅游產(chǎn)品的設(shè)置和后期運(yùn)營(yíng)盡量延長(zhǎng)旅游旺季，并設(shè)置可行的四季旅游產(chǎn)品和旅游服務(wù)。

6.?文旅小鎮(zhèn)需要具有“個(gè)性”的商戶

文旅小鎮(zhèn)的商業(yè)招商對(duì)象不是普通的商戶，甚至不是連鎖的商戶。除了立足本地化之外，還要招一些對(duì)吃、住、購(gòu)、娛、文等有特殊研究和追求的商戶。特別是有文化情懷的商戶，例如特色客棧、餐館、茶館等。特色化招商、不走尋常路的招商這就是未來(lái)文旅小鎮(zhèn)的招商趨勢(shì)之一。

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案例分析：

茂縣疊溪寶石文旅小鎮(zhèn)

項(xiàng)目名稱：茂縣疊溪寶石文旅小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)策劃

項(xiàng)目類型：旅游規(guī)劃

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：疊溪鎮(zhèn)位于阿壩藏族羌族自治州茂縣西北部，岷江上游，緊鄰國(guó)道213，毗鄰松坪溝景區(qū)，距離茂縣縣城56公里。疊溪鎮(zhèn)有地震遺跡、地質(zhì)奇特景觀、疊溪海子等自然景觀，悠久深厚的古蜀蠶叢文化、原始古樸的羌民族風(fēng)情等。

規(guī)劃內(nèi)容：此次項(xiàng)目策劃范圍覆蓋疊溪鎮(zhèn)片區(qū)及疊溪下海子，總策劃面積2.12平方公里，約3180畝，其中陸地面積1.1平方公里，水域面積1.01平方公里。我司主要從品牌塑造、文旅融合、產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)、平臺(tái)運(yùn)營(yíng)四個(gè)方面幫助疊溪鎮(zhèn)進(jìn)行整體規(guī)劃，充分發(fā)揮疊溪鎮(zhèn)特色寶石文化，打造別具一格的IP價(jià)值。同時(shí)，依托松坪溝旅游景區(qū)，促進(jìn)景鎮(zhèn)一體化聯(lián)合發(fā)展，實(shí)現(xiàn)“單個(gè)景點(diǎn)”向“全域旅游”的轉(zhuǎn)變，打造茂縣文化旅游核心引擎。