隨著社會的發(fā)展，年輕人人逐漸成為購房的主力軍，選擇戶型時往往不再拘泥于傳統(tǒng)的平層，loft和復式等新式住宅受到越來越多人的青睞。但很多人以為這種類型的戶型的同一概念，實際上是有很大區(qū)別的。

復式住宅

復式是一層比較高的房子中局部加一層，變?yōu)閮蓪虞^低的房子。由于低的部分為兩層，所以兼有躍層式住宅的優(yōu)缺點。高的部分是占兩層的大空間，視覺感受較為寬闊豐富。

復式在概念上是一層，并不具備完整的兩層空間。普通住宅通常高為2.8米，復式的一般則是3-4米?？稍诰植刻统鰥A層，安排臥室或書房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限空間里增加使用面積，提高住宅的利用率。

Loft

LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。但現(xiàn)在所謂LOFT所指的是那些“由舊工廠或舊倉庫改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開敞空間”。

LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在5米甚至更高。 雖然銷售時按一層的建筑面積計算，但實際使用面積卻可達到銷售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。

躍層式住宅

一套居住單位占有二層的為躍層式，也有人稱為“樓中樓”。躍層的單層層高為2.8-3米，雙層總高約為5.6-6米。它較平層住宅動靜分區(qū)更為明確，但上下樓對于老人、孩子不方便。由于躍層式住宅只有進戶層有公共走道，所以可以減少電梯的停站層。

　　躍層，人們常常把影視作品中看到的那種樓上樓下、兩層一戶的住宅理解為復式住宅。其實那是躍層式住宅，它與復式住宅是完全不同的兩個概念。從外觀來說，躍進層式住宅是一套住宅占兩個樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書房、衛(wèi)生間等。

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