雷石普法｜離婚協(xié)議約定將財產贈與子女，能否撤銷贈與？

2023-06-12 17:00 作者:北京雷石律師事務所 0人讀過 | 我要投稿

基本案情

張某與劉某于2015年12月16日在新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)民政局登記結婚。后因感情不和，雙方協(xié)議離婚。2018年9月18日，雙方簽訂離婚協(xié)議書，并進行離婚登記。

離婚協(xié)議書約定：位于新鄉(xiāng)市開發(fā)區(qū)＊＊正陽花園＊＊＊＊、面積255.5平方米的住房，歸女兒劉小某所有，離婚后6個月內先過戶于女方，女方不得售賣該房產，待女兒18周歲后過戶劉小某名下。

2018年11月25日，劉某與案外人在新鄉(xiāng)市龐大房地產經(jīng)紀服務有限公司（以下簡稱“龐大公司”）簽訂新鄉(xiāng)市二手房買賣合同，約定將劉某個人名下博筑正陽花園的案涉房屋賣于案外人，定金50000元，總房價為140萬元。后辦理完畢付款和過戶手續(xù)?，F(xiàn)，劉小某向劉某主張返還售房款。

法院認為

劉某主張，本案案由系贈與合同糾紛，因此就本案的審理應優(yōu)先適用的是有關贈與的法律規(guī)定，而不應適用婚姻法及其司法解釋的相關規(guī)定。

1．本案贈與關系并未成立。依據(jù)《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第128條的規(guī)定，贈與關系的成立應以交付為準，贈與房屋則應以辦理過戶登記為準，無論是房產A還是房產B，劉某均非實際的所有權人，劉某無權處分上述房產，因上述房產也并未過戶給劉某，因此贈與并不成立。

2.如認定劉小某有權進行訴訟，則關于離婚協(xié)議書中對房產處置的約定屬于對劉某名下房產贈與給劉小某的贈與行為，劉某在權利轉移之前可以撤銷贈與。

律師觀點

“贈與”系以財產的交付為生效要件，在贈與財產的權利轉移之前，贈與人享有任意撤銷權。但離婚協(xié)議主要為了解除男女雙方的婚姻關系，協(xié)議中關于財產分割、子女撫育等條款均是為了解除雙方的身份關系而設立。

上述協(xié)議的達成，不僅涉及夫妻共同財產和共同債務的處理，還可能涉及對配偶的經(jīng)濟補償、經(jīng)濟幫助等。

通常情況下，贈與子女財產作為離婚協(xié)議的重要組成部分，與離婚協(xié)議中的其他內容相互依存，整個離婚協(xié)議具有不可分割的牽連性和整體性特征，離婚協(xié)議中關于贈與子女財產的約定并不構成一般意義上的贈與合同，而是贈與人為維護未成年子女權益而承諾履行的義務。因此，為保護未成年人的合法權益，當事人必須按照離婚協(xié)議中的約定行使權利、履行義務。