房屋安全鑒定是針對既有房屋的使用現(xiàn)狀是否安全進(jìn)行的鑒別和判定，由于房屋結(jié)構(gòu)多種多樣，建設(shè)地點(diǎn)和建筑年代各不相同，損壞情況也千差萬別，一般我們常見的房屋結(jié)構(gòu)分為：砌體結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)及鋼結(jié)構(gòu)，由于建筑結(jié)構(gòu)不經(jīng)相同，房屋安全鑒定的方法也會(huì)有所不一樣。

為什么說房屋的安全由其結(jié)構(gòu)決定，這可以從開展房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作窺見一二。房屋結(jié)構(gòu)安全性鑒定工作需要明確分析房屋建筑情況，選擇合理的檢測方法，在結(jié)構(gòu)檢測時(shí)，要熟練掌握對于鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)房屋建筑的檢測技術(shù)，從而努力提高房屋結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作的質(zhì)量。

房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定，保證其穩(wěn)定性，并針對其薄弱部位，采用相應(yīng)的加強(qiáng)措施，以保證其正常使用。

通過對房屋結(jié)構(gòu)安全檢測與鑒定，可以使鑒定人員對房屋的結(jié)構(gòu)性能有一個(gè)全面的了解，以保證其在房屋安全性鑒定工程順利地開展。

在一些大型房屋建筑中，由于施工過程中經(jīng)常發(fā)生交叉作業(yè)，所以對其結(jié)構(gòu)進(jìn)行安全性檢測與鑒定，可以保證各項(xiàng)加固措施的實(shí)施，進(jìn)而提高房屋結(jié)構(gòu)的安全性。

房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(GB50292－2015)，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全使用性評定。

現(xiàn)代建筑結(jié)構(gòu)類型中，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)是較為常見的，而磚混結(jié)構(gòu)因結(jié)構(gòu)過于簡單逐漸被舍棄。

這些建筑結(jié)構(gòu)類型都有著各自的特點(diǎn)，在進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全性檢測鑒定工作時(shí)對應(yīng)的檢測重點(diǎn)及內(nèi)容也會(huì)不一樣。結(jié)構(gòu)檢測鑒定能夠詳細(xì)了解結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，建立結(jié)構(gòu)模型驗(yàn)算結(jié)構(gòu)承載力是否滿足安全使用要求，因此保障了房屋的安全性。