2月15日，官渡區(qū)2022年招商引資暨重點(diǎn)項(xiàng)目推介會(huì)舉行，其中對(duì)2022年度計(jì)劃供應(yīng)土地項(xiàng)目進(jìn)行了推介。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2022年官渡區(qū)擬供應(yīng)土地15個(gè)地塊、面積約625.7畝，其中住宅用地5塊234.68畝、商住混合用地5塊174.78畝、商業(yè)用地4塊152.85畝、醫(yī)療用地1塊63.39畝，主要涉及六甲盤(pán)龍片區(qū)、福德片區(qū)、普自片區(qū)、巫家壩片區(qū)、關(guān)上國(guó)貿(mào)中心片區(qū)等，其中巫家壩片區(qū)最多，達(dá)228.7畝，占比36.55%。

六甲盤(pán)龍片區(qū)

六甲盤(pán)龍片區(qū)擬供應(yīng)地塊編號(hào)為KCGD2020-32-A1、A2號(hào)地塊，地塊北至枧槽河、南至291號(hào)路、西至海麗賓雅、東至北京路向南延伸通道，A1號(hào)地塊面積約42.8561畝、A2號(hào)地塊面積約3.3371畝，地塊性質(zhì)均為住宅用地，容積率≤4，建筑密度≤25%，綠地率≥40%，高度100米，規(guī)劃配建一所12班幼兒園。地塊毗鄰滇池國(guó)際會(huì)展中心，周邊還將建設(shè)六甲新二康復(fù)醫(yī)院及云南省中醫(yī)院（環(huán)湖院區(qū)），周邊有有多條公交車(chē)通行，今年將開(kāi)通地鐵5號(hào)線(xiàn)、明年將開(kāi)通地鐵2號(hào)線(xiàn)二期。

福德片區(qū)

福德片區(qū)擬供應(yīng)地塊編號(hào)為KCGD2021-3、5號(hào)地塊及GD-FD-D1-01-14、GD-FD-C2-04-01號(hào)地塊。

KCGD2021-3號(hào)地塊東至春城路、南至日新路、西至官南大道、北至南二環(huán)路，用地面積約24.0582畝，凈用地面積11.6187畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤7.9，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，高度150米。

KCGD2021-5號(hào)地塊東至春城路、南至日新路、西至官南大道、北至南二環(huán)路，用地面積約62.4795畝，凈用地面積44.2299畝，用地性質(zhì)為商住混合用地，容積率≤5.84，建筑密度≤31%，綠地率≥38%，高度130米。

GD-FD-C2-04-01號(hào)地塊東至春城路、南至日新路、西至官南大道、北至南二環(huán)路，用地面積約61.1365畝，凈用地面積43.0865畝，用地性質(zhì)為商住混合用地，容積率≤5.23，建筑密度≤28%，綠地率≥39%，高度130米。

普自片區(qū)

普自片區(qū)擬供應(yīng)地塊編號(hào)為KCGD2020-15-A5號(hào)地塊，地塊東至廣普大溝（牟六段）、南至規(guī)劃14號(hào)路、西至規(guī)劃13號(hào)路、北至季宏路（普自段），用地面積約55.28畝，用地性質(zhì)為住宅用地，容積率≤4.16，建筑密度≤25%，綠地率≥42%，限高100米，規(guī)劃配建1所18班幼兒園。項(xiàng)目周邊具有完善的公建配套設(shè)施，包括云大附中星耀校區(qū)（小學(xué)及初高中部）、昆明市第一人民醫(yī)院星耀醫(yī)院、新亞洲體育城商業(yè)片區(qū)、云南省博物館、藝術(shù)館及大劇院等公建配套服務(wù)設(shè)施，周邊道路通達(dá)，有多條公交車(chē)線(xiàn)路通行。

巫家壩片區(qū)

巫家壩片區(qū)擬供應(yīng)6個(gè)地塊，地塊編號(hào)為KCGD2017-27、KCGD2018-35、KCGD2018-36、KCGD2018-2、KCGD2018-13、KCGD2018-11號(hào)地塊，凈用地面積合計(jì)約228.7畝。

KCGD2017-27號(hào)地塊位于巫家壩核心區(qū)北部，東至官渡409路、南至緯二路、西北臨公園綠地，凈用地面積約26.86畝，用地性質(zhì)為商業(yè)/商務(wù)/二類(lèi)居住用地，二類(lèi)居住用地比例≤20%，容積率≤6.0，建筑密度≤50%，綠地率≥10%，限高150米。

KCGD2018-35號(hào)地塊位于巫家壩核心區(qū)西部，東至巫家巷、南至春城路、西至規(guī)一路、北至規(guī)二路，凈用地面積約15.38畝，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地/商業(yè)用地，二類(lèi)居住用地比例≤70%，容積率≤4.5，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，限高120米。

KCGD2018-36號(hào)地塊位于巫家壩核心區(qū)西部，東至規(guī)一路、南至春城路、西至寶海路、北至關(guān)南路，凈用地面積約45.22畝，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地/商業(yè)用地，二類(lèi)居住用地比例≤70%，容積率≤4.5，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，限高120米。

KCGD2018-2號(hào)地塊位于巫家壩核心區(qū)中心位置，北至春城路、東至經(jīng)三路、南至緯四支路、西至飛虎大道，凈用地面積約59.37畝，用地性質(zhì)為商業(yè)/商務(wù)用地，容積率≤12.0，建筑密度≤45%，限低400米。

KCGD2018-13號(hào)地塊位于巫家壩核心區(qū)中心位置，北至緯四支路、東至經(jīng)三路、南至緯四路、西至飛虎大道，凈用地面積約46.35畝，用地性質(zhì)為商業(yè)/商務(wù)用地，容積率≤7.0，建筑密度≤45%，建筑高度210-250米。

KCGD2018-11號(hào)地塊位于巫家壩核心區(qū)南側(cè)，北至緯九路、東至官渡4號(hào)路、西南臨公園綠地。凈用地面積約35.52畝，用地性質(zhì)為商業(yè)/商務(wù)用地，容積率≤8.0，建筑密度≤50%，建筑高度170-200米。

關(guān)上國(guó)貿(mào)中心片區(qū)

關(guān)上國(guó)貿(mào)中心片區(qū)推介地塊為KCGD2021-15號(hào)地塊，地塊東至寶海公園、西北側(cè)為沃爾瑪超市，凈用地面積約145.09畝，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，容積率≤3.1，綠地率≥40%，建筑密度≤22%，建筑限高80米，規(guī)劃配建1所幼兒園。地塊距離中心區(qū)域均在5公里范圍圈內(nèi)，周邊購(gòu)物休閑便利，學(xué)校、娛樂(lè)、公園、銀行等配套齊全，公共交通發(fā)達(dá)。

醫(yī)療用地

官渡區(qū)擬供應(yīng)的醫(yī)療用地編號(hào)為KCGD2012-19號(hào)地塊，位于官渡區(qū)小板橋街道、牟六街道辦事處轄區(qū)范圍內(nèi)，東至義路村（60號(hào)規(guī)劃路）、南至彼岸小區(qū)、西至路馨小區(qū)、北臨新寶象河（云秀路旁），規(guī)劃凈用地面積約63.39畝，容積率≤2.5。該地塊周邊配套完善，交通通暢，區(qū)域內(nèi)居住人口較多，片區(qū)醫(yī)療資源較為匱乏，區(qū)域優(yōu)勢(shì)明顯。

來(lái)源：云南樂(lè)居

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