唐家環(huán)漲34%！金灣環(huán)漲16%！

3月第3周，珠海住宅成交持續(xù)上漲！

珠海住宅網(wǎng)簽成交894套，環(huán)漲9%。

商品房網(wǎng)簽977套

據(jù)合富研究院數(shù)據(jù)顯示，上周全市商品房網(wǎng)簽977套，環(huán)漲8%；網(wǎng)簽面積98890㎡，環(huán)漲7%。其中：

√ 住宅網(wǎng)簽894套，環(huán)漲9%

√ 商業(yè)網(wǎng)簽14套，環(huán)漲56%

√ 辦公網(wǎng)簽69套，環(huán)跌10%

從區(qū)域成交來(lái)看，斗門(mén)以住宅網(wǎng)簽328套排名第一，環(huán)漲10%。唐家以成交147套排名第二，環(huán)漲34%；金灣以網(wǎng)簽141套排名第三，環(huán)漲16%；南灣以成交131套排名第四，環(huán)跌6%；橫琴以成交81套排名第五，環(huán)比基本不變。

一周住宅成交榜出爐

上周珠海一手住宅網(wǎng)簽排名前十的樓盤(pán)中，2盤(pán)位于香洲區(qū)，4盤(pán)位于斗門(mén)區(qū)，2盤(pán)位于橫琴，2盤(pán)位于高新區(qū)。其中，斗門(mén)區(qū)有兩盤(pán)霸榜前三，都為剛需型的住宅。

其中，華發(fā)又一城獲得住宅網(wǎng)簽成交第一名，成交63套，成交面積7157㎡；湖心明薈獲得成交第二名，成交45套，成交面積3772㎡；華發(fā)廣場(chǎng)（III期）橫琴薈獲榜單第三名，成交36套，成交面積3758㎡。

住宅成交進(jìn)入全市前十的樓盤(pán)還有華發(fā)琴澳新城四季峰景、正方深?lèi)倿?、五洲東方墅、華發(fā)廣場(chǎng) (II期)橫琴府、恒基·五洲家園、華發(fā)琴澳新城四季半島、華潤(rùn)置地廣場(chǎng)?？偟膩?lái)說(shuō)，目前珠海市場(chǎng)持續(xù)向好，成交量連續(xù)多周升溫，可以看到剛需客的觀望情緒不斷降低，購(gòu)房需求在進(jìn)一步增長(zhǎng)。

傳統(tǒng)旺季“金三”似乎重新歸來(lái)，珠海樓市后續(xù)表現(xiàn)如何？讓我們拭目以待！

爆發(fā)！2023，中山擬拍13宗地！

長(zhǎng)江路、博愛(ài)路、翠亨…靚地扎堆

久違了！未來(lái)三個(gè)月，中山即將迎大量供地！就在不久前，中山市自然資源局發(fā)布了《2023年第一批擬出讓住宅用地詳細(xì)清單表》。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，本次供地合計(jì)土地面積共約62公頃、折合約922畝，擬出讓2023年3月21日至6月21日，時(shí)間段跨度為3個(gè)月。

本批次清單用地共涉及8個(gè)鎮(zhèn)街，其中3宗位于岐江新城，3宗位于翠亨新區(qū)，2宗位于開(kāi)發(fā)區(qū)，另外5宗分別位于東區(qū)街道、坦洲鎮(zhèn)、西區(qū)街道、古鎮(zhèn)鎮(zhèn)及神灣鎮(zhèn)。市13宗住宅用地的基本情況如下：

讓我們看看這些地塊有啥亮點(diǎn)~

01

東區(qū)街道起灣道東側(cè)地塊

項(xiàng)目地塊北至長(zhǎng)灣路，南臨康華路，東至康彎路，緊鄰華鴻水云四季，靠近中山市石岐中學(xué)。

共占地126.8畝（84533.32㎡），限高100米，容積率≤3.1。

02

東區(qū)街道長(zhǎng)江北路東側(cè)地塊

地塊位于中山市東區(qū)街道起灣道東側(cè)，岐江新城中心地區(qū)，為二類(lèi)居住用地，占地54.47畝（36312.49㎡），容積率≤3.1，建筑面積11.256872萬(wàn)㎡

周邊有在建的保利天珺、中山寶龍城等小區(qū)和阿丁萊灣區(qū)學(xué)校，3分鐘可上北環(huán)路，還有18號(hào)線穿過(guò)，交通方便，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

03

東區(qū)街道博愛(ài)七路34號(hào)地塊

地塊位于中山市東區(qū)街道博愛(ài)七路，為二類(lèi)居住用地，占地28.48畝（18986.18㎡），容積率≤3.0，建筑面積5.695854萬(wàn)㎡。

周邊有萬(wàn)科金域中央、頤安御品公館、越秀星匯品峰、金色年華等小區(qū)，與中山職業(yè)技術(shù)學(xué)院臨近，周邊居住氛圍良好，生活氣息濃厚。