在進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作中，結(jié)構(gòu)構(gòu)件存在裂縫的問題比較普遍，因此對于裂縫的檢查、檢測、性質(zhì)判斷以及裂縫的關(guān)聯(lián)性分析對結(jié)構(gòu)整體安全性的判斷起著至關(guān)重要的作用。而裂縫是否可以得到有效處理，做好混凝土結(jié)構(gòu)裂縫檢測和處理十分重要，通過對裂縫現(xiàn)狀和原因全面分析，為后續(xù)的裂縫處理提供可靠依據(jù)。

房屋結(jié)構(gòu)鑒定是對房子進(jìn)行測試，使其建筑能夠更加合理地使用的綜合技術(shù)工作，從而確保在使用過程中發(fā)揮充足的功能，使人們有一個(gè)適宜的居住環(huán)境！

1、出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

這類項(xiàng)目除鑒定結(jié)構(gòu)安全性、提出處理建議外，一般需要進(jìn)行損傷原因分析，分析勘察、設(shè)計(jì)、使用等哪個(gè)環(huán)節(jié)造成現(xiàn)有損傷，為責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。住宅質(zhì)量及仲裁鑒定多屬該類項(xiàng)目。

2、房屋因材料、環(huán)境等原因，在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)出現(xiàn)影響安全或使用的劣化、老化跡象時(shí)。

對混凝土結(jié)構(gòu)，材料因素可能有混凝土骨料中含有MgO扥活性成分、水泥中堿含量過高、水泥安定性不良、拌和水中含過量等，環(huán)境因素可能誘化學(xué)物質(zhì)、凍融循環(huán)、過量等，這些因素可能引起混凝土爆裂、鋼筋銹蝕、化學(xué)侵蝕、堿骨料反應(yīng)、凍融破壞等老化、老化跡象，鋼結(jié)構(gòu)的主要老化跡象時(shí)剛才銹蝕。

砌體結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是磚墻風(fēng)化，木結(jié)構(gòu)的主要老化跡象是蟲蝕、腐朽。這類結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，一般需要進(jìn)行材料和環(huán)境分析，查找造成劣化或老化的主要原因，預(yù)測繼續(xù)劣化或老化的程度，并提出有效的處理措施。

3、房屋因相鄰過程影響，出現(xiàn)裂縫損傷或傾斜變形時(shí)。

這類結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定，重點(diǎn)是區(qū)分受檢房屋的裂縫損傷或傾斜變形系房屋本身原因引起還是臨近基坑工程施工影響引起，鑒定結(jié)構(gòu)安全性并提出合理的處理建議。由于該類項(xiàng)目多在損傷或變形發(fā)生后委托進(jìn)行，當(dāng)事雙方可能已經(jīng)發(fā)生矛盾，故也有較多的法院委托仲裁鑒定項(xiàng)目。

混凝土裂縫的存在對工程質(zhì)量、結(jié)構(gòu)安全及使用壽命產(chǎn)生一定的影響，這是由混凝土特性決定的，也是難以完全消除的。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)在建筑中破裂，雖然裂縫是不可避免的，但其效果可以得到控制。為避免安全事故，應(yīng)及時(shí)評估房屋的可靠性，方法是：混凝土的類型、深度、長度、寬度和抵制試驗(yàn)，例如分析不同的裂縫，并在此基礎(chǔ)上，技術(shù)和經(jīng)濟(jì)上合理選擇強(qiáng)化措施和方案。