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中國內(nèi)地

經(jīng)濟(jì)總體穩(wěn)定

2022年第三季度，中國GDP同比增長3.9%。中國經(jīng)濟(jì)總體穩(wěn)定，在疫情控制和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展之間取得了平衡。

房地產(chǎn)市場持續(xù)降溫，房地產(chǎn)投資、銷售、土地購買均大幅下降。截至今年第二季度末，房地產(chǎn)投資資金來源同比下降24.5%。此外，新開工面積同比下降38%，土地銷售面積同比下降53%。

2022年第三季度，建筑工人工資保持穩(wěn)定。與上季度相比，建筑基本材料的平均成本呈下降趨勢。螺紋鋼和鋼材價(jià)格下跌13%。鋁、銅、混凝土和水泥價(jià)格分別下跌10%、10%、5%和16%。

新開工項(xiàng)目減少，投標(biāo)激烈，投標(biāo)價(jià)格下降。然而，由于疫情的反復(fù)爆發(fā)和不同程度的限制，不少在建項(xiàng)目已經(jīng)停止，承包商就此提出與方案延期和費(fèi)用有關(guān)的索賠。因此，建筑市場價(jià)格并沒有大幅下降。主要材料的價(jià)格沒有回升的跡象，預(yù)計(jì)下個(gè)季度建筑市場價(jià)格將呈現(xiàn)下降趨勢。

建筑&建筑服務(wù)價(jià)格指數(shù)趨勢圖

建筑材料價(jià)格指數(shù)趨勢圖

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香港特別行政區(qū)

經(jīng)濟(jì)增長下滑

香港經(jīng)濟(jì)連續(xù)第三個(gè)季度收縮。修訂后的2022年第二季度香港本地生產(chǎn)總值（GDP）同比下降1.3%，第三季度同比下降4.5%。2022年9月，消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）同比上升4.4%，增長幅度很大，是由于房屋委員會(huì)在2021年9月豁免公共房屋租金，造成去年9月的基數(shù)較低。在剔除所有政府一次性救濟(jì)措施的影響后，2022年9月CPI為同比上升1.8%，全年保持穩(wěn)定態(tài)勢。

2022年第三季度，已獲準(zhǔn)和已開工的私人建造工程總樓面面積同比分別下降89%和87%。與此同時(shí)，2022年第三季度，已完成的私人建造工程同比增長400%。以過去12個(gè)月為基準(zhǔn)，已獲批和已開工的私人建造工程較去年同期分別下跌54.5%及48.4%，而已完成的私人建筑工程則同比上升56.0%。

在經(jīng)歷了上一季度的下降后，2022年第二季度，剛完成的新建私人和加建及改建工程產(chǎn)值環(huán)比分別增長了5.7%和4.6%。2022年第二季度，剛完成的新建公共工程產(chǎn)值環(huán)比下降2.2%。與上年相比，2022年第二季度剛完成建筑工程產(chǎn)值整體較上年增長了8.0%。

2022年第三季度，投標(biāo)價(jià)格指數(shù)（TPI）同比增長3.37%。鋼材價(jià)格由2022年3月的峰值繼續(xù)回落，2022年8月同比下降了9.5%。與此同時(shí)，混凝土砌塊、柴油、水泥、和地磚的價(jià)格較上年同期有大幅上升，分別為30.5%、25.6%、18.8%、16.0%。與上一季度和去年同期相比，建筑工人工資指數(shù)保持穩(wěn)定。2022年第三季度，木工、普通焊接工、粉刷工的工資同比上升3%至4%，而瓦工、水管工和油漆工的工資同比下降2%至4%。

建設(shè)工程總額趨勢圖