各位上海的業(yè)主們，你們感覺上海的房價還會再漲嗎？本期就說點干貨，來聽一下你們的房子會不會漲。

有很多人都在等著上面來點什么刺激政策，比如說只要放開限購，房子就會暴漲，他們的依據(jù)是一旦放開限購，就會產(chǎn)生虹吸效應，吸引周邊的人還有大量的炒房客來買房，所以上海的房子就這樣被炒高了，呵呵，有這樣想法的人，別做夢了。

首先我們要搞清楚炒房客的目的是什么？那就是掙錢，他們的方式就是利用杠桿盡可能較多的低買高賣，要達到他們的目的，就得有兩個必要條件，第一是房子會漲價，第二就是得有足夠的接盤俠。

然后就是虹吸效應，吸引周邊的人到上海買房，首先我們要考慮，什么人會被吸引。一定是那些手里有點小錢，心里還想著以后房子能升值這類的人群，大家都有一個普遍的認知，一線城市的固定資產(chǎn)是永遠會保值升值的，但是這句話也要加個前提條件，那就是稀缺性。稀缺性越高就越能保值升值。

上面這兩類人無論是哪一類，能吸引到他們買房的已經(jīng)不是簡單的住的需求了，而是會不會升值。所以你猜他們會不會去買老破小呢？

說的這么多，你應該知道你們家的房子會不會漲價了吧？本性內容這么干，再不點個關注點個贊，你好意思嗎？你既然點了，那我就多說兩句，如果你的房子真是老破小，你也不要慌，不要想著割肉賣，趁著現(xiàn)在還頗具金融屬性，你可以去銀行做一個房抵貸，給你換來充裕的流動資金，而這呢，也是他現(xiàn)在最大的價值。