@廣州房屋抗震鑒定的檢測(cè)內(nèi)容及鑒定依據(jù)-房屋結(jié)構(gòu)檢測(cè)過程中停工續(xù)建時(shí)或使用過程中需要加層、夾層、擴(kuò)建或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變時(shí)，需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對(duì)原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)、對(duì)原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評(píng)估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 既有鋼混結(jié)構(gòu)房屋抗震檢測(cè)鑒定 1、應(yīng)依據(jù)其設(shè)防烈度，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)重點(diǎn)核查以下部位 1)6度時(shí)，應(yīng)檢查局部宜掉落傷人構(gòu)件及部位，如女兒墻、走廊欄板以及外裝飾構(gòu)件等；樓梯間非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造?！緩V東方十房屋檢測(cè)鑒定】提醒想了解房屋安全檢測(cè)問題，包括房屋安全鑒定、危房鑒定、廠房檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、施工周邊房屋鑒定、房屋完損性鑒定，出具有效認(rèn)可的房屋/建筑/廠房檢測(cè)鑒定報(bào)告。 2)7度時(shí)，除應(yīng)滿足第1款檢查要求外，尚應(yīng)檢查梁柱節(jié)點(diǎn)的連接方式、框架跨數(shù)及不同結(jié)構(gòu)體系之間的連接構(gòu)造。

3)8度及以上時(shí)，除應(yīng)滿足第1、2款檢查要求外，尚應(yīng)檢查梁柱配筋、材料實(shí)體強(qiáng)度、各構(gòu)件之間的連接方式、結(jié)構(gòu)體型的規(guī)則性、短柱的分布、使用荷載的大小及發(fā)布、填充墻與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造等。 房屋抗震鑒定內(nèi)容與留意點(diǎn)： 1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。 2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度記錄。 3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。 4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。 5、勘察與檢測(cè)。主要內(nèi)容包括建筑物的結(jié)構(gòu)形式、構(gòu)件的截面尺寸、構(gòu)件的受力情況、材料的實(shí)際強(qiáng)度、發(fā)生的變形、產(chǎn)生裂縫的情況、構(gòu)件中鋼筋的配置情況、鋼筋的銹蝕情況、混凝土的碳化情況、地基的沉降情況等等。 6、根據(jù)勘察與檢測(cè)所搜集的內(nèi)容，進(jìn)行理論計(jì)算分析，確定結(jié)構(gòu)的實(shí)際承載能力和耐久性等級(jí)。 7、對(duì)進(jìn)行改建加層的房屋應(yīng)按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)程》進(jìn)行抗震能力檢測(cè)。 8、根據(jù)評(píng)定結(jié)果和各項(xiàng)指標(biāo)，得出建筑物的抗震鑒定結(jié)論。 房屋抗震檢測(cè)適用于未抗震設(shè)防或設(shè)防等級(jí)低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層房屋。 1、房屋改變結(jié)構(gòu)和使用用途，如加層、擴(kuò)建、改建、大規(guī)模加固等； 2、續(xù)建工程（含爛尾樓工程）； 3、災(zāi)后建筑檢測(cè)鑒定（如火災(zāi)、地震、水災(zāi)、泥石流）； 4、其他需要進(jìn)行抗震設(shè)防，以及出具抗震鑒定報(bào)告