? 土地經(jīng)紀(jì)人，也叫做土地流轉(zhuǎn)經(jīng)紀(jì)人，他們收集農(nóng)民要出租的土地信息，發(fā)布到網(wǎng)上，提供給需要土地的種植戶或者投資者，對(duì)農(nóng)民免費(fèi)，從種植戶或投資者方面賺取服務(wù)手續(xù)費(fèi)。今天小編給大家盤點(diǎn)土地經(jīng)紀(jì)人的五大職業(yè)技能：

一、收集信息的技能

? 信息是土地經(jīng)紀(jì)人開展經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的重要資源，土地經(jīng)紀(jì)人只有具備良好的信息收集技能，才能源源不斷地掌握大量真實(shí)、準(zhǔn)確和系統(tǒng)的地源信息。

? 首先，收集信息的技能包括:對(duì)日常得到的地源信息進(jìn)行鑒別、分類、整理、儲(chǔ)存和快速檢索的能力。其次，收集信息的技能還包括:根據(jù)特定業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)確把握信息收集的內(nèi)容、重點(diǎn)、渠道，并靈活運(yùn)用各種信息收集方法和渠道，快速有效地收集到針對(duì)性信息。

二、市場分析的技能

? 市場分析技能是指土地經(jīng)紀(jì)人根據(jù)所掌握的信息，采用一定的方法對(duì)其進(jìn)行分析，進(jìn)而對(duì)市場供給、需求、價(jià)格的現(xiàn)狀及變化趨勢進(jìn)行判斷。對(duì)信息的分析方法包括:數(shù)學(xué)處理分析、比較分析、因果關(guān)系分析等。

三、人際溝通的技能

? 包括了解對(duì)方心理活動(dòng)和基本想法的技能、適當(dāng)運(yùn)用向?qū)Ψ絺鬟_(dá)自我意思方式(如語言、表情、身體動(dòng)作等)的技能、把握向?qū)Ψ絺鬟_(dá)關(guān)鍵思想的時(shí)機(jī)的技能等。

四、供求搭配的技能

? 土地經(jīng)紀(jì)人是以促成交易為已任的，因此不論是居間經(jīng)紀(jì)人，還是代理經(jīng)紀(jì)人，都需要一手牽兩家，其實(shí)質(zhì)也就是要使供求雙方在某一宗(或數(shù)宗)地源上達(dá)成一致。在實(shí)際工作中，供求搭配技能較高的土地經(jīng)紀(jì)人，成交量高，每筆業(yè)務(wù)的進(jìn)展速度也快，工作效率高，而供求搭配技能較差的土地經(jīng)紀(jì)人則常常勞而無功，工作效率低。

五、把握成交時(shí)機(jī)的技能

? 土地經(jīng)紀(jì)人應(yīng)能準(zhǔn)確判斷客戶猶豫的真正原因和成交的條件是否成熟，如果成交條件已經(jīng)成熟則能靈活采用有關(guān)方法來消除客戶的疑慮，從而使交易達(dá)成。